農地二胎 最新資訊，貸款就找我帶你一起看?/title> <atom:link href="//nanamaacs.shop/tag/%E8%BE%B2%E5%9C%B0%E4%BA%8C%E8%83%8E/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" /> <link></link> <description>全台申辦．專業服?/description> <lastBuildDate>Tue, 08 Oct 2024 04:07:21 +0000</lastBuildDate> <language>zh-TW</language> <sy:updatePeriod> hourly </sy:updatePeriod> <sy:updateFrequency> 1 </sy:updateFrequency> <generator>//wordpress.org/?v=6.7.2</generator> <image> <url>//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2020/12/cropped-logo-4-32x32.png</url> <title>農地二胎 最新資訊，貸款就找我帶你一起看?/title> <link></link> <width>32</width> <height>32</height> </image> <item> <title>新北土地二胎是什麼？5步驟就能貸款成功?/title> <link>//nanamaacs.shop/artical/xinbei-land-second-mortgage/</link> <dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator> <pubDate>Wed, 26 Jan 2022 02:44:13 +0000</pubDate> <category><![CDATA[土地貸款]]></category> <category><![CDATA[土地二胎借款]]></category> <category><![CDATA[土地二胎是什麼]]></category> <category><![CDATA[土地二胎銀行]]></category> <category><![CDATA[新北土地二胎]]></category> <category><![CDATA[民間二胎]]></category> <category><![CDATA[農地二胎]]></category> <guid isPermaLink="false">//nanamaacs.shop/?p=7289</guid> <description><![CDATA[<p>辦理過新北土地貸款後，若還有資金需求，可以申辦新北土地二胎解決資金需求，但土地二… <a class="di-continue-reading" href="//nanamaacs.shop/artical/xinbei-land-second-mortgage/"> 繼續閱讀…</a></p> <p>這篇文章 <a href="//nanamaacs.shop/artical/xinbei-land-second-mortgage/">新北土地二胎是什麼？5步驟就能貸款成功?/a> 最早出現於 <a href="//nanamaacs.shop">貸款就找?/a>?/p> ]]></description> <content:encoded><![CDATA[ <p>辦理過新北土地貸款後，若還有資金需求，可以申辦新北土地二胎解決資金需求，但土地二胎承辦機構較少，該如何輕鬆申貸成功呢？以下是新北土地二胎的介紹，一起來了解有效貸款的方法！</p> <h2 class="wp-block-heading h222">新北土地二胎是什麼？</h2> <p>新北土地二胎是指貸款人目前名下的土地已向銀行、農會或民間貸款公司借款過，且設定抵押權後（即已設定一胎貸款），又有資金需求時，向另一家貸款機構提出第二次申請，由於抵押權設定會有第二順位，因此稱為新北土地二胎?/p> <h2 class="wp-block-heading h222">新北土地二胎管道有哪些？</h2> <ul class="wp-block-list"> <li><strong>銀行：</strong>由於土地貸款和房屋貸款相比的貸款注意事項較多，且土地二胎債權人的清償順序位於第二位，放款風險較高，因此很少新北土地二胎銀行提供服務，若想透過銀行申貸，建議改向原貸款銀行申請增貸，過件率較高?/li> <li><strong>民間?/strong>如代書事務所，只要名下土地還有剩餘價值即可申請土地二胎借款?span class="point">民間貸款不像銀行會嚴格審核貸款人的申請條件，額度也會相對寬?/span>，若有大筆資金需求，或是本身條件較不好，都可以申請民間二胎?/li> </ul> <h2 class="wp-block-heading h222">新北土地二胎有哪些項目？</h2> <h3 class="wp-block-heading h333">建地二胎貸款</h3> <p>建地貸款為個人（或法人）將土地作為抵押品來換取資金的方式，也稱為土地融資，而建地二胎顧名思義就是利用土地的殘值，辦理第二次建地貸款，即建地二胎，由於建地本身價值較高，因此雖然是二胎仍有機會貸到較高的成數?/p> <p><strong><strong><span style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#ffdb77" class="has-inline-color">?nbsp;?/span> 延伸閱讀?/strong></strong><a href="//nanamaacs.shop/artical/building-land-loan/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">建地貸款如何申辦？有哪些類別?分鐘為你解惑</a></p> <h3 class="wp-block-heading h333">農地二胎貸款</h3> <p>農地貸款條件限制多，因此較難再次向銀行或農會申辦土地二胎，建議向民間貸款申請，不僅不會限制貸款人一定要是農民身分，也不會要求貸款用途須作農業使用?/p> <p><strong><strong><span style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#ffdb77" class="has-inline-color">?nbsp;?/span> 延伸閱讀?