]XXˮLDѺߡ //nanamaacs.shop/artical/land-loan/ Tue, 06 Oct 2020 07:31:13 +0000 //nanamaacs.shop/?p=1303 土地貸款指以土地作為抵押品,向銀行、農會或民間貸款公司取得週轉金。很多人不知道,… 繼續閱讀…

這篇文章 土地貸款 最早出現於 貸款就找?/a>?/p> ]]> 土地貸款指以土地作為抵押品,向銀行、農會或民間貸款公司取得週轉金。很多人不知道,銀行或農會放款通常只有土地價值的5?成,因此就算有申辦過土地貸款,土地其實還有剩餘價值能夠使用,這時可以再透過民間貸款公司申請土地二胎,取得第二筆資金?/p>

民間土地貸款方案

貸款就找?/strong>提供你優質、安全的借款管道,土地一、二胎貸款利率低、額度高,審核條件寬鬆,信用空白、信用瑕疵、無薪轉證明、負債比過高、銀行拒絕往來者皆可辦理;農地、建地、工業用地、林地、原保地、山坡地等土地都能貸,持分土地也沒問?/span>?/p>
民間土地貸款方案
申請條件 年滿18歲、名下土地有殘?/td>
貸款利率 1%起(實際利率依個人條件核定?/td>
貸款額度 最高可貸到土地鑑價9?/td>
貸款年限 不限,依個人需求而定;貸款無綁約,可隨借隨還?/td>
還款方式 本利攤還或按月繳?/td>
應備文件 ?全戶戶籍謄本
?印鑑章及印鑑證明
?土地及建物所有權狀
?存摺封面影本(撥款用?br> ?雙證件(正本+影本,正本僅供核對身分?br> ?一胎貸款近1年繳款明細(土地二胎申辦應備?/td>
申辦時間 ??個工作天,最快可當日撥款
服務地區 全台包含離島皆可辦理
其他事項 本公司保留決定貸款條件及貸款核准與否之權?/td>

土地貸款申辦流程

申請

申請

撥打電話或填寫表單提出申請?/p>

估價

估價

專員為土地估價,並做成鑑價報告?/p>

審核

審核

評估可貸額度及利率,並回報給申請人?/p>

對保

對保

雙方見面確認方案內容並簽訂合約?/p>

設定

設定

至地政機關辦理抵押權設定?/p>

撥款

撥款

手續完成,款項匯入指定帳戶?/p>

土地貸款常見問題

原住民保留地可以貸款嗎?

可以!只要申請人具備原住民族身分、為原保地的所有權人,且該土地不屬於保育地,就可以辦理抵押貸款?/p>

持分土地可以貸款嗎?

可以!持分土地是分別共有的土地,持分人可以自由處分自己所持有的比?/span>,包含買賣、過戶、申請貸款等,不用經過其他人同意,不過如果想跟銀行貸款,必須所有人同意、以整塊土地抵押才行,所?span class="point">持分土地貸款建議向民間管道辦?/span>?/br> ?nbsp;?/strong> 延伸閱讀?/strong>持分土地貸款可以嗎?3分鐘了解申辦秘訣?/a>

土地可以貸款多少?/summary>
土地貸款要保人嗎?/summary>

不用?span class="point">土地貸款屬於有抵押品的貸款,一般來說不須提供保證人,但若申請人條件不夠好,會影響到核貸的利率和額度,也可以提供信用良好、財力狀況佳的保證人來為自己加分?/p>

買土地可以貸款嗎?/summary>

可以!民間貸款公司買土地貸款條件寬鬆,不限土地種類,購買建地、林地、農地、工業用地等都可貸,且不須繳交資金用途計畫書,只要以土地抵押就能辦理?/p>

農地可以貸款嗎?

可以!民間土地貸款不像金融機構有那麼多限制,只要名下有土地,不限坪數、類型、地區等,農地、建地、林地、工業用地、山坡地、原保地都能?/span>?/br> ?nbsp;?/strong> 延伸閱讀?/strong>農地可以貸款嗎?5分鐘看管道、條件和利率?/a>

各縣市土地貸款資?/h2>
台北土地貸款 台中土地貸款 高雄土地貸款
新北土地貸款 彰化土地貸款 屏東土地貸款
基隆土地貸款 南投土地貸款 宜蘭土地貸款
桃園土地貸款 雲林土地貸款 花蓮土地貸款
新竹土地貸款 嘉義土地貸款 台東土地貸款
苗栗土地貸款 台南土地貸款 離島土地貸款

這篇文章 土地貸款 最早出現於 貸款就找?/a>?/p> ]]> Xfh9597XWpttLD //nanamaacs.shop/artical/miaoli-farmland-loan/ Mon, 28 Sep 2020 09:34:05 +0000 //nanamaacs.shop/?p=1135 在苗栗,從事農業的人口將近有27%,許多農民名下都有塊農地,如果想利用苗栗農地?#8230; 繼續閱讀…

這篇文章 【苗栗農地土地貸款】申請前需要了解的5大重點! 最早出現於 貸款就找?/a>?/p> ]]> 在苗栗,從事農業的人口將近有27%,許多農民名下都有塊農地,如果想利用苗栗農地土地貸款,得到更多資金去添購農用設備或貼補家用可說是再好不過!本篇將完整介紹苗栗農地借款,讓你可以用最快速的時間完成申貸?/p>

