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��24С�r��С�~��J��Ϣ��g��ptt //nanamaacs.shop/artical/yunlin-land-second-loan/ Wed, 10 May 2023 04:59:30 +0000 //nanamaacs.shop/?p=10553 雲林位於台灣西部的嘉南平原上，有農業首都之稱，但近年來人口外流，出現了不少閒置土… 繼續閱讀…

這篇文章雲林土地二胎是什麼？5分鐘了解利率與成數！最早出現於貸款就找�?/a>�?/p> ]]> 雲林位於台灣西部的嘉南平原上，有農業首都之稱，但近年來人口外流，出現了不少閒置土地，這時候其實可以申請雲林土地二胎貸款來活化不動產價值。雲林土地二胎是什麼？成數和利率怎麼算？需要準備什麼資料？貸款就找我用5分鐘為您說明�?/p>

雲林土地二胎是什麼？

土地二胎又稱土地二順位貸款，意即借款人先前已經用該土地辦理過一次抵押借款，再用原土地向另一間銀行或民間公司申貸，並將新的貸款單位設定為第二順位抵押權人�?/p>

土地和房屋相比較不受銀行青睞，且第二順位債權承擔的風險較高，所�?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">土地二胎銀行幾乎沒有承辦，因此民眾若想利用雲林土地借錢，都是向民間公司申請為主，例如雲林土地二胎代書貸款�?/p>

雲林土地二胎承作地區�?/h2>
斗六市、斗南鎮、虎尾鎮、西螺鎮、土庫鎮、北港鎮、古坑鄉、大埤鄉、莿桐鄉、林內鄉、二崙鄉、崙背鄉、麥寮鄉、東勢鄉、褒忠鄉、臺西鄉、元長鄉、四湖鄉、口湖鄉、水林鄉�?/p>

圖片來源�?a href="//www.yunlin.gov.tw/cp.aspx?n=1357" target="_blank" rel="noreferrer noopener">雲林縣政�?/a>

誰適合辦理雲林土地二胎？

如果您有以下情形或需求，就能考慮向民間機構申請雲林土地二胎借款�?/p>

土地僅持�?/li>
負債比過�?/li>
債務協商�?/li>
信用評分不佳
沒有薪轉證明
名下有閒置土�?/li>
想要隨借隨還、不綁約
必須�?天內取得資金
信用紀錄空白（信用小白�?/li>

�?nbsp;�?/mark> 延伸閱讀�?/strong>負債比過高怎麼辦？3招教您降低負債比�?/a>

民間雲林土地二胎優點�?/h2>

申請條件寬鬆�?/strong>只要年滿18歲，且名下有雲林土地就能辦理，免聯徵、免保人，有信用瑕疵、工作收入領現或負債比過高等情況也沒關係�?/li>
審核流程快速：提出申請到審核通過只需要約1�?個工作天，若急需資金�?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">最快也能當日撥�?/mark>�?/li>
貸款成數較高�?/strong>民間土地貸款成數可達鑑價�?�?/mark>，相較於銀行的5�?成高出許多�?/li>
還款年限不限�?/strong>民間雲林土地二胎貸款不綁約、可隨借隨還，提前清償也沒有違約金，適合只想要短期周轉的民眾辦理�?/li>
持分土地可貸�?/strong>向民間申請雲林土地持分二�?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">不需要其他持分人出面，貸款僅針對借款人持有的部分評估�?/li>

雲林土地借錢推薦貸款就找�?/strong>�?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">不限土地種類和坪數，除了農地、建地和工業用地以外，林地、山坡地、河川地和原保地等銀行不承作的土地也可貸，只要土地有殘值就沒問題�?/p>
❯ ❯ 延伸閱讀�?/strong>
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民間雲林土地二胎注意事項�?/h2>
向民間公司辦理雲林土地二胎貸款須注意以下5點：

利率不合理：民間土地二胎利率的行情約1�?%（月息），如果超過這個範圍就有可能是高利貸�?/li>
沒有實體店面：若對方表示他們只在網路上經營借貸服務�?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">無實體店面的話，建議另尋他處�?/li>
事先收取費用：正派經營的民間機構會在事前就向借款人說明可能衍生的費用，並事後才收�?/mark>�?/li>
沒有對保流程�?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">標準的貸款流程要經過當面對保，聲稱不用見面就可撥款的借貸機構一定是非法業者�?/li>
要求抵押證件�?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">合法的貸款公司不會要求借款人寄送或抵押私人證件，貿然照做可能會造成個資被盜用�?/li>

雲林土地二胎應備文件�?/h2>

全戶戶籍謄本

印鑑章、印鑑證�?/li>
土地及建物所有權狀

存摺封面影本（撥款用�?/li>
一胎貸款近1年繳款明�?/li>
雙證件（正本＋影本，正本僅供核對身分�?/li>

雲林土地二胎申請流程�?/h2>

申請：備妥上述文件後提出申請，由專員提供諮詢�?/li>
估價：專員為土地鑑價，並做成鑑價報告�?/li>
審核：根據鑑價報告與借款人資料評估核貸與否，並規劃貸款方案�?/li>
對保：貸款核准，雙方約定時間對保簽約�?/li>
設定：至地政機關設定抵押權給貸款單位�?/li>
撥款：手續完成，款項匯至借款人帳戶�?/li>

雲林土地二胎常見問題

�?雲林土地二胎借款還不出來怎麼辦？
合法民間貸款公司會依以下方式處理�?br/>�?註記於黑名單�?br/>�?向法院聲請支付命�?br/>�?電話、掛號信或親訪催�?br/>�?按照合約加收利息與違約金
建議借款人短期內無法正常還款時，主動與貸款單位協�?/mark>，才能解決問題喔�?/p>

�?已向其他民間公司辦理雲林土地二胎，還能再借嗎�?/strong>
若已經有其他機構的雲林土地二胎借款，可申請轉貸降息來減緩還款壓力�?/p>

�?無勞保薪轉證明可以申請雲林土地二胎嗎�?/strong>
可以！只要名下有土地就能辦理雲林土地借錢，即使是自由業或待業中也沒關係�?/p>

結語

以上就是雲林土地二胎的介紹。想利用雲林土地借錢其實很簡單，只是要找對管道才能借得安心，所以在尋找貸款公司時，務必留意以上提到�?大注意事項，才不會因此惹禍上身喔�?/p>

撥打公司專線0987-309696，立即為您服�?br> 填寫線上申辦表單，由專人與您聯繫

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