當你購買預售屋時，會需要和建商簽訂一份買賣契約書，如果你之後不想要這棟房子，所�?span class="point">把預售屋買賣契約書轉讓給其他�?/span>，這種行為就是預售屋換約�?/p>

如果有下�?0種情形，就可以進行預售屋轉賣或轉讓�?/p>

免申請就能換�?/h3>

1. 配偶、直系血親或兄弟姊妹間轉讓�?/li>
2. �?12�?�?0日前取得的預售屋�?/li>
3. 法人（例如公司或財團）因為合併或清算而轉讓�?/li>
4. 原本購買預售屋的人死亡，他的繼承人因為繼承，更改預售屋買賣契約上的名字�?/li>

申請後可以換�?/h3>

1. 原本購買預售屋的人死亡，他的繼承人想要轉售�?/li>
2. 購買預售屋的人自己，或他的家庭成員有重大傷病或特定病症，需�?個月以上全天照顧�?/li>
3. 購買預售屋的人簽約前已經被雇�?年以上，但簽約後因為非自願離職而失業超�?個月�?/li>
4. 購買預售屋的人或他的家庭成員原本設戶籍居住的房屋，因為災害毀損而無法居住，需要另外租屋�?/li>
5. 購買預售屋的人或他的家庭成員因為重大意外事故，導致其他人死亡或重大傷害，需�?個月以上全天照顧�?/li>
6. 一起購買預售屋的人之間的轉售或轉讓，例如原本可能是夫妻、朋友或家人共同購買，後來想改成1個人持有�?/li>

※貼心提醒：6種申請後可以換約的預售屋轉讓情形，每人每2年（從地方主管機關通過申請的隔天開始計算）只能申請1戶，免申請情形則不受限制�?/p>

預售屋換約需要文件？

• 買方（新買方�?/strong>：身分證正本、印�?/li>
• 賣方（原買方�?/strong>：身分證正本、預售屋買賣契約書正本及附件、建商收款證明、印�?/li>