m˾DLDJʡС~ //nanamaacs.shop/artical/taichung-transferred-increase-loan/ Mon, 29 May 2023 04:47:42 +0000 //nanamaacs.shop/?p=10647 若你在台中的房貸已繳一段時間,又臨時需要資金周轉,台中轉增貸會是個不錯的選擇。台… 繼續閱讀…

這篇文章 台中轉增貸是什麼?申辦條件、優點都在這! 最早出現於 貸款就找?/a>?/p> ]]> 若你在台中的房貸已繳一段時間,又臨時需要資金周轉,台中轉增貸會是個不錯的選擇。台中轉增貸是什麼?有哪些申請條件?現在就跟著我們一起了解台中轉增貸,找到這些疑問的解答吧?/p>

台中轉增貸是什麼?

轉貸和增貸是銀行房屋貸款中很常見的模式,以下分別為你說明:

房貸轉貸

意思是將房貸轉移到另一家銀行,重新擬定貸款方案,並由轉貸銀行代為清償原貸款。辦理房屋轉貸通常是因為對原本的貸款條件不滿意,或原銀行無法增貸,所以透過更換機構來降低利率、提高額度並拉長年限?/p>

房貸增貸

房貸已償還一定時間與額度後,再次向原銀行申請貸款,並簽訂另一份合?/span>,也就是說貸款人會同時背?筆貸款。房屋增貸利率通常與原貸款相同,但實際情況還是要看個人條件;額度則是依已償還本金多寡、房屋價值、貸款人繳款紀錄、信用條件等評估。一般而言?span class="point">房貸要繳?年、償?0%以上的本金才有機會增貸成功?/p>

轉增貸的差別【貸款就找我? class=

申請台中轉增貸的條件?/h2>

申請台中銀行轉增貸的條件如下:

  • 信用狀況良?/li>
  • 年齡符合銀行規?/li>
  • 原房貸正常繳款滿1?/li>
  • 收入穩定,能提供財力證明
  • 房屋有殘值或未來有增值空?/li>
  • 原房貸還款金額已達銀行規?/li>
申請轉增?大條件【貸款就找我? class=

提醒你,因為房屋價值會變動,所?span class="point">不管是轉貸還是增貸,銀行都會重新為房屋鑑價,若發現殘值不足,也沒有增值空間,轉增貸就可能不通過?/p>

?nbsp;?/mark> 延伸閱讀?/strong>台中房貸銀行怎麼選?一篇帶你看懂申貸重點!

轉貸和增貸哪個好?/h2>
  • 增貸:若只是想多貸一筆資金運用,不想放棄原房貸條件,一般會建議先向原銀行申請增貸,流程較單純,也沒有太多額外成?/span>,若增貸未通過,或對增貸方案不滿意,就可嘗試轉貸?/li>
  • 轉貸:轉貸相當於重新辦理房屋貸款,除了重跑流程、處理原貸款的清償、塗銷手續外,還需支出塗銷費、代償費、轉貸手續費,甚至違約金等費用,耗時較長,額外成本也較多?/li>

台中轉貸、增貸和二胎的差別?

除了轉增貸,台中二胎也是很常見的房屋貸款類型,以下為你快速比較這些方案的差異:

增貸 轉貸 二胎(民間為主)
內容 向原銀行再次借款,須同時背兩筆貸?/td> 將貸款轉移到另一家銀?/td> 用同一間房屋向另一家機構抵押借款,須同時背兩筆貸?/td>
利率 較低 較低 較高
優點 ?手續較單?br> ?額外成本?/td> ?可降低利?br> ?可拉長年?br> ?可提高額?/td> ?審核寬鬆
?核貸快?br> ?還款彈?/td>
缺點 ?審核較為嚴格
?貸款額度受限
?手續較繁?br> ?額外成本?/td> ?利率較高
?無寬限期

從以上表格可知,雖同為房屋貸款,?者的內容差異非常大,建議想貸款的你可在申請前了解各銀行或民間優惠方案,多加比較並仔細評估,才能找到最適合自己的貸款方式喔?/p>

?nbsp;?/mark> 延伸閱讀?/strong>台中二胎融資快速辦!管道、條件、流程一次看?/a>

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申辦台中轉增貸應備文件?

辦理銀行轉增貸要準備以下文件:

  • 雙證?/li>
  • 戶籍謄本
  • 土地、建物所有權狀
  • 原房貸近1年繳款明?/li>
  • 存摺封面影本(撥款用?/li>
  • 其他財力證明文件(如:薪轉存摺近半年內頁、扣繳憑單等?/li>

申請台中轉增貸流程?

房屋轉貸流程

  1. 提交申請
  2. 銀行評?/li>
  3. 對保簽約
  4. 設定房產的第二抵押權給轉貸銀?/li>
  5. 轉貸銀行清償原銀行貸?/li>
  6. 原銀行發行清償證明及其他文件
  7. 貸款人持清償證明與其他文件,到地政機關塗銷原銀行的抵押權,並將轉貸銀行變更為首位抵押權人

房屋增貸流程

  1. 申請並檢附文?/li>
  2. 審核估價
  3. 對保簽約
  4. 抵押設定(銀行在抵押權上新增增貸項目?/li>
  5. 撥款

台中銀行轉增貸沒過怎麼辦?

若有信用瑕疵、無收入證明等無法向銀行辦理轉增貸的情況,可考慮向民間申請台中二胎房貸,同樣可以獲得一筆資金。民間二胎有以下5大優點:

  • 審核寬鬆:不看申請人信用條件,只要年滿民法成年年齡且名下不動產殘值足夠就可申辦?/li>
  • 撥款快?/strong>:約1?天即可完成所有程序,最快也能當天撥款?/li>
  • 額度更高:民間台中二胎房貸額?span class="point">最高可達鑑??/span>,讓你更好運用資 金?/li>
  • 還款彈?/strong>:貸款不綁約,可隨借隨還?/li>
  • 不限區?/strong>:全台都可辦理?/li>

台中轉增貸常見問?/h2>
?台中房貸多久後可以辦理台中轉增貸?/strong>

通常建議至少穩定還款2年後,再向銀行申請台中轉增貸。若有寬限期,也應於寬限期結束後繳滿至少2年本金再申請,讓銀行能確認你的還款能力,才比較不會被婉拒?/p>

?台中轉增貸利率多少?

台中銀行轉增貸利率?%起,實際情況則視貸款人信用和房屋狀況等條件而異?/p>

?台中轉增貸有寬限期嗎?/strong>

轉貸因為是重新辦理貸款,所以通常都會有新的寬限期,增貸則不一定,實際狀況還是要看銀行規定及個案條件?/p>

結語

以上就是關於台中轉增貸的說明。再次提醒你,在辦理轉增貸之前務必檢視自己的條件與財務狀況,才能挑選到適合的方案;若向銀行申貸遭拒,也可考慮透過二胎貸款?a href="//nanamaacs.shop/artical/folk-escrow-loan/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">代書貸款等方式取得資金,若有相關的貸款需求,歡迎聯絡貸款就找?/strong>,讓我們幫助你安心又快速地取得資金?/p>

聯絡 撥打公司專線0987-309696,立即為您服?br>洽詢 填寫線上申辦表單,由專人與您聯繫

這篇文章 台中轉增貸是什麼?申辦條件、優點都在這! 最早出現於 貸款就找?/a>?/p> ]]> ʮf𼱽JpttIC܇׽X //nanamaacs.shop/artical/yilan-transferred-increase-loan/ Thu, 20 Apr 2023 06:37:51 +0000 //nanamaacs.shop/?p=10372 宜蘭轉增貸是利用房屋再次取得資金的借款方式,但是轉增貸容易申辦嗎?貸款就找我將?#8230; 繼續閱讀…

這篇文章 宜蘭轉增貸好辦嗎?申辦重點整理就看這一篇! 最早出現於 貸款就找?/a>?/p> ]]> 宜蘭轉增貸是利用房屋再次取得資金的借款方式,但是轉增貸容易申辦嗎?貸款就找我將解決您對轉增貸的各種疑難雜症,包含轉增貸利率、優缺點、申辦流程和注意事項等,快跟著我們一起往下看吧!

宜蘭轉增貸是什麼?