/strong></strong><a href="//nanamaacs.shop/artical/farmers-association-land-loan/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">農會土地貸款怎麼辦理？超詳細解說在這邊?/a></p> <h3 class="wp-block-heading h333">持分土地貸款</h3> <p>持分土地無法由單一持有人向銀行貸款，必須經過全體共有人同意才能申請並連帶擔保。然<span class="point">持分土地的產權並不完整，許多銀行都不願承作</span>。如果你發現名下土地為持分，建議先向<span class="point">民間貸款公司、民間代書諮詢，通常都能協助土地分割或是辦理持分土地二胎</span>?/p> <p><strong><span style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#ffdb77" class="has-inline-color">❯ ❯</span> 延伸閱讀?/strong><a href="//nanamaacs.shop/artical/partially-land/" target="_blank" rel="noreferrer noopener"> 共有土地如何貸款?分鐘教你分割與利用的方法?/a></p> <figure class="wp-block-image size-full"><img fetchpriority="high" decoding="async" width="1000" height="631" src="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2022/01/土地二胎的種類【貸款就找我?png" alt="土地二胎的種類【貸款就找我? class="wp-image-12166" srcset="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2022/01/土地二胎的種類【貸款就找我?png 1000w, //nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2022/01/土地二胎的種類【貸款就找我?300x189.png 300w, //nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2022/01/土地二胎的種類【貸款就找我?768x485.png 768w" sizes="(max-width: 1000px) 100vw, 1000px" /></figure> <div style="height:50px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div> <figure class="wp-block-image size-large"><a href="//lin.ee/nSdbrlz"><img decoding="async" width="1024" height="205" src="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2024/11/945-文章CTA圖片-1024x205.png" alt="945-文章CTA圖片" class="wp-image-17604" srcset="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2024/11/945-文章CTA圖片-1024x205.png 1024w, //nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2024/11/945-文章CTA圖片-300x60.png 300w, //nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2024/11/945-文章CTA圖片-768x154.png 768w, //nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2024/11/945-文章CTA圖片.png 1500w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></a></figure> <div style="height:50px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div> <h2 class="wp-block-heading h222">新北民間土地二胎的優?/h2> <p>民間申貸基本上只要名下有土地即可辦理，不限土地種類，也不看借款人的信用分數、職業類別?/p> <p>除此之外，貸款就找我提供的新北民間土地二胎還有以?點好處：</p> <h3 class="wp-block-heading h333"><img decoding="async" width="30" height="30" class="wp-image-191" style="width: 30px;" src="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2020/09/check.png" alt="打勾">貸款成數達九?/h3> <p>金融機構都需照著政策或相關法規，自從國家發展委員會推??a href="//www.ndc.gov.tw/Content_List.aspx?n=72540F71E08877D6" target="_blank" rel="noreferrer noopener">建全房地產市場方?/a>」，也就是俗稱的打房政策讓房地的可貸額度都下降很多，即使向銀行申請成功過件最多也只有5~6成。不過，若選擇民間貸款公司申辦的話就沒有這些限制，單純以土地鑑價作額度審核，最高可到市?成！</p> <h3 class="wp-block-heading h333"><img decoding="async" width="30" height="30" class="wp-image-191" style="width: 30px;" src="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2020/09/check.png" alt="打勾">還款方便不綁?/h3> <p>有銀行貸款經驗都知道，簽訂的貸款合約都是有年限限制的，土地貸款最長可?0年，中間若想要提前償還，都須按比例多付一筆違約金。新北二胎土地隨借隨還，即使短期週轉也很方便?