贈與稅率 最新資訊，貸款就找我帶你一起看?/title> <atom:link href="//nanamaacs.shop/tag/%E8%B4%88%E8%88%87%E7%A8%85%E7%8E%87/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" /> <link></link> <description>全台申辦．專業服?/description> <lastBuildDate>Tue, 16 Jul 2024 03:37:31 +0000</lastBuildDate> <language>zh-TW</language> <sy:updatePeriod> hourly </sy:updatePeriod> <sy:updateFrequency> 1 </sy:updateFrequency> <generator>//wordpress.org/?v=6.7.2</generator> <image> <url>//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2020/12/cropped-logo-4-32x32.png</url> <title>贈與稅率 最新資訊，貸款就找我帶你一起看?/title> <link></link> <width>32</width> <height>32</height> </image> <item> <title>不動產贈與稅怎麼申報？有什麼地方要注意?/title> <link>//nanamaacs.shop/artical/%e4%b8%8d%e5%8b%95%e7%94%a2%e8%b4%88%e8%88%87%e7%a8%85%e6%80%8e%e9%ba%bc%e7%94%b3%e5%a0%b1%ef%bc%9f%e6%9c%89%e4%bb%80%e9%ba%bc%e5%9c%b0%e6%96%b9%e8%a6%81%e6%b3%a8%e6%84%8f%ef%bc%9f/</link> <dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator> <pubDate>Tue, 24 Aug 2021 06:14:19 +0000</pubDate> <category><![CDATA[房產焦點]]></category> <category><![CDATA[理財秘訣]]></category> <category><![CDATA[夫妻贈與稅]]></category> <category><![CDATA[房地合一稅]]></category> <category><![CDATA[父母贈與稅]]></category> <category><![CDATA[贈與稅對象]]></category> <category><![CDATA[贈與稅查詢]]></category> <category><![CDATA[贈與稅率]]></category> <category><![CDATA[贈與稅試算]]></category> <guid isPermaLink="false">//nanamaacs.shop/?p=5372</guid> <description><![CDATA[<p>台灣房價高漲，許多年輕人已把買房當成異想天開，不過有些家庭的父母或長輩會幫忙資助… <a class="di-continue-reading" href="//nanamaacs.shop/artical/%e4%b8%8d%e5%8b%95%e7%94%a2%e8%b4%88%e8%88%87%e7%a8%85%e6%80%8e%e9%ba%bc%e7%94%b3%e5%a0%b1%ef%bc%9f%e6%9c%89%e4%bb%80%e9%ba%bc%e5%9c%b0%e6%96%b9%e8%a6%81%e6%b3%a8%e6%84%8f%ef%bc%9f/"> 繼續閱讀…</a></p> <p>這篇文章 <a href="//nanamaacs.shop/artical/%e4%b8%8d%e5%8b%95%e7%94%a2%e8%b4%88%e8%88%87%e7%a8%85%e6%80%8e%e9%ba%bc%e7%94%b3%e5%a0%b1%ef%bc%9f%e6%9c%89%e4%bb%80%e9%ba%bc%e5%9c%b0%e6%96%b9%e8%a6%81%e6%b3%a8%e6%84%8f%ef%bc%9f/">不動產贈與稅怎麼申報？有什麼地方要注意?/a> 最早出現於 <a href="//nanamaacs.shop">貸款就找?/a>?/p> ]]></description> <content:encoded><![CDATA[ <p>台灣房價高漲，許多年輕人已把買房當成異想天開，不過有些家庭的父母或長輩會幫忙資助，但伴隨的贈與稅你了解多少呢？夫妻之間的房屋贈與有沒有贈與稅的問題呢?strong>貸款就找?/strong>以房地產贈與為例，為您說明贈與稅的常見問題，繼續看下去吧?/p> <h2 class="wp-block-heading h222">須申報贈與稅的對象有哪些?/h2> <p>根據<a href="//law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=G0340072&flno=3" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><span class="has-inline-color has-black-color">遺產及贈與稅法第3?/span></a>?a href="//law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=G0340072&flno=3-1" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><span class="has-inline-color has-black-color">?-1?/span></a>，有三種情況須申報贈與稅?/p> <ul class="wp-block-list"> <li>經常居住在我國境內的我國國民，要將他在我國境內或境外的財產贈與他人時?/li> <li>經常居住在我國境外的我國國民或外國人，要將他在我國境內的財產贈與他人時?/li> <li>贈與人自願喪失我國國籍後2年內，要將他在我國境內或境外的財產贈與他人時?/li> </ul> <p><mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">須申報並繳納贈與稅者為「贈與人?/mark>，但若贈與人行蹤不明，或未於期限內繳納，在我國境內也沒有可供執行的財產，或贈與人死亡但尚未課稅時，受贈人就是納稅義務人?