轉貸和增貸是銀行房屋貸款中很普遍的借款模式,以下分別為您介紹:

房貸轉貸

將房貸從原申貸銀行轉移到另一家銀行,轉貸銀行會代為清償原貸款,並重新擬定貸款方?/mark>。通常辦理轉貸是因為對原本的貸款條件不滿意,或無法申請增貸,所以透過更換機構來降低利率、提高額度、延長年限?/p>

房貸增貸

房貸申請一段時間,且償還一定本金後,再次向原銀行申請貸款,這時會再簽一份合約,等於借款人要背兩筆房貸。增貸的利率通常與原貸款相同;額度則是以已償還的本金多寡、房屋現況、貸款人繳款紀錄、信用評分等作為審核依據。一般而言?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">房貸要繳?年、償?0%以上的本金才有機會增貸成功?/p>

轉增貸的差別【貸款就找我? class=

申請宜蘭轉增貸條件有哪些?/h2>
  • 信用評分良好
  • 年齡符合銀行規?/li>
  • 原房貸正常繳款滿1?/li>
  • 收入穩定,有足夠的財力證?/li>
  • 房屋有殘值或未來有增值空?/li>
  • 原房貸還款金額已達銀行規?/li>

因為房屋的價值會隨著時間、市價、使用狀況等因素而改變,所?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">不論是轉貸還是增貸,銀行都會為房屋重新鑑價,若殘值不足且沒有增值空間,轉增貸就可能不會通過?/p>

申請轉貸還是增貸比較好?

若原房貸已經償還了一定的時間和本金,建議先申請增?/mark>,因為增貸是向原銀行辦理,流程較為簡單,額外成本也沒有轉貸那麼多;若原銀行駁回增貸申請,再考慮其他銀行的轉貸方案?/p>

房屋轉貸等同於辦理新的貸款,所有流程都要重來,非常花費時間和心力,且轉貸的額外成本有開辦費、代償費、地政規費等,若原房貸仍在綁約期,還會有違約金,所以在辦理轉貸前一定要先評估是否符合預期效益?/mark>

房屋轉貸、增貸和二胎的差異?

除了轉貸、增貸,房屋貸款還有一種二胎方案,這三者都可以用來增加資金,以下為您快速比較差異:

轉貸 增貸 二胎(民間為主)
定義 將房貸轉移至另一家銀?/td> 向原銀行再申請一次貸款,等於借款人同時背負兩筆房?/td> 用已經貸款過的房屋向其他機構申請第二順位貸款
利率 較低 較低 較高
優點 ?延長年限
?降低利率
?流程較簡?br> ?額外成本? ?審核條件寬鬆
?撥款速度較快
缺點 ?流程繁瑣
?額外成本較多
?年限不會延長
?利率不會降低
?增貸利息不得列舉扣抵所得稅
?利率稍高

?nbsp;?/mark> 延伸閱讀?/strong>宜蘭房屋二胎優點多!高成數讓您週轉更順利!

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宜蘭轉增貸應備文件?

  • 雙證?/li>
  • 戶籍謄本
  • 存摺封面影本
  • 土地及建物所有權狀
  • 原房貸近1年繳款明?/li>
  • 工作收入證明(如薪轉明細、扣繳憑單)

辦理宜蘭轉增貸流程?

房屋轉貸流程

  1. 提交申請
  2. 銀行評?/li>
  3. 對保簽約
  4. 設定房產的第二抵押權給轉貸銀?/li>
  5. 轉貸銀行清償原銀行貸?/li>
  6. 原銀行發行清償證明及其他文件
  7. 貸款人持清償證明與其他文件,到地政機關塗銷原銀行的抵押權,並將轉貸銀行變更為首位抵押權人

?nbsp;?/mark> 延伸閱讀?/strong>抵押權塗銷登記怎麼申辦?流程與文件一次看?/a>

房屋增貸流程

  1. 申請並檢附文?/li>
  2. 審核估價
  3. 對保簽約
  4. 抵押設定(銀行在抵押權上新增增貸項目?/li>
  5. 撥款

宜蘭轉增貸常見問?/h2>
?申請轉增貸前,有什麼要注意的嗎?/strong>

申請轉增貸有許多眉眉角角,以下提供您3個辦理前一定要注意的事項:
?保持良好信用評分
?妥善維護房屋狀?br/>?先進行轉增貸試?/p>

?買房後要多久才能申請轉增貸?

因為短期內申請多筆貸款容易被銀行質疑還款能力,所?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">一般建議房貸正常繳?年以上再申辦轉增?/mark>,保險一點是繳滿2年?/p>

?辦理轉增貸有寬限期嗎?/strong>

轉增貸理論上和一般房貸一樣享有寬限期,不過實際情況仍需視各銀行規定?/p>

結語

看完這篇文章後,您是否對宜蘭轉增貸有更深一層的了解呢?貸款就找?/strong>提醒您,不論選擇轉貸還是增貸,都要事先規劃還款計畫,才不會造成財務出現漏洞喔!

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這篇文章 宜蘭轉增貸好辦嗎?申辦重點整理就看這一篇! 最早出現於 貸款就找?/a>?/p> ]]> вX܊˽X܇J //nanamaacs.shop/artical/chiayi-transferred-increase-loan/ Wed, 08 Mar 2023 04:15:01 +0000 //nanamaacs.shop/?p=10007 嘉義轉增貸是民眾解決資金需求的好管道,但是房屋轉貸和房屋增貸哪個比較好呢?銀行轉… 繼續閱讀…

這篇文章 嘉義轉增貸攻略!一次解決您的資金急用需求! 最早出現於 貸款就找?/a>?/p> ]]> 嘉義轉增貸是民眾解決資金需求的好管道,但是房屋轉貸和房屋增貸哪個比較好呢?銀行轉增貸有哪些申請條件?若轉增貸的額度不夠,或申請遭銀行婉拒,又該怎麼辦?如果您有這些疑問,別錯過這篇文章?/p>

嘉義轉增貸是什麼?

轉貸和增貸是銀行房屋貸款中很常見的模式,以下分別為您說明:

房貸轉貸

意思是將房貸轉移到另一家銀行,重新擬定貸款方案,並由轉貸銀行代為清償原貸款。辦理房屋轉貸通常是因為對原本的貸款條件不滿意,或原銀行無法增貸,所以透過更換機構來降低利率、提高額度並拉長年限?/p>

房貸增貸

房貸已償還一定時間與一定額度的本金後,再次向原銀行申請貸款,並簽訂另一份合?/mark>,也就是說貸款人會同時背負兩筆貸款。房屋增貸利率通常與原貸款相同,但實際情況還是要看個人條件;額度則是依已償還本金多寡、房屋價值、貸款人繳款紀錄、信用條件等評估?/p>

一般而言?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">房貸要繳?年、償?0%以上的本金才有機會增貸成功?/p>

轉增貸的差別【貸款就找我? class=

申辦嘉義轉增貸的條件?/h2>

若想辦理轉增貸,須符合以下銀行條件:

  • 信用狀況良?/li>
  • 符合銀行規定年?/li>
  • 收入穩定,能提供財力證明
  • 房屋有殘值,未來有增值空?/li>
  • 原房貸還款金額已達銀行規?/li>
  • 原房貸繳款正常,且至少繳??/li>

提醒您!不論是轉貸還是增貸,銀行都會重新為房屋鑑價,若認為殘值不足,未來也沒有增值空間,貸款就可能不通過?/mark>

轉貸好還是增貸好?/h2>

您或許想問「房屋該轉貸還是增貸呢?」若原房貸還款正常,且償還時間與金額已達規定,建議優先向原銀行申請增貸?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">增貸手續較單純,若順利的話,也可拿到與原貸款相同的利?/mark>;若您對於增貸方案不滿意,或原銀行駁回增貸申請,就可考慮轉貸?/p>

轉貸相當於重新辦理貸款,不但所有流程都要重來,還要處理原貸款的清償、塗銷手續,較曠日廢時;費用部分則包含塗銷費、地政設定規費、轉貸手續費等,若原貸款仍在綁約期內,還會有提前清償違約金。由此可知,辦理轉貸前一定要細算,看效益是否大於成本?/p>

?nbsp;?/mark> 延伸閱讀?/strong>抵押權塗銷登記怎麼申辦?流程與文件一次看?/a>

嘉義轉貸、增貸和二胎的差別?

除了轉貸和增貸,您可能也聽過房屋二胎,?種都可以用來增加貸款資金,下面為您快速比較差異:

增貸 轉貸 二胎(民間為主)
內容 向原銀行再次借款,須同時背兩筆貸?/td> 將貸款轉移到另一家銀?/td> 用同一間房屋向另一家機構抵押借款,須同時背兩筆貸?/td>
利率 較低 較低 較高
優點 ?手續單純
?額外成本?
?可降低利?br> ?可拉長年? ?民間審核寬鬆、核貸速度?/td>
缺點 ?年限不會拉長
?利率不會降低
?手續繁複
?額外成本?/td>
?利率較高
?無寬限期

?nbsp;?/mark> 延伸閱讀?/strong>嘉義房屋二胎找這個!5分鐘帶您看懂申辦優點?/a>

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嘉義轉增貸應備文件?

