新北土地貸款	民間	銀�?/th>
貸款額度	最高可達鑑價金�?�?/td>	約鑑價金�?�?�?/td>
貸款利率	月利�?％起	年利率約2％起
貸款年限	依個人條件而定	最�?0�?/td>
審核條件	�?年滿18�?br> �?名下有新北土地（持分也可�?/td>	�?年滿18�?4�?br> �?有資金用途計劃書 �?收入穩定、信用良�?br> �?名下新北土地為完整產�?/td>

Sat, 26 Sep 2020 06:35:58 +0000

銀行、農會是許多人申請土地貸款的首選，但必須具有良好的財力與信用條件才能申請；如果在銀行或農會貸款被拒絕，就可以找台南民間土地貸款。台南民間土地貸款該如何申辦呢？以下快速帶你了解！

台南民間土地貸款是什麼？

台南民間土地借款就是以台南的土地作為擔保品，向民間貸款機構抵押借款。相較於房屋，土地較不易控管、流通性低、爭議糾紛多，對金融機構來說借貸風險很高，所以許多因信用瑕疵、土地條件不佳等因素被金融機構拒貸者，會選擇向審核寬鬆、撥款迅速的民間貸款公司申請�?/p>

台南民間土地貸款種類有哪些？

台南土地借款類型會依�?a href="//luz.tcd.gov.tw/web/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">土地使用分區而不同，以下分別說明�?/p>

農地貸款

農地是指用於畜牧、養殖、耕作等農業生產的土地�?span class="point">民間農地貸款不限申請人身分、農地條件，只要年滿18歲且名下有農地即可申�?/span>，即使非農民、無農民保險者也可辦理�?/p>

�?nbsp;�?/mark> 延伸閱讀�?/strong>台南農地借款能貸多少？該如何申辦�?/a>

建地貸款

建地為可供建築物（如住宅、大樓、學校等）興建的土地，是所有土地種類中價值最高的。金融機構的建地貸款限制多，除了要有良好信用、收入，還必須檢附建築計畫書才能申請�?span class="point">民間建地貸款只審核建地價值，不限貸款人條件和資金用�?/span>�?/p>
工業地貸�?/h3>
工業地是指可合法興建工廠、從事工業活動的土地。工業地貸款根據類型不同，分為一般工業用地和閒置工業用地，貸款利率和額度都不一樣，通常前者貸款額度會較高�?/p>
持分土地貸款

持分土地是指土地�?人以上共同持有。由於持分土地產權不完整，金融機構通常不會受理�?span class="point">若想申請台南持分土地貸款，建議向民間貸款公司辦理，只要一人出面即可，過程絕對保密�?/p>
�?nbsp;�?/mark> 延伸閱讀�?/strong>台南持分貸款怎麼申請？管道、流程帶你了解！

林地、山坡地貸款

林地和山坡地為國有林事業區、特定水土保持區等，由於使用法規限制多，且價值比建地、農地、工業地低，因此金融機構大多不願意承作，如果想申請林地、山坡地貸款，建議向民間貸款公司申請�?span class="point">只要名下山坡地、林地有價值即可辦�?/span>�?/p>
誰適合申請台南民間土地貸款？

土地僅持分，無完整產權�?/li>
只需要短期週轉，不想綁約�?/li>
土地類型不被金融機構接受�?/li>
信用狀況不佳，被銀行、農會拒絕�?/li>
土地為閒置狀態，無法提供使用計畫�?/li>
沒有固定收入或薪水領現，無薪轉證明�?/li>
金融機構貸款額度不如預期，或無法再增貸�?/li>

台南民間土地貸款的優點？

貸款門檻低�?/strong>民間台南土地融資不看信用狀況，只以土地價值做評估，有信用瑕疵、信用空白、負債比過高等情況的民眾也都能申請�?/li>
貸款成數高：金融機構土地貸款成數�?�?成，民間台南土地貸款最高可貸到土地鑑價9�?/span>�?/li>
撥款超快速：銀行貸款流程一般約需7�?4天，民間台南土地借款�?span class="point">�?�?天，最快當天就能撥�?/span>�?/li>
還款超彈性：貸款不綁約，提前還款不用違約金�?/li>

只要名下有土地，不限坪數、類型、地區等，農地、建地、林地、山坡地、工業用地等都可貸，土地持分也沒問題，不需通知其他人！若有台南土地借款需求，歡迎聯繫貸款就找�?/strong>�?/p>

