※貼心提醒：權狀補發須付書狀費每�?0元�?/p>

※貼心提醒：權狀補發公告可到各地政事務所官網查詢�?/p>

權狀遺失有什麼風險嗎�?/h2>

土地或房屋所有權狀遺失怎麼辦？不動產會被別人過戶或拿去抵押嗎？不用擔心！權狀只是載明該不動產的概略資訊，如果要辦理過戶或抵押貸款，仍然需要所有權人的身分證、印鑑章及印鑑證�?/span>，而且專員也會仔細核對身分，只靠權狀是不夠的�?/p>

❯ ❯ 延伸閱讀�?/strong>
房子抵押貸款是什麼？額度、利率與條件一次看�?/a>
房子過戶是什麼？辦理前先了解�?件事�?/a>

權狀遺失還能貸款嗎？

房屋土地權狀不見的話，還能向銀行貸款嗎？基本上若缺乏權狀，銀行是不會放貸的，然而若等到補發完再申貸，可能會來不及應付資金需求，那怎麼辦呢？其實你可以在申請權狀補發的同時請銀行先替不動產鑑價，完成貸款申請的部分程序，若鑑價結果符合期望，後續再向銀行補件就�?/span>�?/p>

❯ ❯ 延伸閱讀�?/strong>銀行鑑價怎麼做？4種評估管道帶你取得房屋價�?/a>

權狀有哪些內容？

權狀可以分成「土地所有權狀」、「建物所有權狀」和「停車位權狀」，是一個人名下擁有不動產的相關證明文件，當你要購買房屋土地或辦理抵押貸款時，都需要用到它。權狀的內容包�?大部分：

所有權�?/h3>

載明所有權人的姓名及身份證字號�?/p>

權狀資料

• 權狀字號�?/strong>地政機關核發權利書狀之字號�?/li>
• 發狀日期�?/strong>地政機關核發權利書狀的日期�?/li>
• 權狀登記日期�?/strong>地政機關依法登記於登記簿之日期�?/li>

不動產範圍相關資�?/h3>

• 面積�?/strong>主建物面積、附屬建物面積和公設面積的加總，單位並非一般熟悉的「坪」，而是平方公尺�?/li>
• 權利範圍�?/strong>持有該不動產的面積，如果沒有其他持分人，則所有權人的權利範圍為�?分之1」�?/li>
• 坐落位置及地號：一筆地號對應一張權狀，如果建物的範圍較大，則可能不只一張權狀�?/li>

權狀和登記謄本有什麼差別？

權狀是不動產所有權人用來證明產權的方式之一，但只能代表申請時的產權狀態，若日後有其他權利異動，很難即時反映在權狀上，這時就要透過查閱「登記謄本」來知道更詳細的資料。也就是說，權狀和登記謄本最大的差別是資訊的詳盡程度與對稱性，辦理不動產相關業務時多以後者為準�?/span>

權狀遺失常見問題

Q.房屋權狀補發要多久？

申請權狀補發後，地政機關承辦人員須審核並公告30天，因此從申請到拿到新權狀約需1個月�?/p>

Q.謊報權狀遺失會怎麼樣嗎�?/strong>

如果權狀明明是被他人保管或侵占，卻謊報權狀遺失，會觸犯刑法�?14�?/a>�?span class="point">�?年以下有期徒刑、拘役或15000元以下罰�?/span>�?/p>

Q.土地權狀遺失跨區補發可以嗎？

不一定！部分縣市允許書狀補發跨所申請，確切規範建議到各地政事務所官網查詢，或者直接諮詢地政承辦人員。另外提醒你�?span class="point">「跨縣市補發」是不行的，只能「跨縣市代收」喔，新的權狀會用郵寄方式給你�?/p>

結語

以上就是權狀遺失的介紹。其實權狀遺失並沒有想像中嚴重，不過建議平常還是妥善保存，以免需要時徒增困擾，如果真的不見再申請補發即可，不用過度慌張喔�?/p>

撥打公司專線0987-309696，立即為您服�?br> 填寫線上申辦表單，由專人與您聯繫

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