/p> <h2 class="wp-block-heading h222">哪些財產要申報贈與稅?/h2> <p><mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">財產包含不動甀動產及一切有財產價值的權利</mark>，如：土地、房屋、現金、股票、存款、信託權益、礦業權、漁業權等，而依<a href="//law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=G0340072&flno=20" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-black-color">遺贈法第20?/mark></a><mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-black-color">?/mark><a href="//law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=G0340072&flno=20-1" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-black-color">20-1?/mark></a>規定?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">有些財產是不用課徵贈與稅的，像是夫妻之間的贈與、父母於子女婚嫁時贈與之不超?00萬的財物?/mark>提醒您，夫妻贈與雖然不用課徵贈與稅，但還是要申報，且不動產贈與記得到地政事務所辦理夫妻贈與登記?/p> <h2 class="wp-block-heading h222">贈與稅怎麼計算?/h2> <p class="has-black-color has-text-color has-background" style="background-color:#f5f5f5"><em>贈與總額-免稅?扣除?課稅贈與淨額</em></p> <p class="has-black-color has-text-color has-background" style="background-color:#f5f5f5"><em>課稅贈與淨額x稅率-累進差?扣抵稅額=應納贈與稅額</em></p> <h3 class="wp-block-heading h333 has-text-color" style="color:#7cb518">免稅?/h3> <p>每個贈與人每年都有免稅額度，不限贈與對象，只要<span class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">1年內加起來的贈與金額不超過免稅額，就不必繳納贈與稅?/span>免稅額會隨消費者物價指數調整，2022年起調高?44萬?/p> <h3 class="wp-block-heading h333 has-text-color" style="color:#7cb518">扣除?/h3> <p>土地增值稅、契稅及其他贈與負擔?/p> <h3 class="wp-block-heading h333 has-text-color" style="color:#7cb518">扣抵稅額</h3> <p>同一年度內，同一贈與人以前各次贈與所繳納的贈與稅，在計算後一次贈與應納稅額時可以扣抵；或經常居住在國內的國民就國外的財產贈與時，如果已經在財產所在地國家繳納贈與稅，經過認證後，就可抵扣國內稅額?/p> <h3 class="wp-block-heading h333 has-text-color" style="color:#7cb518">贈與稅率</h3> <table> <tbody> <tr> <th bgcolor="#7cb518" width="25%" style="color:#ffffff;vertical-align: middle;text-align:center"> 課稅贈與淨額</th> <th bgcolor="#7cb518" width="50%" style="color:#ffffff;vertical-align: middle;text-align:center"> 稅率</th> <th bgcolor="#7cb518" width="25%" style="color:#ffffff;vertical-align: middle;text-align:center"> 累進差?/th> </tr> <tr> <td style="vertical-align: middle;text-align:center"> 2500萬以?/td> <td style="vertical-align: middle;text-align:center"> 10?/td> <td style="vertical-align: middle;text-align:center"> 0</td> </tr> <tr> <td style="vertical-align: middle;text-align: center "> 超過2500萬～5000?/td> <td style="vertical-align:middle;text-align: center "> 課徵250萬，加超?500萬元部分?5?/td> <td style="vertical-align:middle;text-align: center "> 125?/td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:middle;text-align: center "> 超過5000?/td> <td style="vertical-align:middle;text-align: center "> 課徵625萬，加超?000萬元部分?0?/td> <td style="vertical-align:middle;text-align: center "> 375?/td> </tr> </tbody> </table> <p class="has-background" style="background-color:#eeeeee">※贈與稅試算、相關說明查詢皆可到<a href="//www.etax.nat.gov.tw/etwmain/etw158w/84">財政部稅務入口網</a>進行?/p> <p class="has-background" style="background-color:#eeeeee">※貼心提醒：子女登記結婚前後6個月內，每一位父母都享有贈與子女100萬元婚嫁免稅額?/p> <h2 class="wp-block-heading h222">父母贈與不動產，贈與稅怎麼算？