各縣市房屋貸款資�?/h2>

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這篇文章 房屋貸款 最早出現於 貸款就找�?/a>�?/p> ]]> //nanamaacs.shop/artical/taoyuan-private-second-mortgage/ Sat, 26 Sep 2020 08:10:34 +0000 //nanamaacs.shop/?p=993 桃園房屋貸款是很多人解決資金問題的方法，但有的人可能不知道，房產在申請過一次貸�?#8230; 繼續閱讀…

這篇文章 桃園房屋二胎好貸嗎？5大優點分享給你！ 最早出現於 貸款就找�?/a>�?/p> ]]> 桃園房屋貸款是很多人解決資金問題的方法，但有的人可能不知道，房產在申請過一次貸款後，還能再申請桃園房屋二胎，獲得更多資金。究竟桃園二胎房屋借款是什麼？有哪些優點和注意事項呢？歡迎跟著我們一起往下了解！

桃園房屋二胎是什麼？

桃園房屋二胎借款又稱為桃園二胎房貸，指在房屋已經申請過貸款的情況下，�?span class="point">用同一間房屋向另一家銀行或民間貸款管道申請第二次抵押借款，並設定第二順位債權�?/span>�?/p>

由於第二順位債權人承擔的風險較大，願意承作桃園二胎融資的銀行較少，且銀行審核條件也會更嚴格，因此很多人會選擇向民間辦理桃園房屋二胎�?/p>

桃園房屋二胎管道比較

下面用表格為你快速比較銀行與民間二胎的差異：

	銀行房屋二�?/th>	民間房屋二胎
條件	•年�?8�?br> •信用狀況良�?br> •工作收入穩�?br> •房屋產權完整且殘值足�?/td>	•年�?8�?br> •名下房屋有殘�?br> •信用瑕疵�?a href="//nanamaacs.shop/artical/partial-property-house/" target="_blank" rel="noopener">持分房屋等情況皆可辦�?/td>
利率	年利率約3�?�?/td>	月利率約1�?�?/td>
額度	最高約房屋鑑價8�?/td>	最高房屋鑑�?�?/td>
年限	7�?5�?/td>	不限，隨借隨還不綁約
還款方式	本利攤還	本利攤還或按月繳�?/td>
申辦時間	�?�?4�?/td>	�?�?�?/td>

從上表可以看到，雖然銀行房屋二胎利率較低，但貸款限制多、審核嚴格，若貸款人信用、收入狀況或房屋條件不佳，很難貸款成功；民間二胎房貸審核寬鬆、撥款快速，具備許多銀行沒有的優點，以下為你詳細說明�?/p>

民間桃園房屋二胎優點有哪些？

審核寬鬆

只要貸款人年�?8歲、名下房屋有殘值即可申�?/span>，即使有貸款遲繳、無薪轉證明或持分房屋等銀行會拒貸的狀況皆可辦理�?/p>

成數更高

民間房屋二胎只看房屋價值，並由專業鑑價人員評估可貸成數�?span class="point">最高可達鑑�?�?/span>，比銀行桃園二胎房貸成數更高�?/p>

撥款快�?/h3>

若申請文件準備齊全，最�?天就可完成審核程序並撥款，有資金急用需求也能立刻解決�?/p>

還款彈�?/h3>

桃園民間房屋二胎提供隨借隨還不綁約的服務，貸款人可依自身條件和需求選擇本利攤還或只繳利息�?/p>

其他服務

除了房屋二胎外，也提供桃園房地二胎、高利代償等多元貸款服務，如果有任何貸款需求，歡迎諮詢我們�?/p>

❯ ❯ 延伸閱讀�?/strong>房貸代償流程一看就懂！最簡易懶人包就在這裡

誰適合申請民間桃園二胎？

若你因以下狀況而被銀行拒貸，就很適合申請桃園民間房屋二胎�?/p>

• 信用紀錄空�?/li>
• 屋齡超過40�?/li>
• 申請年齡超過65�?/li>
• 須在1�?天內拿到資金
• 房屋僅持分，無完整產�?/li>
• 工作薪水領現，無薪轉證明
• 有貸款遲繳�?a href="//nanamaacs.shop/artical/debt-ratio-too-high/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">負債比過�?/a>、債務協商中等信用瑕疵紀�?/li>

桃園民間房屋二胎應備文件�?/h2>

• 全戶戶籍謄本
• 印鑑章、印鑑證�?/li>
• 土地、建物所有權狀
• 存摺封面影本（撥款用�?/li>
• 一胎貸款近1年繳款明�?/li>
• 雙證件（正本＋影本，正本僅供核對身分�?/li>

桃園民間房屋二胎申辦流程�?/h2>

1. 申請�?/strong>檢附文件並提出申請，由專員提供諮詀�?/li>
2. 估價�?/strong>專員為房屋鑑價，並作成鑑價報告�?/li>
3. 審核�?/strong>根據鑑價報告及貸款人資料評估可貸額度與利率，再回報給貸款人�?/li>
4. 對保�?/strong>雙方碰面確認合約內容並簽約�?/li>
5. 設定�?/strong>至地政機�?a href="//nanamaacs.shop/artical/registration-of-creation-of-mortgage/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">設定抵押�?/a>�?/li>
6. 撥款�?/strong>手續完成，款項匯入指定帳戶�?/li>

桃園房屋二胎常見問題

Q. 桃園房屋二胎承作地區�?/strong>

貸款就找�?/strong>桃園二胎借款承作地區有：中壢區、平鎮區、龍潭區、楊梅區、新屋區、觀音區、桃園區、龜山區、八德區、大溪區、復興區、大園區、蘆竹區�?/p>

Q. 房屋已經有私人設定，還可以辦桃園二胎嗎？

可以！若原本民間貸款的利率過高，可提供資料讓貸款就找�?/strong>評估新的桃園二胎方案，審核通過即可幫你清償原貸款，並轉貸過來�?br/>❯ ❯ 延伸閱讀�?/strong>桃園轉增貸怎麼辦理�?分鐘了解申請條件與流程！

Q. 如何避免桃園房屋二胎詐騙�?/strong>

民間桃園房屋借錢管道非常多，挑選時依照以下標準才能有效避開詐騙風險：
�?有實體店�?br/>�?不事先收�?br/>�?不要求抵押證�?br/>�?審核、對保流程不隨便
�?利率合理（行情約1�?％）

Q. 申辦民間桃園二胎會被家人知道嗎？

不會�?span class="point">民間桃園二胎融資申辦過程全程保密，申請時也不用提供保證人，所以不會被他人知道�?/p>

結語

以上就是關於桃園房屋二胎的介紹。若你有桃園房屋借錢的需求，不管是一胎還是二胎貸款，都歡迎洽詢貸款就找我！如果沒有房屋但有土地的話，也可辦理桃園土地二胎貸款喔！

�?nbsp;�?/mark> 延伸閱讀�?/strong>土地二胎很難辦？一篇搞懂種類、利率與成數�?/a>

撥打公司專線0987-309696，立即為您服�?br> 填寫線上申辦表單，由專人與您聯繫

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