申請銀行轉增貸應準備以下文件:

  • 雙證?/li>
  • 戶籍謄本
  • 存摺封面影本
  • 土地、建物所有權狀
  • 原房貸近1年繳款明?/li>
  • 其他財力證明文件(如:薪轉存摺近半年內頁、扣繳憑單等?/li>

嘉義轉增貸申請流程?

房屋轉貸流程

  1. 提交申請
  2. 銀行評?/li>
  3. 簽約對保
  4. 設定房產的第二抵押權給轉貸銀?/li>
  5. 轉貸銀行清償原銀行貸?/li>
  6. 原銀行發?a href="//nanamaacs.shop/artical/proof-of-repayment/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">清償證明及其他文?/li>
  7. 貸款人持清償證明與其他文件,到地政機關塗銷原銀行的抵押權,並將轉貸銀行變更為首位抵押權人

房屋增貸流程

  1. 申請並檢附文?/li>
  2. 審核估價
  3. 簽約對保
  4. 抵押設定(銀行在抵押權上新增增貸項目?/li>
  5. 撥款

銀行轉增貸沒過怎麼辦?

需要更多資金,但銀行轉增貸未通過時,就可考慮辦理民間二胎貸款。民間二胎雖然比轉增貸利率高,但有以下優點:

  • 審核寬鬆:免聯徵、免保人,不動產價值足夠就可申辦?/li>
  • 撥款快速:最?天內就撥款?/li>
  • 還款彈性:貸款不綁約,可隨借隨還?/li>
  • 不限區域:全台都可辦理?/li>

若您已辦過民間貸款,也有降低利率的需求的話,民間貸款公司同樣可以辦理轉貸?/mark>可先諮詢比較後再決定?/p>

結語

以上就是嘉義轉增貸的說明。提醒您,申辦貸款之前記得檢視自己的條件與狀況,選擇適合的方案,才能順利解決資金困難喔!如果有嘉義民間轉增貸或二胎貸款需求,歡迎聯繫貸款就找?/strong>?/p>

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這篇文章 嘉義轉增貸攻略!一次解決您的資金急用需求! 最早出現於 貸款就找?/a>?/p> ]]> T·appX4497XWurSX //nanamaacs.shop/artical/taoyuan-transferred-increase-loan/ Mon, 20 Feb 2023 05:53:40 +0000 //nanamaacs.shop/?p=9953 桃園轉增貸是在您房屋有貸款,但仍需要資金的情況下,可用來週轉的辦法。但房屋轉貸?#8230; 繼續閱讀…

這篇文章 桃園轉增貸怎麼辦理?分鐘了解申請條件與流程! 最早出現於 貸款就找?/a>?/p> ]]> 桃園轉增貸是在您房屋有貸款,但仍需要資金的情況下,可用來週轉的辦法。但房屋轉貸和增貸要怎麼選擇呢?想辦理銀行轉增貸有哪些條件?若無法申請轉增貸,還有什麼管道可以解決困難?這些問題都讓我們來為您解答!現在就一起來了解桃園轉增貸吧?/p>

桃園轉增貸是什麼?

轉貸和增貸是銀行房屋貸款中很常見的模式,以下分別為您說明:

房貸轉貸

意思是將房貸轉移到另一家銀行,重新擬定貸款方案,並由轉貸銀行代為清償原貸款。辦理房屋轉貸通常是因為對原本的貸款條件不滿意,或原銀行無法增貸,所以透過更換機構來降低利率、提高額度並拉長年限?/p>

房貸增貸

房貸已償還一定時間與一定額度的本金後,再次向原銀行申請貸款,並簽訂另一份合?/mark>,也就是說貸款人會同時背負兩筆貸款。房屋增貸利率通常與原貸款相同,但實際情況還是要看個人條件;額度則是依已償還本金多寡、房屋價值、貸款人繳款紀錄、信用條件等評估?/p>

一般而言,房貸要繳滿1年、償?0%以上的本金才有機會增貸成功?/p>

轉增貸的差別【貸款就找我? class=

申請桃園轉增貸的條件?/h2>

辦理銀行轉增貸的條件如下:

  • 信用狀況良?/li>
  • 符合銀行規定年?/li>
  • 收入穩定,能提供財力證明
  • 房屋有殘值,未來有增值空?/li>
  • 原房貸還款金額已達銀行規?/li>
  • 原房貸繳款正常,且至少繳??/li>
申請轉增?大條件【貸款就找我? class=

注意!不論是轉貸還是增貸,申辦時銀行都會重新為房屋鑑價,若認為殘值不足且沒有增值空間,轉增貸就可能不通過?/mark>

該辦理轉貸還是增貸?

「房屋該轉貸還是增貸」是很多人都會有的疑問。若原本的房貸都有正常繳款,且償還時間與本金都已達到規定,建議優先向原銀行申請增貸?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">增貸程序較單純,若順利的話,也可取得與原本相同的利率;若原銀行駁回增貸申請,或者您對於增貸方案不滿意,就可考慮辦理轉貸?/p>

房屋轉貸相當於重新辦理貸款,一方面所有流程都要重跑,一方面還須處理原貸款的清償、塗銷手續,較曠日廢時;費用部分則包含塗銷費、地政設定規費、轉貸手續費等,且若原貸款仍在綁約期內,還會有提前清償違約金。由此可知,辦理轉貸前一定要細算,看效益是否大於成本?/mark>

?nbsp;?/mark> 延伸閱讀?/strong>抵押權塗銷登記怎麼申辦?流程與文件一次看?/a>

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房屋轉貸、增貸和二胎的差異?

除了轉增貸,房屋貸款還有一種常見的方案稱為「二胎」,這三者都可以用來增加貸款資金,那麼轉貸、增貸和二胎有什麼差別呢?下面用表格為您快速比較:

增貸 轉貸 二胎(民間為主)
內容 向原銀行再次借款,須同時背兩筆貸?/td> 將貸款轉移到另一家銀?/td> 用同一間房屋向另一家機構抵押借款,須同時背兩筆貸?/td>
利率 較低 較低 較高
優點 ?手續單純
?額外成本?/td>
?可降低利?br> ?可拉長年?/td> ?民間審核寬鬆、核貸速度?/td>
缺點 ?年限不會拉長
?利率不會降低
?手續繁複
?額外成本?/td>
?利率較高
?無寬限期

?nbsp;?/mark> 延伸閱讀?/strong>誰說桃園民間房屋二胎很難辦?一招輕鬆上?/a>

桃園轉增貸應備文件?

辦理銀行轉增貸要準備以下文件:

  • 雙證?/li>
  • 戶籍謄本
  • 存摺封面影本
  • 土地、建物所有權狀
  • 原房貸近1年繳款明?/li>
  • 財力證明文件(如:薪轉存摺近半年內頁、扣繳憑單等?/li>

桃園轉增貸申請流程?

轉貸 增貸
流程 1. 提交申請
2. 銀行評?br> 3. 簽約對保
4. 設定房產的第二抵押權給轉貸銀?br> 5. 轉貸銀行清償原銀行貸?br> 6. 原銀行發行清償證明及其他文件
7. 貸款人持清償證明與其他文件,到地政機關塗銷原銀行的抵押權設定,並將轉貸銀行變更為首位抵押權人
1. 申請並檢附文?br> 2. 審核估價
3. 簽約對保
4. 抵押設定(銀行在抵押權上新增增貸項目?br> 5. 撥款

無法向銀行申請轉增貸怎麼辦?