/p> <h3 class="wp-block-heading h333"><img decoding="async" width="30" height="30" class="wp-image-191" style="width: 30px;" src="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2020/09/check.png" alt="打勾">審核撥款超快?/h3> <p><span class="point">新北土地二胎貸款最快只?天就可以完成所有審核過?/span>，不需要等待銀行繁冗的程序，透過民間管道可以迅速解決資金困難?/p> <h3 class="wp-block-heading h333"><img decoding="async" width="30" height="30" class="wp-image-191" style="width: 30px;" src="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2020/09/check.png" alt="打勾">不限地區皆可?/h3> <p>除了新北地區，全台也都可以辦理土地二胎貸款，只要來電或填寫表單就可以預約免費諮詢?/p> <h2 class="wp-block-heading h222">新北土地二胎應備文件</h2> <ul class="wp-block-list"> <li>土地所有權狀</li> <li>雙證件正影本</li> <li>印鑑證明及印鑑章</li> <li>撥款存摺封面影本</li> <li>土地一胎近一年繳款明?/li> <li>其他加分文件（如財力證明?/li> </ul> <h2 class="wp-block-heading h222">新北土地二胎申辦流程</h2> <ol class="wp-block-list"> <li><strong>申請</strong>：填?a href="//nanamaacs.shop/contact/#online" target="_blank" rel="noreferrer noopener">線上表單</a>或撥?a href="tel:0987-309696" target="_blank" rel="noreferrer noopener">聯絡專線</a></li> <li><strong>審核</strong>：提供資料讓專員可進行土地鑑價，審核可貸方?/li> <li><strong>確認</strong>：如果借款人對方案滿意的話，雙方就會見面對?/li> <li><strong>設定</strong>：二胎土地將土地作為擔保品，所以須到地政機關辦理抵押權設定</li> <li><strong>撥款</strong>：流程完成後，就會撥款到戶頭</li> </ol> <h2 class="wp-block-heading h222">新北土地二胎常見問題</h2> <div class="schema-faq wp-block-yoast-faq-block"><div class="schema-faq-section" id="faq-question-1721198025501"><strong class="schema-faq-question">Q. 新北土地二胎承作地區?/strong> <p class="schema-faq-answer">新北土地二胎承作地區包括：板橋區、三重區、中和區、永和區、新莊區、新店區、土城區、蘆洲區?樹林區、汐止區、鶯歌區、三峽區、淡水區、瑞芳區、五股區、泰山區、林口區、深坑區、石碇區、坪林區、三芝區、石門區、八里區、平溪區、雙溪區、貢寮區、金山區、萬里區、烏來區?span class="point">以上地區貸款就找我均有提供服務，歡迎提出申請</span>?/p> </div> <div class="schema-faq-section" id="faq-question-1721198039996"><strong class="schema-faq-question">Q. 影響土地估價的因素有哪些?/strong> <p class="schema-faq-answer"><strong>?/strong> 土地所在區域：若為都市計畫區內土地估價額度會更高<br/>?土地形狀、大小：格局方正又有一定面積的土地較佳<br/>?土地使用狀況：以農地二胎來說，若目前有實際耕作額度會更?/p> </div> </div> <h2 class="wp-block-heading h222">結語</h2> <p>申辦新北土地二胎需要先了解自身的貸款需求、條件，進而選擇適合的二胎方案，無論你名下是建地、農地還是保留地，若經過詢問發現銀行不予核貸的話，歡迎?strong>貸款就找?/strong>團隊預約免費諮詢?/p> <div class="wp-block-group"><div class="wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow"> <p><img decoding="async" width="30" height="26" class="wp-image-2988" style="width: 30px;" src="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2021/01/phone.png" alt="聯絡"> 撥打公司專線<a href="tel:0987-309696" target="_blank" rel="noreferrer noopener">0987-309696</a>，立即為您服?br><img decoding="async" width="28" height="33" class="wp-image-2990" style="width: 28px;" src="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2021/01/contact.png" alt="洽詢"> 填寫<a href="//nanamaacs.shop/contact/#online" target="_blank" rel="noreferrer noopener">線上申辦表單</a>，由專人與您聯繫</p> <div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div> </div></div> <p>這篇文章 <a href="//nanamaacs.shop/artical/xinbei-land-second-mortgage/">新北土地二胎是什麼？5步驟就能貸款成功?/a> 最早出現於 <a href="//nanamaacs.shop">貸款就找?/a>?/p> ]]></content:encoded> </item> </channel> </rss>