</h2> <p>父母贈與不動產有以下三種方式，來看看它們的贈與稅怎麼課：</p> <h3 class="wp-block-heading h333">直接出資購買不動?/h3> <ul class="wp-block-list"> <li>父母作為承買人：父母和賣方簽訂不動產買賣契約，由父母支付買賣金額，並指定子女為登記名義人的話，便?span style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">以不動產做為課稅標的，以土地公告現值及房屋現值為標準價格，計算應繳納之贈與稅?/span><br><mark style="background-color:#eeeeee" class="has-inline-color">※土地公告現值：?a href="//www.land.moi.gov.tw/chhtml/landvalue/42" target="_blank" rel="noreferrer noopener">地政?/a>網站查詢</mark><span style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#71797f" class="has-inline-color"><br></span><mark style="background-color:#eeeeee" class="has-inline-color">※房屋現值：利用自然人憑證透過<a href="//netap.tax.nat.gov.tw/PEFLRX/Lrx201d01?StepNo=2" target="_blank" rel="noreferrer noopener">地方稅網路申報系?nbsp;</a>，申請房屋稅籍證?/mark></li> <li>子女作為承買人：子女和賣方簽訂不動產契約，由父母直接支付賣方買賣價金?span class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">這樣的情形為父母無償負擔子女的債務?/span>根據<a href="//law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=G0340072&flno=5"><span style="color:#71797f" class="has-inline-color">遺贈法第5?/span></a>規定：在請求權時效內無償免除或承擔債務者，其免除或承擔之債務須課徵贈與稅，?span class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">此時的課稅標的為買賣價金?/span></li> </ul> <p class="has-background" style="background-color:#eeeeee">※貼心提醒：?a href="//nanamaacs.shop/artical/%e6%88%bf%e5%9c%b0%e5%90%88%e4%b8%80%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e8%ae%93%e6%82%a8%e8%bc%95%e9%ac%86%e7%9c%8b%e6%87%82%e6%88%bf%e5%9c%b0%e5%90%88%e4%b8%80%e6%96%b0%e5%88%b6/">房地合一?/a>上路後，直接贈與不動產不見得划算，若未來子女要出售不動產，取得成本會依受贈時的房地現值計算，而房地現值一定低於市價，可扣除成本被壓低，子女要繳的稅就會更多?/p> <h3 class="wp-block-heading h333">買賣方式移轉不動?/h3> <p>根據遺贈法第5條可以知道，<span class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">二親等以內親屬間財產之買賣，以贈與論</span>，所以用父母的名義買入不動產，再出售給子女的話，還是要申報贈與稅喔！<span class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">但要是可以提出子女已有支付價款的確實證明，且該價款並非父母貸款或提供擔保向他人借的，就不會有贈與稅的問題?/span></p> <h3 class="wp-block-heading h333">贈與現金給子?/h3> <p>不少父母會透過逐年贈與現金的方式資助，好比夫妻兩人在免稅額內持續贈與多年後，子女大多都能以這筆贈與金額購買房產?/p> <figure class="wp-block-image size-full"><img fetchpriority="high" decoding="async" width="1001" height="800" src="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2022/03/父母贈與不動?大方?貸款945.png" alt="父母贈與不動產，贈與稅怎麼算？" class="wp-image-7701" srcset="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2022/03/父母贈與不動?大方?貸款945.png 1001w, //nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2022/03/父母贈與不動?大方?貸款945-300x240.png 300w, //nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2022/03/父母贈與不動?大方?貸款945-768x614.png 768w" sizes="(max-width: 1001px) 100vw, 1001px" /></figure> <h2 class="wp-block-heading h222">如何申報贈與稅？</h2> <ul class="wp-block-list"> <li>現場申報：贈與人向贈與時的戶籍所在地的主管稽徵機關辦理。比方說戶籍在臺北市，那便是向財政部北區國稅局或北區國稅所屬分局、稽徵所申報?/li> <li>線上申報：到<a href="//tax.nat.gov.tw/" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><span class="has-inline-color has-black-color">財政部電子申報繳稅服務網?/span></a>下載<a href="//download.tax.nat.gov.tw/gax/GAXHelp.chm" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><span class="has-inline-color has-black-color">贈與稅電子申辦系?