若需要更多資金,卻沒辦法向銀行辦理轉增貸,可考慮申辦民間二胎貸款。民間二胎貸款雖然比轉增貸利率高,但有以下銀行沒有的優點?/p>

  • 審核寬鬆:免聯徵、免保人,不動產價值足夠就可申辦?/li>
  • 撥款快速:最?天內就撥款?/li>
  • 還款彈性:貸款不綁約,可隨借隨還?/li>
  • 不限區域:全台都可辦理?/li>

若您有申辦過民間貸款,且正煩惱能不能降低利率的話?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">民間貸款公司同樣可以辦理轉貸喔!建議可以多家諮詢、比較?/p>

結語

以上就是關於桃園轉增貸的介紹。再次提醒您,申辦之前記得先檢視自己的條件與狀況,選擇最適合的方案,才能順利解決資金困難喔!如果您有民間貸款轉增貸,或是民間二胎貸款的需求,也歡迎聯絡貸款就找我?/p>

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這篇文章 桃園轉增貸怎麼辦理?分鐘了解申請條件與流程! 最早出現於 貸款就找?/a>?/p> ]]> 台北轉增貸如何申辦?條件、流程總整理?/title> <link>//nanamaacs.shop/artical/taipei-transferred-increase-loan/</link> <dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator> <pubDate>Tue, 05 Oct 2021 07:27:31 +0000</pubDate> <category><![CDATA[房屋貸款]]></category> <category><![CDATA[房屋轉貸費用]]></category> <category><![CDATA[房貸轉增貸]]></category> <category><![CDATA[房貸轉貸]]></category> <category><![CDATA[轉增貸是什麼]]></category> <category><![CDATA[轉增貸流程]]></category> <category><![CDATA[轉增貸缺點]]></category> <category><![CDATA[轉增貸限制]]></category> <guid isPermaLink="false">//nanamaacs.shop/?p=6087</guid> <description><![CDATA[<p>貸款期間發現還需要資金,可是沒有其他物品可抵押了怎麼辦?別急,你聽過台北轉增貸?#8230; <a class="di-continue-reading" href="//nanamaacs.shop/artical/taipei-transferred-increase-loan/"> 繼續閱讀…</a></p> <p>這篇文章 <a href="//nanamaacs.shop/artical/taipei-transferred-increase-loan/">台北轉增貸如何申辦?條件、流程總整理?/a> 最早出現於 <a href="//nanamaacs.shop">貸款就找?/a>?/p> ]]></description> <content:encoded><![CDATA[ <p>貸款期間發現還需要資金,可是沒有其他物品可抵押了怎麼辦?別急,你聽過台北轉增貸嗎?轉增貸可以讓你用貸款中的不動產貸出額外資金!台北轉增貸是什麼、有哪些限制?讓我們來告訴你!</p> <h2 class="wp-block-heading h222">台北轉增貸是什麼?</h2> <p>「轉貸」與「增貸」是增加貸款資金的方式,土地貸款、房貸、信貸、車貸等都可以辦理轉增貸,其中又以房貸轉增貸最常見,因此以房貸為例來說明:</p> <h3 class="wp-block-heading h333">房貸轉貸</h3> <p><mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">將房貸轉移到另一家機構,重新擬定貸款方案,轉貸機構會代為清償原貸?/mark>。辦理轉貸通常是因為對原本的貸款條件不滿意,或無法申請增貸,所?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">更改申貸機構來降低利率、提高額度、拉長年?/mark>,而當轉貸後獲得比原貸款更高的額度時,就可以被稱為房貸轉增貸?/p> <p><strong><strong><mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#ffdb77" class="has-inline-color">?nbsp;?/mark><span style="font-size: revert; color: initial;"> </span>延伸閱讀?/strong></strong><a href="//nanamaacs.shop/artical/mortgage-on-lending-process/" target="_blank" rel="noreferrer noopener"></a><a href="//nanamaacs.shop/artical/mortgage-on-lending-process/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">房屋轉貸是什麼?申請前先了解3大注意事項!</a></p> <h3 class="wp-block-heading h333">房貸增貸</h3> <p><mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">房貸申請一段時間且償還一定額度的本金後,再次向原申貸機構貸款</mark>,這時會再簽一份合約,所以貸款人總共要背兩筆貸款。增貸的利率通常與原貸款相同,不過還是會受到個人信用影響;額度則是依已償還的本金多寡、房屋市價、貸款人繳款紀錄、信用條件等評估?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">通常房貸要繳?年、償?0%以上的本金才有可能辦理增貸</mark>?/p> <p><strong><strong><mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#ffdb77" class="has-inline-color">❯ ❯</mark><span style="font-size: revert; color: initial;"> </span>延伸閱讀?/strong></strong><a href="//nanamaacs.shop/artical/mortgage-increase-disadvantage/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">房屋增貸缺點有哪些?開辦前先?大事項!</a><div class="di-post-thumb" style="box-sizing: border-box; color: rgb(33, 37, 41); font-family: 微軟正黑? white-space-collapse: collapse;"><div class="alignc" style="box-sizing: border-box; text-align: center;"></div></div></p> <h2 class="wp-block-heading h222">台北房屋轉增貸條件?</h2> <p>銀行房屋轉增貸限制有以下幾項:</p> <ul class="wp-block-list"> <li>信用狀況良?/li> <li>年齡介於18?5?/li> <li>收入穩定、能提供財力證明</li> <li>房屋有殘值且未來有增值空?/li> <li>原房貸繳款正常且至少繳滿1?/li> </ul> <figure class="wp-block-image size-full"><img decoding="async" width="1001" height="635" src="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2023/07/房屋轉增貸的條件【貸款就找我?png" alt="房屋轉增貸的條件【貸款就找我? class="wp-image-11175" srcset="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2023/07/房屋轉增貸的條件【貸款就找我?png 1001w, //nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2023/07/房屋轉增貸的條件【貸款就找我?300x190.png 300w, //nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2023/07/房屋轉增貸的條件【貸款就找我?768x487.png 768w" sizes="(max-width: 1001px) 100vw, 1001px" /></figure> <h2 class="wp-block-heading h222">房屋該辦轉貸還增貸?</h2> <p>房屋到底該轉貸還是增貸呢?這其實沒有標準答案,要依每個人的狀況考量,不過要先提醒你?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">轉增貸缺點在於不論是轉貸還是增貸,房屋都要重新鑑?/mark>,如果房屋價值不夠,申貸就可能失敗。在辦理之前可以先查?a href="//nanamaacs.shop/artical/current-value-of-house/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">房屋現?/a>是多少,讓心裡有個底喔!</p> <p><mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">若原本的房貸已正常繳?年且本金償還超過50%,建議先向原貸款機構申請增?/mark>。增貸須付管理費與設定費等費用,如若順利,可取得與原貸款相同的利率,程序也較單純,與一般房貸差不多,比較方便?/p> <p><mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">轉貸除了重跑貸款流程外,還要處理原貸款的清償、塗銷等手續</mark>,曠日廢時;另一方面,房屋轉貸費用可不少,如:代書設定費、塗銷費、地政設定規費、轉貸手續費等,若原貸款仍在綁約期內,還要付違約金,成本相當高,因此<mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">辦理轉貸前要精算一番,看是否真的值得</mark>?/p> <h2 class="wp-block-heading h222">房屋轉貸、增貸和二胎的差異?</h2> <p>除了轉增貸,<a href="//nanamaacs.shop/artical/second-mortgage/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">房屋二胎</a>也很常見,這些有什麼不同呢?請見下表:</p> <table> <tbody> <tr> <th bgcolor="#7cb518" width="10%" style="vertical-align: middle;text-align:center"></th> <th bgcolor="#7cb518" width="30%" style="color:#ffffff;vertical-align: middle;text-align:center">增貸</th> <th bgcolor="#7cb518" width="30%" style="color:#ffffff;vertical-align: middle;text-align:center">轉貸</th> <th bgcolor="#7cb518" width="30%" style="color:#ffffff;vertical-align: middle;text-align:center">二胎</th> </tr> <tr> <th style="vertical-align: middle;text-align:center">內容</th> <td style="vertical-align: middle;text-align: left ">房貸已償還一定比例與時間後,再次向原貸款機構申貸。須同時背兩筆貸?/td> <td style="vertical-align: middle;text-align: left ">將貸款轉移到另一家機構以提高額度、降低利率、拉長年?/td> <td style="vertical-align: middle;text-align: left ">拿貸款過的房屋向另一家機構抵押借款。須同時背兩筆貸?/td> </tr> <tr> <th bgcolor="#f5f5f5" style="vertical-align: middle;text-align:center">利率</th> <td bgcolor="#f5f5f5" style="vertical-align: middle;text-align:center">較低</td> <td bgcolor="#f5f5f5" style="vertical-align: middle;text-align:center">較低</td> <td bgcolor="#f5f5f5" style="vertical-align: middle;text-align:center">較高</td> </tr> <tr> <th style="vertical-align: middle;text-align:center">優點</th> <td style="vertical-align: middle;text-align:center">利率較低</td> <td style="vertical-align: middle;text-align:center">效益可能大於成本</td> <td style="vertical-align: middle;text-align:center">民間二胎審核條件寬鬆、核貸速度?