台南民間土地貸款應備文件�?/h2>

全戶戶籍謄本

印鑑章、印鑑證�?/li>
土地、建物所有權狀

存摺封面影本（撥款用�?/li>
雙證件（正本＋影本，正本僅供核對身分�?/li>

台南民間土地貸款流程

台南民間土地貸款其實沒有想像中麻煩，甚至比銀行農會還要簡單。現在就告訴你，只要5個步驟就能完成貸款！

線上諮詢�?/strong>我們提�?a href="//nanamaacs.shop/contact/#online" target="_blank" rel="noreferrer noopener">線上的申辦表�?/a>，讓�?4小時都能隨時提出需求，專業人員會在上班時間盡快與你聯繫！也可撥打我們的免費諮詢專線，可以更快為你處理！

專業評估�?/strong>依照提供的土地權狀，專業人員會針對土地的狀況進行估價�?/li>
額度審核�?/strong>依估價結果及借款人資料審核案件，評估完後會告知借款人可貸額度與利率�?/li>
對保設定�?/strong>雙方見面對保簽約，並至地政事務所做土地的抵押設定�?/li>
完成撥款�?/strong>完成上述流程後，最快當天就能撥款囉�?/li>

台南民間土地貸款常見問題

Q.台南民間土地貸款承作地區�?/strong>
民間台南土地借錢承作地區有：中西區、東區、南區、北區、安平區、安南區、永康區、歸仁區、新化區、左鎮區、玉井區、楠西區、南化區、仁德區、關廟區、龍崎區、官田區、麻豆區、佳里區、西港區、七股區、將軍區、學甲區、北門區、新營區、後壁區、白河區、東山區、六甲區、下營區、柳營區、鹽水區、善化區、大內區、山上區、新市區、安定區�?/p>

�?台南土地融資如何挑選管道�?/strong>
台南借錢管道非常多，可用以下4個標準挑選合法台南民間土地借款機構�?br/>�?有實體店�?br/>�?費用透明且不事先收費
•月利率介於1%�?%之間
�?不要求寄送或抵押重要證件

Q.若台南土地貸款期間還需要資金怎麼辦？
若申請台南土地借錢後，還款期間又有資金需求，可以用同一土地向另一間貸款機構申�?a href="//nanamaacs.shop/artical/land-second-loan/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">土地二胎，以取得更多週轉金�?/p>

結語

以上就是台南民間土地貸款的介紹，相信看完之後你已經知道如何活化名下土地的價值了。提醒你，申辦貸款之前也要謹慎評估自己的還款能力喔！貸款就找我提供事前免費諮詢，在過件前不會收取費用，有貸款問題都歡迎前來洽詢！

撥打公司專線0987-309696，立即為您服�?br> 填寫線上申辦表單，由專人與您聯繫

這篇文章【台南民間土地貸款�?大申請重點一次告訴你�?/a> 最早出現於貸款就找�?/a>�?/p>

Sat, 26 Sep 2020 06:33:51 +0000

新北土地貸款能讓你的名下土地發揮價值，幫助你獲得週轉金，不過除了銀行土地貸款，新北土地借貸還可以向誰辦理呢？土地貸款額度和利率又是多少？讓我們帶你了解！

土地有哪些種類？

台灣的土地分為「都市土地」、「非都市土地」和「未編定土地�?類，其中未編定土地指深山叢林中的土地，所以先不列入討論範圍。我們以都市土地、非都市土地為你說明�?/p>

	都市土地	非都市土�?/th>
依循法規	都市計畫�?/a>	區域計畫法�?5�?/a> 非都市土地使用管制規�?/a>
使用分區	住宅、商業、工業、行政、文教等11種使用分區	特定農業、一般農業、工業、森林、山坡地保育、風景等11種使用分區
使用地類�?/th>	�?/td>	建築、農牧、林業、養殖、交通、遊憩等19種使用地類別

❯ ❯ 延伸閱讀�?/strong>土地使用分區證明申請辦法？一篇看懂相關規定！

新北土地貸款類型�?/h2>
常見的新北土地貸款類型有以下3種：

新北農地貸款�?/strong>
抵押農業用地來取得資金，限制比起其他土地貸款會更多，比方�?span class="point">銀行會要求申請人必須是農業從業人員，並且要附上農業營運計劃書來證明資金用�?/span>�?br>❯ ❯ 延伸閱讀�?/strong>農地貸款成數和利率多少？3大管道比較一次看�?/a>

新北建地貸款�?/strong>
抵押建築基地來獲得興建建築物的資金，申請人要提供建築計劃書給銀行，並在一定時間內動工。這類貸款比較特別的是�?span class="point">銀行不會一次撥付所有款項，而是照工程進度核發�?br>❯ ❯ 延伸閱讀�?/strong>建地貸款如何申辦�?步驟就能辦理成功�?/a>

新北工業用地貸款�?/strong>
用都市土地的工業區土地或非都市土地中的丁種建築用地來抵押借款，還可分為閒置或非閒置土�?種類型。申請人一樣要提供計劃書，其中政府對於非閒置工業用地貸款的規定越趨嚴格�?br>❯ ❯ 延伸閱讀�?/strong>工業用地貸款怎麼貸？一篇詳細介�?/a>