/span></a>，以申辦資料上傳成功日為申報日，<span class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">在完成電子申辦的隔日?0天內，檢送證明文?/span>，可用網路傳送、郵寄、親送至贈與人戶籍所在地國稅局所屬分局或稽徵所，就可完成申辦，並可上網查詢<a href="//svc.tax.nat.gov.tw/svc/gax/GaxPaidInfoLogin.jsp" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><span class="has-inline-color has-black-color">贈與稅網路申辦狀?/span></a>?/li> </ul> <h2 class="wp-block-heading h222">申報贈與稅應檢附哪些文件?/h2> <ul class="wp-block-list"> <li><a href="//www.etax.nat.gov.tw/etwmain/etw212w/detail/5514739763731973674" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><span class="has-inline-color has-black-color">贈與稅申報書</span></a></li> <li>贈與人及受贈人贈與時的戶籍資料（如身分證、戶口名簿等影本?份）</li> <li>贈與、買賣契約書影本</li> <li>若是現場辦理者，記得攜帶個人印章，以領取贈與稅繳納通知文書，或贈與稅免稅或繳清證明?/li> </ul> <figure class="wp-block-image size-full"><img decoding="async" width="1001" height="739" src="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2023/09/申報贈與稅應備文件【貸款就找我?png" alt="申報贈與稅應備文件【貸款就找我? class="wp-image-11591" srcset="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2023/09/申報贈與稅應備文件【貸款就找我?png 1001w, //nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2023/09/申報贈與稅應備文件【貸款就找我?300x221.png 300w, //nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2023/09/申報贈與稅應備文件【貸款就找我?768x567.png 768w" sizes="(max-width: 1001px) 100vw, 1001px" /></figure> <h2 class="wp-block-heading h222">贈與稅申報時間？</h2> <p><mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">若在1年內贈與他人的財產總值超過免稅額，應於贈與日?0天內現場或線上申辦?/mark>如果有正當理由不能如期申報的話，要在申報期限內以書面向稽徵機關申請延期，延長期限?個月，若3個月後還是有不可抗力的特殊事由，稽徵機關可視實際情形核定再延長期限?/p> <p class="has-background" style="background-color:#eeeeee">※贈與人在同1年內贈與他人的財產總額低於免稅額時，可免申報?/p> <h2 class="wp-block-heading h222">結語</h2> <p>稅務相關事項總讓人一個頭兩個大，但又不能不去了解，希望<strong>貸款就找?/strong>的說明能讓您更清楚不動產贈與稅的眉眉角角，要是有相關問題，建議尋求專業代書協助，才能既不違法，又有節稅的機會喔！</p> <div class="wp-block-group"><div class="wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow"> <p><img decoding="async" width="30" height="26" class="wp-image-2988" style="width: 30px;" src="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2021/01/phone.png" alt="聯絡"> 撥打公司專線<a href="tel:0987-309696" target="_blank" rel="noreferrer noopener">0987-309696</a>，立即為您服?br><img decoding="async" width="28" height="33" class="wp-image-2990" style="width: 28px;" src="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2021/01/contact.png" alt="洽詢"> 填寫<a href="//nanamaacs.shop/contact/#online" target="_blank" rel="noreferrer noopener">線上申辦表單</a>，由專人與您聯繫</p> <div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div> </div></div> <div style="height:20px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div> <p>這篇文章 <a href="//nanamaacs.shop/artical/%e4%b8%8d%e5%8b%95%e7%94%a2%e8%b4%88%e8%88%87%e7%a8%85%e6%80%8e%e9%ba%bc%e7%94%b3%e5%a0%b1%ef%bc%9f%e6%9c%89%e4%bb%80%e9%ba%bc%e5%9c%b0%e6%96%b9%e8%a6%81%e6%b3%a8%e6%84%8f%ef%bc%9f/">不動產贈與稅怎麼申報？有什麼地方要注意?/a> 最早出現於 <a href="//nanamaacs.shop">貸款就找?/a>?/p> ]]></content:encoded> </item> </channel> </rss>