/td> </tr> </tbody> </table> <p>二胎又稱二順位貸款,因為申貸機構會被設定為第二順位債權人,而若未來拍賣抵押品,拍賣金要優先清償第一順位貸款,由此可?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">二胎債權人很可能收不回款項,銀行大多會拉高申貸門檻或拒絕受理</mark>,因此二胎主要會找民間管道申請?/p> <h2 class="wp-block-heading h222">台北轉增貸要準備什麼資料?</h2> <ul class="wp-block-list"> <li>雙證?/li> <li>全戶戶籍謄本</li> <li>土地、建物所有權狀</li> <li>存摺封面影本(撥款用?/li> <li>原房貸最?年繳款明?/li> <li>財力證明(如薪轉存摺近半年內頁影本、扣繳憑單等?/li> </ul> <h2 class="wp-block-heading h222">台北轉增貸流程?</h2> <table> <tbody> <tr> <th bgcolor="#7cb518" width="8%" style="vertical-align: middle;text-align:center"></th> <th bgcolor="#7cb518" width="52%" style="color:#ffffff;vertical-align: middle;text-align:center">轉貸</td> <th bgcolor="#7cb518" width="40%" style="color:#ffffff;vertical-align: middle;text-align:center">增貸</th></tr> <tr> <th bgcolor="#f5f5f5" style="vertical-align: middle;text-align:center">流程</th> <td style="vertical-align: middle;text-align:left"> 1.提交申請</br> 2.銀行評?/br> 3.對保簽約</br> 4.設定房產的第二順位抵押權給轉貸銀?/br> 5.轉貸銀行清償原銀行的貸款</br> 6.原銀行發行清償證明及其他文件</br> 7.貸款人持清償證明與其他文件,到地政機關塗銷原銀行的抵押權設定,並將轉貸銀行變更為首位抵押權人</td> <td style="vertical-align: middle;text-align: left"> 1.申請並檢附文?/br> 2.審核估價</br> 3.對保簽約</br> 4.抵押設定(銀行在抵押權上新增增貸項目?/br> 5.撥款</td> </tr> </tbody> </table> <h2 class="wp-block-heading h222">不能向銀行辦理轉增貸怎麼辦?</h2> <p>如果你有向銀行貸款,但不能辦理轉增貸的話?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">可以向民間申辦二胎貸?/mark>!民間二胎的優點如下?/p> <ul class="wp-block-list"> <li>審核寬鬆:免<a href="//www.jcic.org.tw/main_ch/index.aspx" target="_blank" rel="noreferrer noopener">聯徵</a>、免保人,不動產有價值就可貸款?/li> <li>撥款快速:最?天內撥款?/li> <li>資金靈活:不綁約,可隨借隨還?/li> <li>不限區域:全台都可辦理?/li> </ul> <p>轉增貸其實不限於銀行體系,<mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">若在民間借到利息比較高的貸款,也可以轉移到其他貸款公司喔</mark>!若有辦理民間二胎或房屋轉增貸的需求,歡迎洽詢貸款就找我!</p> <h2 class="wp-block-heading h222">結語</h2> <p>看完以上介紹,你是否對於房屋轉增貸與二胎貸款有更多了解了呢?不論是哪一種貸款方式,記得都要謹慎評估自己的還款能力,並保持良好的還款習慣,才能避免資金缺口越來越大喔?/p> <div class="wp-block-group"><div class="wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow"> <p><img decoding="async" width="30" height="26" class="wp-image-2988" style="width: 30px;" src="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2021/01/phone.png" alt="聯絡"> 撥打公司專線<a href="tel:0987-309696" target="_blank" rel="noreferrer noopener">0987-309696</a>,立即為您服?br><img decoding="async" width="28" height="33" class="wp-image-2990" style="width: 28px;" src="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2021/01/contact.png" alt="洽詢"> 填寫<a href="//nanamaacs.shop/contact/#online" target="_blank" rel="noreferrer noopener">線上申辦表單</a>,由專人與您聯繫</p> <div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div> </div></div> <div style="height:20px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div> <p>這篇文章 <a href="//nanamaacs.shop/artical/taipei-transferred-increase-loan/">台北轉增貸如何申辦?條件、流程總整理?/a> 最早出現於 <a href="//nanamaacs.shop">貸款就找?/a>?/p> ]]></content:encoded> </item> <item> <title>基隆轉增貸是什麼?用對方法就能多拿資金?/title> <link>//nanamaacs.shop/artical/keelung-transferred-increase-loan/</link> <dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator> <pubDate>Mon, 04 Oct 2021 09:02:55 +0000</pubDate> <category><![CDATA[房屋貸款]]></category> <category><![CDATA[房屋增貸條件]]></category> <category><![CDATA[房貸增貸]]></category> <category><![CDATA[房貸轉增貸]]></category> <category><![CDATA[房貸轉貸]]></category> <category><![CDATA[轉增貸是什麼]]></category> <category><![CDATA[轉增貸流程]]></category> <guid isPermaLink="false">//nanamaacs.shop/?p=6062</guid> <description><![CDATA[<p>正在貸款中,卻發現資金仍然不夠用嗎?別慌張,取得另一筆資金的方法其實有很多,轉增… <a class="di-continue-reading" href="//nanamaacs.shop/artical/keelung-transferred-increase-loan/"> 繼續閱讀…</a></p> <p>這篇文章 <a href="//nanamaacs.shop/artical/keelung-transferred-increase-loan/">基隆轉增貸是什麼?用對方法就能多拿資金?/a> 最早出現於 <a href="//nanamaacs.shop">貸款就找?/a>?/p> ]]></description> <content:encoded><![CDATA[ <p>正在貸款中,卻發現資金仍然不夠用嗎?別慌張,取得另一筆資金的方法其實有很多,轉增貸就是其中一種,不須提供新的擔保品,用你原本貸款的物件就可申請!這篇文章要向你介紹基隆轉增貸的申請辦法與流程,跟著我們來了解?/p> <h2 class="wp-block-heading h222">基隆轉增貸是什麼?</h2> <p>土地貸款、房屋貸款、信貸、車貸等都可以辦理轉增貸,其中,房貸轉增貸最常見,因此以下以房貸為例來說明:</p> <h3 class="wp-block-heading h333">房貸轉貸</h3> <p>若對於目前貸款的機構提供的房屋增貸條件不滿意,或無法申請增貸,就可以考慮辦理轉貸,將房貸轉移到另一家機構,重新擬定貸款方案並清償原貸款?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">辦理轉貸通常是為了降低利率、提高額度並拉長年限</mark>?/p> <p><strong><mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#ffdb77" class="has-inline-color">?nbsp;?/mark><span style="font-size: revert; color: initial;"> </span>延伸閱讀?/strong><a href="//nanamaacs.shop/artical/mortgage-on-lending-process/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">房貸轉貸流程有哪些?申請前要搞懂這些注意事項?/a></p> <h3 class="wp-block-heading h333">房屋增貸</h3> <p>增貸指申請房貸一段時間,且償還一定額度的本金後,再次向原申貸機構貸款,簽訂另一份合約,所以貸款人總共會背兩筆貸款。通常房貸要繳?年、償?0%以上的本金才有可能辦理增貸?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">房貸增貸的利率通常與原貸款相同,額度則是看已償還的本金多寡、房屋市價、貸款人繳款紀錄、信用條件等評估</mark>?/p> <p><strong><mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#ffdb77" class="has-inline-color">❯ ❯</mark><span style="font-size: revert; color: initial;"> </span>延伸閱讀?/strong><a href="//nanamaacs.shop/artical/mortgage-increase-disadvantage/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">房屋增貸優缺點有哪些?開辦前先看7大事項!</a></p> <h2 class="wp-block-heading h222">基隆房屋轉增貸的條件?/h2> <ul class="wp-block-list"> <li>年齡介於18?5?/li> <li>信用狀況良?/li> <li>收入穩定,能提供財力證明</li> <li>房屋有殘值,未來有增值空?/li> <li>原房貸繳款正常,至少繳滿1?/li> </ul> <figure class="wp-block-image size-full"><img decoding="async" width="1001" height="635" src="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2023/07/房屋轉增貸的條件【貸款就找我?png" alt="房屋轉增貸的條件【貸款就找我? class="wp-image-11175" srcset="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2023/07/房屋轉增貸的條件【貸款就找我?png 1001w, //nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2023/07/房屋轉增貸的條件【貸款就找我?300x190.png 300w, //nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2023/07/房屋轉增貸的條件【貸款就找我?768x487.png 768w" sizes="(max-width: 1001px) 100vw, 1001px" /></figure> <h2 class="wp-block-heading h222">轉貸好還是增貸好?