新北土地貸款利率及額度比�?/h2>
以下用表格為你整理銀行和民間土地借款的差異：

新北土地貸款民間銀�?/th>

貸款額度最高可達鑑價金�?�?/td> 約鑑價金�?�?�?/td>

貸款利率月利�?％起年利率約2％起

貸款年限依個人條件而定最�?0�?/td>

審核條件 �?年滿18�?br> �?名下有新北土地（持分也可�?/td> �?年滿18�?4�?br> �?有資金用途計劃書
�?收入穩定、信用良�?br> �?名下新北土地為完整產�?/td>

銀行利率雖然較低，但土地貸款限制多，要申辦並不是那麼容易；反觀民間土地借款�?span class="point">只要名下有土地就能辦理，不限土地類型，就算已經貸款過，也能申請土地二胎貸款來取得更多資金�?/p>

新北民間土地貸款優點�?/h2>

審核寬鬆�?/strong>免聯徵、免保人，不限土地類型，信用瑕疵、信用空白、無薪轉證明、土地持分等銀行拒貸情況都可貸�?/li>
撥款快速：�?�?天就能完成所有程序，最快也可當天撥�?/span>�?/li>
額度更高�?/strong>最高可貸到土地鑑價9�?/span>�?/li>
還款彈性：貸款不綁約，可隨借隨還，提前清償無違約金�?/li>

民間新北土地貸款應備文件�?/h2>

全戶戶籍謄本

印鑑章、印鑑證�?/li>
土地及建物所有權狀

存摺封面影本（撥款用�?/li>
雙證件（正本＋影本，正本僅供核對身分�?/li>
一胎貸款近1年繳款明細（土地二胎貸款應備�?/li>

民間新北土地貸款流程�?/h2>

申請：準備資料向貸款就找我提出申請�?/li>
審核：專員進行土地估價，並依據鑑價金額及申請文件規劃新北土地貸款方案�?/li>
對保：雙方當面確認利率、額度、還款方式、期數等方案內容，並簽訂合約�?/li>
設定：專業代書協助你到地政機關辦理抵押權設定�?/li>
撥款：流程完成，立即撥款運用資金�?/li>

結語

新北市的土地價格水平都不會太差，如果因為銀行的多重限制導致貸款失敗，別忘了還有新北民間土地借款可以申請！若有土地一、二胎貸款的問題或需求，都歡迎諮詢貸款就找我�?/p>

撥打公司專線0987-309696，立即為您服�?br> 填寫線上申辦表單，由專人與您聯繫

這篇文章新北土地貸款懶人包！6大重點讓你輕鬆借款�?/a> 最早出現於貸款就找�?/a>�?/p>

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台南民間土地貸款是什麼？

台南民間土地貸款種類有哪些？

農地貸款

建地貸款

工業地貸�?/h3> 工業地是指可合法興建工廠、從事工業活動的土地。工業地貸款根據類型不同，分為一般工業用地和閒置工業用地，貸款利率和額度都不一樣，通常前者貸款額度會較高�?/p>

持分土地貸款

林地、山坡地貸款

誰適合申請台南民間土地貸款？

台南民間土地貸款的優點？

台南民間土地貸款應備文件�?/h2> 全戶戶籍謄本 印鑑章、印鑑證�?/li> 土地、建物所有權狀 存摺封面影本（撥款用�?/li> 雙證件（正本＋影本，正本僅供核對身分�?/li>

台南民間土地貸款流程

台南民間土地貸款常見問題

結語

土地有哪些種類？

民間新北土地貸款應備文件�?/h2> 全戶戶籍謄本 印鑑章、印鑑證�?/li> 土地及建物所有權狀 存摺封面影本（撥款用�?/li> 雙證件（正本＋影本，正本僅供核對身分�?/li> 一胎貸款近1年繳款明細（土地二胎貸款應備�?/li>

結語

��䁽�24С�rС�~����ٽ�20�f

工業地貸�?/h3>
工業地是指可合法興建工廠、從事工業活動的土地。工業地貸款根據類型不同，分為一般工業用地和閒置工業用地，貸款利率和額度都不一樣，通常前者貸款額度會較高�?/p>

台南民間土地貸款應備文件�?/h2>

全戶戶籍謄本

印鑑章、印鑑證�?/li>
土地、建物所有權狀

存摺封面影本（撥款用�?/li>
雙證件（正本＋影本，正本僅供核對身分�?/li>

民間新北土地貸款應備文件�?/h2>

全戶戶籍謄本

印鑑章、印鑑證�?/li>
土地及建物所有權狀

存摺封面影本（撥款用�?/li>
雙證件（正本＋影本，正本僅供核對身分�?/li>
一胎貸款近1年繳款明細（土地二胎貸款應備�?/li>