這篇文章 花蓮��民�留地�以貸款�？該如何辦�？ 最早出�於 貸款就找�/a>�/p> ]]> 花蓮��民�留地屬於特殊土地，關於買賣移轉有許多法��注�，因此想�用��民�留地在銀行申貸困難��。難�就沒有別的辦法了��strong>貸款就找�/strong>為你分�這�土地的使用�定， �如何��我們的�務申請貸款��資金，趕快繼續看下���

什麼是花蓮��民�留地�/h2>

根據��民�留地開發管�辦法��/a>，��民�留地設置是為了�障��民生計。政府為了��民的生活與經濟，特別劃了二�四�多公頃的國有土地，�供��民耕作�自�使用。除了�動��民個體或家庭生計的發展，也兼顧了��民�整體生存空間和特有民�經濟體的發展。具有政治�民��經濟的特殊�義，與其他公有土地性質是截然��的�/p>

�nbsp;�/mark> 了解更多�/strong>��民身分���得�變更�更正�喪�

花蓮��民�留地查詢

�如何知�自己的土地是�為��民�留地呢？�以到政府資料開放平�下載��民�留地範�圖，檢視花蓮��民�留地的範�為何，��民�留地都隸屬土地使用分�的山�地，多�於河�上�中游兩�，也�查看自己土地謄本的標示部部分，����民�留地會有特別註記�/p>

如何進行花蓮��民�留地買賣�/h2>

根據��民�留地開發管�辦法�7�之1，��民符�下列資格�件之一，得申請無償�得��民�留地所有權�/p>

• å�Ÿä½�民於本辦法施行å‰�使用迄今之å�Ÿä½�æ°‘ä¿�留地ã€?/li>
• å�Ÿä½�æ°‘æ–¼å�Ÿä½�æ°‘ä¿�留地內有å�Ÿæœ‰è‡ªä½�房屋，其é�¢ç©�以建築物å�Šå…¶é™„屬設施實際使用者為準ã€?/li>
• å�Ÿä½�æ°‘ä¾�法於å�Ÿä½�æ°‘ä¿�留地設定耕作權ã€�地上權或農育權ã€?/li>

��符�上述其中任一�件，就�以無償申請所有權，有了所有權後便能進行移轉或買賣�/p>

���民也�以購買��民�留地��/h2>

答案是：��以。�山�地�育利用�例第37�/a>�a href="//law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=D0060026&flno=18" target="_blank" rel="noreferrer noopener">��民�留地開發管�辦法�8�/a>�定，��民�留地所有權移轉，以��民為�，���民�得�得��民�留地所有權�/p>

為什麼��民�留地銀行�承辦�/h2>

��有�到，如��變賣或是轉移，下個土地所有權人也必須�是��民身分。所以銀行會考慮到，如�最後必須把抵押的��民�留地賣�償還，也�能賣給��民身分的人，相較一般買賣麻煩許多，銀行自然也�會喜歡�/p>

��民�留地貸款申請資格�/h2>

花蓮��民�留地�能�a href="//nanamaacs.shop/artical/scrivenerloan-is-easy-to-approved/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">民間代書貸款，而民間代書貸款�本�件就比銀行寬鬆，所以絕�是貸款的第一�擇�/p>

• 土地æŒ�分å�?/li>
• 信用ä¸�ä½³å�¯ï¼ˆå‚µå‹™å�”商紀錄ã€�貸款é�²ç¹³ã€�負債比é��高等）
• 土地二èƒ�貸款å�?/li>
• 無收入證æ˜�å�¯
• 超é��65æ­²å�¯

（沒有列在上�的�件也歡�a href="tel:0987-309696" target="_blank" rel="noreferrer noopener">來電�費詢��/p>

�nbsp;�/mark> 延伸閱讀�/strong>�分土地�以進行貸款�？該如何處��好？

��民�留地貸款準備資料

• 雙證件影æœ?/li>
• 土地謄本
• 戶ç±�謄本
• å�Ÿä½�民身分證æ˜�資æ–?/li>
• 財力證æ˜�(無也å�¯ä»¥)

��民�留地貸款�程

1. 來電申請�a href="tel:0987-309696" target="_blank" rel="noreferrer noopener">撥打電話或是線上填寫表單申請
2. 審核評估�strong>貸款就找�/strong>專員根據�供的��民�留地進行評估，審核�貸方�/li>
3. ��簽約：雙方見���簽約�護彼此權�/li>
4. 抵押設定：至地政事務所辦�抵押設定
5. 完�撥款：上述�程��後，撥款至指定戶頭

��民身分�定有兩種方��以辦�，一是��自然人憑證到內政部戶政�全�資訊�/a>，線上申辦��民身分�民�別登記；二是攜帶�定文件至戶政事務所辦�，詳情��照戶政�網�/a>�/p>

��民�留地�以蓋房���/h2>

�得��民�留地的所有權後，���循�都市土地使用管制�則第45�/a>的�定，就�以興建建築基地�超�330平方公尺的�宅，大約100�左�。�據�自土地使用分���，必�時須申請變更編定為�當的建地�別。�此有�題的�以諮�strong>貸款就找�/strong>，我們有專業代書為你解惑�/p>

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花蓮��民�留地借款和其他貸款相比，由於法�較多，申辦手續�雜，一般銀行都�願承作�strong>貸款就找�/strong>�供專業的��民�留地貸款�務，�僅�以快速�得資金，�程皆為�法進行。讓你�以安心申辦，我們全�都�辦�，有任何需求都�以來店�費諮詢或填寫線上表單，��件就�收費�/p>

撥打公�專線0987-309696，立�為您��br> 填寫線上申辦表單，由專人與您�繫

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