/h2> <p>如果符合房貸增貸條件,個人信用條件也良好,可先向原銀行申請增貸;但若原銀行駁回增貸申請,或者你對增貸方案不滿意,就可以考慮轉貸。不過,轉貸的時間與金錢成本高,不僅要重新辦理房貸,所有流程都要重跑;還須付代書設定費、塗銷費、地政設定規費、轉貸手續費等,若原貸款仍在綁約期內,還要繳違約金。建?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">轉貸前要精打細算一番,確定轉貸的效益是否大於成?/mark>?/p> <h2 class="wp-block-heading h222">房貸轉貸、增貸與二胎的不同?</h2> <p>除了轉增貸,房屋貸款還有一個常見的名詞,也就是?a href="//nanamaacs.shop/artical/second-mortgage/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">二胎</a>」。二胎貸款又稱第二順位貸款,就是將已經貸款過的物件再貸款一次,與增貸的不同之處在於二胎是向另一家機構申貸。然而,二胎債權人承受的違約風險較高,銀行不是拉高申請門檻,就是直接拒絕受理,所以二胎多半會找民間貸款公司辦理。以下為轉貸、增貸與二胎的比較:</p> <table> <tbody> <tr> <th width="10%" style="vertical-align: middle;text-align:center"></th> <th width="30%" style="vertical-align: middle;text-align:center">增貸</th> <th width="30%" style="vertical-align: middle;text-align:center">轉貸</th> <th width="30%" style="vertical-align: middle;text-align:center">二胎</th> </tr> <tr> <th bgcolor="#f5f5f5" style="vertical-align: middle;text-align:center">內容</th> <td bgcolor="#f5f5f5" style="vertical-align: middle;text-align: left">房貸已償還一定比例與時間後,再次向原貸款機構申貸。須同時背兩筆貸款?/td> <td bgcolor="#f5f5f5" style="vertical-align: middle;text-align: left">將貸款轉移到另一家機構以提高額度、降低利率、拉長年?/td> <td bgcolor="#f5f5f5" style="vertical-align: middle;text-align: left">拿貸款過的房屋向另一家機構抵押借款。須同時背兩筆貸款?/td> </tr> <tr> <th style="vertical-align: middle;text-align:center">利率</th> <td style="vertical-align: middle;text-align: left">較低</td> <td style="vertical-align: middle;text-align: left">較低</td> <td style="vertical-align: middle;text-align: left">較高</td> </tr> <tr> <th bgcolor="#f5f5f5" style="vertical-align: middle;text-align:center">缺點</th> <td bgcolor="#f5f5f5" style="vertical-align: middle;text-align: left">房屋若殘值不夠且無增值空間,較難申貸</td> <td bgcolor="#f5f5f5" style="vertical-align: middle;text-align: left">時間與金錢成本高</td> <td bgcolor="#f5f5f5" style="vertical-align: middle;text-align: left">利率較高又無寬限?/td> </tr> <tr> <th style="vertical-align: middle;text-align:center">優點</th> <td style="vertical-align: middle;text-align: left">利率較低</td> <td style="vertical-align: middle;text-align: left">效益可能大於成本</td> <td style="vertical-align: middle;text-align: left">民間二胎審核條件寬鬆、核貸速度?/td> </tr> </tbody> </table> <div style="height:50px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div> <figure class="wp-block-image size-large"><a href="//lin.ee/nSdbrlz"><img decoding="async" width="1024" height="205" src="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2024/11/945-文章CTA圖片-1024x205.png" alt="945-文章CTA圖片" class="wp-image-17604" srcset="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2024/11/945-文章CTA圖片-1024x205.png 1024w, //nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2024/11/945-文章CTA圖片-300x60.png 300w, //nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2024/11/945-文章CTA圖片-768x154.png 768w, //nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2024/11/945-文章CTA圖片.png 1500w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></a></figure> <div style="height:50px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div> <h2 class="wp-block-heading h222">辦理基隆轉增貸要準備什麼資料?</h2> <ul class="wp-block-list"> <li>雙證件影?/li> <li>財力證明(如薪轉存摺近半年內頁、扣繳憑單等?/li> <li>土地建物所有權狀影本</li> <li>原房貸最?年繳款明?/li> <li>戶籍謄本影本</li> <li>存摺封面影本</li> </ul> <h2 class="wp-block-heading h222">基隆轉增貸流程?</h2> <table> <tbody> <tr> <th width="20%" style="vertical-align: middle;text-align:center"></th> <th width="40%" style="vertical-align: middle;text-align: left">轉貸</td> <th width="40%" style="vertical-align: middle;text-align: left">增貸</th> </tr> <tr> <th bgcolor="#f5f5f5" style="vertical-align: middle;text-align:center">流程</th> <td bgcolor="#f5f5f5" style="vertical-align: middle;text-align:left"> 1.提交申請</br> 2.銀行評?/br> 3.簽約對保</br> 4.設定房產的第二抵押權給轉貸銀?/br> 5.轉貸銀行清償原銀行的貸款</br> 6.原銀行發行清償證明及其他文件</br> 7.貸款人持清償證明與其他文件,到地政機關塗銷原銀行的抵押權設定,並將轉貸銀行變更為首位抵押權人</br></td> <td bgcolor="#f5f5f5" style="vertical-align: middle;text-align: left"> 1.申請並檢附文?/br> 2.審核估價</br> 3.簽約對保</br> 4.抵押設定(銀行在抵押權上新增增貸項目?/br> 5.撥款</td> </tr> </tbody> </table> <h2 class="wp-block-heading h222">沒辦法向銀行轉增貸怎麼辦?</h2> <p>如果不能向銀行辦理轉增貸,又需要一筆資金的話,可以找民間辦理二胎貸款!民間二胎貸款的優點如下:</p> <ul class="wp-block-list"> <li><strong>審核寬鬆</strong>:免<a href="//www.jcic.org.tw/main_ch/index.aspx" target="_blank" rel="noreferrer noopener">聯徵</a>、免保人,不動產有價值就可貸款?/li> <li><strong>撥款快?/strong>:最?天內撥款?/li> <li><strong>資金靈活</strong>:不綁約,可隨借隨還?/li> <li><strong>不限區?/strong>:全台都可辦理?/li> </ul> <h2 class="wp-block-heading h222">結語</h2> <p>轉增貸與二胎各有優缺點,申辦之前記得仔細評估,才不會吃虧!若你已經決定找民間機構幫忙,歡迎聯?strong>貸款就找?/strong>,我們是合法經營多年的公司,提供多種貸款服務,為每位顧客打造專屬方案,讓你安全、快速取得週轉金!</p> <div class="wp-block-group"><div class="wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow"> <p><img decoding="async" width="30" height="26" class="wp-image-2988" style="width: 30px;" src="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2021/01/phone.png" alt="聯絡"> 撥打公司專線<a href="tel:0987-309696" target="_blank" rel="noreferrer noopener">0987-309696</a>,立即為您服?br><img decoding="async" width="28" height="33" class="wp-image-2990" style="width: 28px;" src="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2021/01/contact.png" alt="洽詢"> 填寫<a href="//nanamaacs.shop/contact/#online" target="_blank" rel="noreferrer noopener">線上申辦表單</a>,由專人與您聯繫</p> <div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div> </div></div> <div style="height:20px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div> <p>這篇文章 <a href="//nanamaacs.shop/artical/keelung-transferred-increase-loan/">基隆轉增貸是什麼?用對方法就能多拿資金?/a> 最早出現於 <a href="//nanamaacs.shop">貸款就找?/a>?/p> ]]></content:encoded> </item> <item> <title>轉增貸申辦流程?6步驟為你說明?/title> <link>//nanamaacs.shop/artical/loan-onlending-increase-disadvantage/</link> <dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator> <pubDate>Wed, 26 May 2021 02:00:08 +0000</pubDate> <category><![CDATA[代書貸款]]></category> <category><![CDATA[轉增貸寬限期]]></category> <category><![CDATA[轉增貸是什麼]]></category> <category><![CDATA[轉增貸流程]]></category> <category><![CDATA[轉增貸用途]]></category> <category><![CDATA[轉增貸買房]]></category> <category><![CDATA[轉增貸銀行推薦]]></category> <guid isPermaLink="false">//nanamaacs.shop/?p=3739</guid> <description><![CDATA[<p>當你已經申請房屋貸款後,若還需要資金,可以透過轉增貸來活化自己的資產,轉增貸是什… <a class="di-continue-reading" href="//nanamaacs.shop/artical/loan-onlending-increase-disadvantage/"> 繼續閱讀…</a></p> <p>這篇文章 <a href="//nanamaacs.shop/artical/loan-onlending-increase-disadvantage/">轉增貸申辦流程?6步驟為你說明?