土地使用分區

在申請苗栗農地貸款前,要先來了解最重要的土地使用分區,對最終核貸結果有很大的影響喔?span class="point">台灣的土地以「都市土地」、「非都市土地」為主,2種都有專屬使用分區及使用地類別,通常都市計畫區內的農地比較受銀行及農會歡迎,申請農地貸款時也會比較順利?/p>
都市土地 非都市土?/th>
依循法規 都市計畫?/a> 區域計畫法?5?/a>
非都市土地使用管制規?/a>
使用分區 住宅區、商業區、農業區、工業區?1種分區 特定農業區、一般農業區、工業區?1種分區
使用地類?/th> ?/td> 建築用地?種)、農牧用地等19?/td>

如何知道我的苗栗土地類別?/h2>

要怎麼知道我的苗栗土地使用分區呢?有以?種查詢方式:

全國土地使用分區資料查詢系統

可以?a href="//luz.tcd.gov.tw/web/default.aspx" target="_blank" rel="noreferrer noopener">全國土地使用分區資料查詢系統中,如下圖所示,輸入指定條件,就可查詢到自己土地的使用分區?/p>

如何知道我的苗栗土地類別? class=

土地登記謄本

土地登記謄本上會有一欄標示部,記錄使用分區及使用地類別,如下圖,可以看見使用分區為一般農業區、使用地類別為農牧用地,那麼這就表示您的土地是非都市土地中的農地?/p>

土地登記謄本
土地使用分區查詢【貸款就找我? class=

但若使用分區及使用地類別為空白的話,?種可能,一是該土地為都市土地,因為都市計畫法發布後,計畫內的土地不會登載在土地登記謄本,須向區公所或都發局申請使用分區證明,也有另一種可能是土地為非都市土地,但還沒編定使用分區及使用地類別,那就可以向所在地的地政事務所提出申請,完成編定後就會有明確的類別了?/p>

申請苗栗農地土地貸款3方法

銀?/h3>

受理苗栗農地土地貸款的銀行非常少,以台灣銀行和合作金庫銀行為主,銀行農地貸款資格非常嚴苛,貸款人須信用良好且有穩定收入、實際從事農業行為、土地使用分區為農業區外,農地還必須為完整產權。因為農地價值不比一般的購地貸款(多為商業區、住宅區)高,銀行為了控管風險,對貸款條件會嚴格把關,建議貸款條件真的非常好的人再向銀行申請?/p>

農會

可詢問所在地的農會是否受理苗栗農地土地貸款,農地貸款農會的利率是管道中最低的,但申請身分的限制也最多?span class="point">貸款人須為農民身分、有保農民保險、為該地農會會員等,還要有良好的信用和收入條?/span>,比較適合從事農業經營很久,與當地農會有固定來往的人辦理?/p>

民間

為代書事務所提供的苗栗農地土地貸款,貸款條件和前?個相比輕鬆很多,只要年滿18歲,名下有農地就可提出農地抵押貸款申?/span>。即使是剛繼承家中農地,本身非農民,或是土地為持分,都可以向民間申請農地貸款,辦理速度也很迅速,最?天就能撥款。雖說利率較高,但貸款額度也是銀行跟農會無法給予的高成數?/p>

❯ ❯ 延伸閱讀?/strong>持分土地也可以貸款嗎?文件就能迅速辦理!

945-文章CTA圖片

苗栗農地土地貸款額度、利率比?/h2>
銀?/th> 農會 民間
農地貸款額度 年利???/td> 年利?.5%起 最低月利率1?/td>
農地貸款利率 鑑價金額5??/td> 鑑價金額5??/td> 最高鑑價金??/td>

金融機構對土地貸款的額度會有所保留,無法充分發揮苗栗農地的價值,民間苗栗土地貸款最?成,而且不限用途,不一定要把貸款金額用在農業經營上,你想做投資或其他周轉都沒有問題?/p>

苗栗農地土地貸款申請流程

若你決定?strong>貸款就找?/strong>申貸,我們的苗栗土地貸款流程為下?/p>

  1. 申請?a href="tel:0987-309696" target="_blank" rel="noreferrer noopener">撥打專線或填?a href="//nanamaacs.shop/contact/#online" target="_blank" rel="noreferrer noopener">線上表單,向專員說明貸款需求,我們會協助你準備相關文件?/li>
  2. 審核:進行土地估價(地價、公告土地現值以內政部地政司提供的資料為估價依據),完成土地估價後,就會再依據申請人提供的文件決定核貸與否,規劃苗栗農地借款方案?/li>
  3. 對保:對保就是簽訂貸款契約前的程序,雙方見面確認方案內容,例如額度、利率、還款方式、期數等?/li>
  4. 設定:對保後,還需要設定抵押權,會由專業代書協助至地政事務所辦理?/li>
  5. 撥款:完成設定後,就會即刻將貸款金額撥至戶頭?/li>
民間土地貸款流程【貸款就找我? class=

苗栗農地土地貸款誠摯推薦

貸款就找?/strong>提供免費農地貸款試算,讓你先初步了解名下苗栗農地能為自己帶來多少現金流,若已經申請過苗栗農地貸款,金額卻還是差一點,也可申請苗栗二胎貸款。農業辛苦我們知道,苗栗農地土地貸款除了能將資金運用在經營農業,還能做很多用途,開創自己的第二人生!

❯ ❯ 延伸閱讀?/strong>苗栗土地二胎好辦嗎?這管道持分土地也可借!

聯絡 撥打公司專線0987-309696,立即為您服?br>洽詢 填寫線上申辦表單,由專人與您聯繫

這篇文章 【苗栗農地土地貸款】申請前需要了解的5大重點! 最早出現於 貸款就找?/a>?/p> ]]>