/a> 最早出現於 <a href="//nanamaacs.shop">貸款就找?/a>?/p> ]]></description> <content:encoded><![CDATA[ <p>當你已經申請房屋貸款後,若還需要資金,可以透過轉增貸來活化自己的資產,轉增貸是什麼?轉增貸流程如何進行呢?快跟?strong>貸款就找?/strong>一起了解轉增貸用途,增加自己手中的資產吧?/p> <h2 class="wp-block-heading h222">轉增貸是什麼?</h2> <p><span class="point">意思就是貸款人將原本的貸款轉貸到另一間新的貸款公司,並重新審核抵押品,獲得較高的貸款額度</span>。申請轉增貸後,貸款機構會重新評估抵押品價值、申請人的還款能力、信用狀況等,來給予不同的貸款額度及利率,並協助申請人清償原貸款,清償後的剩餘金額就是申請人可運用的資金?/p> <h2 class="wp-block-heading h222">轉增貸用?/h2> <p>辦理轉增貸用途有以下3種:</p> <h3 class="wp-block-heading h333">獲得更多額外資金</h3> <p>若你的房屋價值隨著變高,或是個人信用狀況變好,使你有機會在新的銀行獲得更好的貸款成數,就可以考慮以轉增貸來增加手頭上的可運用資金?/p> <h3 class="wp-block-heading h333">取得更長的寬限期</h3> <p>通常轉增貸寬限期??年,<span class="point">在寬限期內你只需要繳納利息,不必負擔本金,可有效減輕還款壓力,同時利用手頭上多出來的資金進行其他投資</span>,例如有些投資客就會利用寬限期來進行轉增貸買房?/p> <h3 class="wp-block-heading h333">減輕原貸款的負擔</h3> <p>在申請轉增貸後,你可以獲得更優惠的貸款利率,或是延長還款年限,降低還款金額的同時也可以減輕原貸款帶來的負擔?/p> <h2 class="wp-block-heading h222">提供轉增貸的銀行有哪些?/h2> <p>目前市面上的銀行大多僅提供房屋轉增貸,轉增貸銀行推薦以?間,有機會用較低的利率成功辦理轉增貸?/p> <table> <tbody> <tr> <th width="33%" bgcolor="#7cb518" style="color:#ffffff;vertical-align: middle;text-align:center">銀?/th> <th width="34%" bgcolor="#7cb518" style="color:#ffffff;vertical-align: middle;text-align:center">利率</th> <th width="33%" bgcolor="#7cb518" style="color:#ffffff;vertical-align: middle;text-align:center">手續?/th> </tr> <tr> <th style="vertical-align: middle;text-align: center"><a href="//www.ctbcbank.com/content/dam/minisite/long/loan/BT/index.html?MediaChannel=sktbt02&ActivityCode=27000" target="_blank" rel="noopener">中國信託</a></th> <td style="vertical-align:middle;text-align: center">2.185%?/td> <td style="vertical-align:middle;text-align: center">6400元起</td> </tr> <tr> <th bgcolor="#f5f5f5" style="vertical-align: middle;text-align: center"><a href="//event.esunbank.com.tw/mkt/loan/house/houseloan_3/index.html?utm_source=housefeel&utm_medium=display&utm_campaign=houseloan_housefeel_202403" target="_blank" rel="noopener">玉山銀?/a></th> <td bgcolor="#f5f5f5" style="vertical-align: middle;text-align: center">2.45%?/td> <td bgcolor="#f5f5f5" style="vertical-align: middle;text-align: center">8000元起</td> </tr> <tr> <th style="vertical-align: middle;text-align: center"><a href="//mkp.taishinbank.com.tw/TsCms/marketing/expose/WM_20200811163800777/index.html" target="_blank" rel="noopener">台新銀?/a></th> <td style="vertical-align: middle;text-align: center">2.68%?/td> <td style="vertical-align: middle;text-align: center">6000元起</td> </tr> <tr> <th bgcolor="#f5f5f5" style="vertical-align: middle;text-align: center"><a href="//bank.sinopac.com/sinopacBT/webevents/mortgage/conversion.html" target="_blank" rel="noopener">永豐銀?/a></th> <td bgcolor="#f5f5f5" style="vertical-align: middle;text-align: center">2.22%?/td> <td bgcolor="#f5f5f5" style="vertical-align: middle;text-align: center">5000元起</td> </tr> <tr> <th style="vertical-align: middle;text-align: center"><a href="//www.cathaybk.com.tw/cathaybk/personal/loan/product/remortgage/" target="_blank" rel="noopener">國泰世華</a></th> <td style="vertical-align: middle;text-align: center">2.72%?/td> <td style="vertical-align: middle;text-align: center">5000元起</td> </tr> </tbody> </table> <p>由於房屋價值較高,想在申請轉貸的同時增加貸款額度較為容易,而信貸通常以申請轉貸為主,若剛辦理信貸不久,建議穩定還款半年以上再開始尋找轉貸銀行,才不會因「近期增貸」而被扣信用分數喔?/p> <p><strong><strong><mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#ffdb77" class="has-inline-color">?nbsp;?/mark><span style="font-size: revert; color: initial;"> </span>延伸閱讀?/strong></strong><a href="//nanamaacs.shop/artical/credit-loan-on-lending/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">信貸轉貸會影響信用嗎?申請前必須留意??/a></p> <p class="has-background" style="background-color:#eeeeee">※中國信託開辦費優惠方案?025?2?1日止?/p> <p class="has-background" style="background-color:#eeeeee">※台新銀行優惠案?025??1日止?/p> <h2 class="wp-block-heading h222">轉增貸、轉貸、增貸的差異</h2> <table> <tbody> <tr> <th width="13%" bgcolor="#7cb518" style="vertical-align: middle;text-align:center"></th> <th width="29%" style="color:#7cb518;vertical-align: middle;text-align:center">轉增?/th> <th width="29%" style="color:#7cb518;vertical-align: middle;text-align:center">轉貸</th> <th width="29%" style="vertical-align: middle;text-align:center"><a href="//nanamaacs.shop/artical/mortgage-increase-disadvantage/" target="_blank" rel="noopener">增貸</a></th> </tr> <tr> <th bgcolor="#7cb518" style="color:#ffffff;vertical-align:middle;text-align:center">貸款方式</th> <td style="vertical-align:middle;text-align:center">以新的貸款取代原貸款,並獲得更高額度</td> <td style="vertical-align:middle;text-align:center">將貸款從A公司轉到B公司</td> <td style="vertical-align:middle;text-align:center">向原貸款公司申請增加貸款額度</td> </tr> <tr> <th bgcolor="#7cb518" style="color:#ffffff;vertical-align:middle;text-align: center">貸款利率</th> <td bgcolor="#f5f5f5" style="vertical-align:middle;text-align: center">降低</td> <td bgcolor="#f5f5f5" style="vertical-align:middle;text-align: center">降低</td> <td bgcolor="#f5f5f5" style="vertical-align:middle;text-align: center">不變</td> </tr> <tr> <th bgcolor="#7cb518" style="color:#ffffff;vertical-align: middle;text-align:center">貸款年限</th> <td style="vertical-align: middle;text-align:center">有機會延?/td> <td style="vertical-align: middle;text-align:center">有機會延?/td> <td style="vertical-align:middle;text-align:center">不變</td> </tr> <tr> <th bgcolor="#7cb518" style="color:#ffffff;vertical-align:middle;text-align: center">審核時間</th> <td bgcolor="#f5f5f5" style="vertical-align:middle;text-align: center">?/td> <td bgcolor="#f5f5f5" style="vertical-align:middle;text-align: center">?/td> <td bgcolor="#f5f5f5" style="vertical-align:middle;text-align: center">?/td> </tr> <tr> <th bgcolor="#7cb518" style="color:#ffffff;vertical-align: middle;text-align:center">費用</th> <td style="vertical-align: middle;text-align:left">•塗銷費<br/> •手續費<br/> •違約金<br/> •代書設定費</td> <td style="vertical-align: middle;text-align:left">•開辦費<br/> •塗銷費<br/> •手續費<br/> •違約金<br/> •代書設定費</td> <td style="vertical-align:middle;text-align:center">•手續費</td> </tr> <tr> <th bgcolor="#7cb518" style="color:#ffffff;vertical-align:middle;text-align: center">限制</th> <td bgcolor="#f5f5f5" style="vertical-align:middle;text-align: center">須付違約金給原銀?/td> <td bgcolor="#f5f5f5" style="vertical-align:middle;text-align: center">將產生額外成?/td> <td bgcolor="#f5f5f5" style="vertical-align:middle;text-align: center">須還款一定本?/td> </tr> <tr> <th bgcolor="#7cb518" style="color:#ffffff;vertical-align:middle;text-align:center">合適族群</th> <td style="vertical-align:middle;text-align:center">能在新銀行獲得更多的額度,且享有更好的貸款方?/td> <td style="vertical-align:middle;text-align:center">發現新貸款方案更好且轉貸成本?/td> <td style="vertical-align:middle;text-align:center">信用良好,與原銀行關係友好?/td> </tr> </tbody> </table> <p>若你不滿意目前的貸款方案,可先與原銀行討論是否能申請增貸,或想降低貸款利率等,若原銀行不同意,或是其他銀行願意提供更優惠的利率、增貸金額、寬限期等,再來辦理轉貸或轉增貸。如果你的條件對銀行轉增貸而言較難過件,那麼也可以考慮向民間管道申請,以下為你說明?/p> <h2 class="wp-block-heading h222">民間轉增貸推?/h2> <p>民間貸款公司選擇眾多,借貸人在搜尋時一定要睜大眼睛仔細觀察、多方比較,才不會掉入貸款陷阱,合法的民間貸款管道才能真正幫助你解決資金周轉問題,民間借款推薦<strong>貸款就找?/strong>?/p> <table> <tbody> <tr> <th width="25%" bgcolor="#7cb518" style="color:#ffffff;vertical-align: middle;text-align:center">申辦條件</th> <td width="75%" bgcolor="#f5f5f5" style="vertical-align: middle;text-align:center">只要有固定工作收入、繳款狀況正常,即可申辦?/td> </tr> <tr> <th bgcolor="#7cb518" style="color:#ffffff;vertical-align: middle;text-align: center">申辦利息</th> <td style="vertical-align:middle;text-align: center">月利?%起?/td> </tr> <tr> <th bgcolor="#7cb518" style="color:#ffffff;vertical-align: middle;text-align: center">貸款額度</th> <td bgcolor="#f5f5f5" style="vertical-align: middle;text-align: center">最高可貸至擔保品鑑?成?/td> </tr> <tr> <th bgcolor="#7cb518" style="color:#ffffff;vertical-align: middle;text-align: center">貸款期限</th> <td style="vertical-align: middle;text-align: center">無綁約限制,隨借隨還?/td> </tr> <tr> <th bgcolor="#7cb518" style="color:#ffffff;vertical-align: middle;text-align: center">審核時間</th> <td bgcolor="#f5f5f5" style="vertical-align: middle;text-align: center">代書貸款審核時間短,最??天內即可迅速撥款?/td> </tr> </tbody> </table> <div style="height:50px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div> <figure class="wp-block-image size-large"><a href="//lin.ee/nSdbrlz"><img decoding="async" width="1024" height="205" src="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2024/11/945-文章CTA圖片-1024x205.png" alt="945-文章CTA圖片" class="wp-image-17604" srcset="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2024/11/945-文章CTA圖片-1024x205.png 1024w, //nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2024/11/945-文章CTA圖片-300x60.png 300w, //nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2024/11/945-文章CTA圖片-768x154.png 768w, //nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2024/11/945-文章CTA圖片.png 1500w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></a></figure> <div style="height:50px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div> <h2 class="wp-block-heading h222">辦理轉增貸注意事?/h2> <h3 class="wp-block-heading h333">本身的收入及支出比例</h3> <p>借款的同時,也必須先了解自己每月的收入是否大於支出的部分,假設每月還款所支出的費用大於每月的收入,那麼就得留意自己的債務狀況,小心增加更多負債?/p> <h3 class="wp-block-heading h333">轉增貸是否有違約問題</h3> <p>找到可以轉增貸的貸款公司確為美事一樁,但在這之前也必須與原貸款公司談好合約問題,若是當初在簽訂合約時有綁約,那就得先把合約問題談好,或完成違約金賠償再進行轉增貸事宜!</p> <figure class="wp-block-image size-full"><img decoding="async" width="1000" height="722" src="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2021/05/辦理轉增貸注意事項【貸款就找我?png" alt="辦理轉增貸注意事項【貸款就找我? class="wp-image-17156" srcset="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2021/05/辦理轉增貸注意事項【貸款就找我?png 1000w, //nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2021/05/辦理轉增貸注意事項【貸款就找我?300x217.png 300w, //nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2021/05/辦理轉增貸注意事項【貸款就找我?768x554.png 768w" sizes="(max-width: 1000px) 100vw, 1000px" /></figure> <h2 class="wp-block-heading h222"><strong>轉增貸申辦流?/strong></h2> <p>如果你已經向一家銀行申貸,但手上的現金又出現資金周轉問題,可參考以下的轉增貸流程:</p> <ol class="wp-block-list"> <li><strong>申請?/strong>提供完整資料供新的貸款機構進行審核評估?/li> <li><strong>估價?/strong>新的貸款機構會為不動產重新鑑價,決定轉增貸利率及成數?/li> <li><strong>審核?/strong>根據客戶的還款能力、信用狀況決定是否核貸,民間管道則僅以不動產價值決定核貸與?strong>?/strong></li> <li><strong>對保</strong><strong>?/strong>審核通過後貸款機構將與申請人完成對保手續,並簽訂契約?/li> <li><strong>設定?/strong>新貸款銀行代為清償房貸餘額,並與申請人共同至地政機關申請抵押權轉移?/li> <li><strong>撥款?/strong>上述程序完成後,以最快的速度核發貸款金額?/li> </ol> <h2 class="wp-block-heading h222">轉增貸常見問?/h2> <div class="schema-faq wp-block-yoast-faq-block"><div class="schema-faq-section" id="faq-question-1729579686970"><strong class="schema-faq-question">Q.若房屋為持分狀態,還可以辦理轉增貸嗎?</strong> <p class="schema-faq-answer">可以,但在辦理前須經過持分人同意,建議可直接向民間管道辦理,能有效提高過件率?/p> </div> <div class="schema-faq-section" id="faq-question-1729579702157"><strong class="schema-faq-question">Q.如果申請銀行轉增貸不過,還有別的方法可以增加資金嗎?/strong> <p class="schema-faq-answer"><span class="point">有的,推薦你可以辦理房屋二胎貸款</span>?strong>貸款就找?/strong>的房屋二胎方案最高可貸房屋鑑?成額度,能幫助你有效取得更多資金?/p> </div> </div> <h2 class="wp-block-heading h222">結語</h2> <p>如果想靠轉增貸增加金錢流動率,務必要考慮到自己的還款能力,要是不停重複借款,僅是以貸養貸,並沒有辦法改善你目前的債務問題,建議在辦理轉增貸前一定要仔細思考,若名下債務過多,也可?strong>貸款就找?/strong>申請<a href="//nanamaacs.shop/artical/integrate-debt-fraud-trap/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">整合負債</a>,讓我們協助你順利走出債務危機?/p> <div class="wp-block-group"><div class="wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow"> <p><img decoding="async" width="30" height="26" class="wp-image-2988" style="width: 30px;" src="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2021/01/phone.png" alt="聯絡"> 撥打公司專線<a href="tel:0987-309696" target="_blank" rel="noreferrer noopener">0987-309696</a>,立即為您服?br><img decoding="async" width="28" height="33" class="wp-image-2990" style="width: 28px;" src="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2021/01/contact.png" alt="洽詢"> 填寫<a href="//nanamaacs.shop/contact/#online" target="_blank" rel="noreferrer noopener">線上申辦表單</a>,由專人與您聯繫</p> <div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div> </div></div> <div style="height:20px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div> <p>這篇文章 <a href="//nanamaacs.shop/artical/loan-onlending-increase-disadvantage/">轉增貸申辦流程?6步驟為你說明?/a> 最早出現於 <a href="//nanamaacs.shop">貸款就找?/a>?/p> ]]></content:encoded> </item> </channel> </rss>