新北房地借錢 最新資訊，貸款就找我帶你一起看?/title> <atom:link href="//nanamaacs.shop/tag/%E6%96%B0%E5%8C%97%E6%88%BF%E5%9C%B0%E5%80%9F%E9%8C%A2/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" /> <link></link> <description>全台申辦．專業服?/description> <lastBuildDate>Wed, 20 Nov 2024 09:18:17 +0000</lastBuildDate> <language>zh-TW</language> <sy:updatePeriod> hourly </sy:updatePeriod> <sy:updateFrequency> 1 </sy:updateFrequency> <generator>//wordpress.org/?v=6.7.2</generator> <image> <url>//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2020/12/cropped-logo-4-32x32.png</url> <title>新北房地借錢 最新資訊，貸款就找我帶你一起看?/title> <link></link> <width>32</width> <height>32</height> </image> <item> <title>新北房地借錢怎麼貸？比銀行更方便的管道在這裡?/title> <link>//nanamaacs.shop/artical/new-taipei-real-estate-loan/</link> <dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator> <pubDate>Thu, 24 Jun 2021 07:41:01 +0000</pubDate> <category><![CDATA[土地貸款]]></category> <category><![CDATA[房屋貸款]]></category> <category><![CDATA[土地抵押貸款]]></category> <category><![CDATA[房地借款]]></category> <category><![CDATA[房屋抵押貸款成數]]></category> <category><![CDATA[新北借錢]]></category> <category><![CDATA[新北土地借貸]]></category> <category><![CDATA[新北房地借錢]]></category> <category><![CDATA[新北房屋借錢]]></category> <guid isPermaLink="false">//nanamaacs.shop/?p=4215</guid> <description><![CDATA[<p>在新北急需大筆資金時，比起信貸，利率低、額度高的新北房地借錢是更好的選擇，但是房… <a class="di-continue-reading" href="//nanamaacs.shop/artical/new-taipei-real-estate-loan/"> 繼續閱讀…</a></p> <p>這篇文章 <a href="//nanamaacs.shop/artical/new-taipei-real-estate-loan/">新北房地借錢怎麼貸？比銀行更方便的管道在這裡?/a> 最早出現於 <a href="//nanamaacs.shop">貸款就找?/a>?/p> ]]></description> <content:encoded><![CDATA[ <p>在新北急需大筆資金時，比起信貸，利率低、額度高的新北房地借錢是更好的選擇，但是房地借錢除了銀行還可以找誰？又該如何辦理呢？透過這篇文章來了解新北房地借錢的大小事吧！</p> <h2 class="wp-block-heading h222">新北房地借錢可以找誰?/h2> <p>新北房地借錢管道有以?種：</p> <h3 class="wp-block-heading h333"><img decoding="async" width="35" height="35" class="wp-image-191" style="width: 35px;" src="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2020/09/check.png" alt="打勾">銀?/h3> <p>銀行主要受理新北房屋借錢，較少承辦土地抵押貸款。銀行房地借款除了評估房地價值之外，也會嚴格審核貸款人的信用條件及工作收入狀況等?span class="point">即便房地價值高，若個人條件不佳，還是有可能被拒?/span>。銀行房貸成數依借貸項目不同約鑑價金?~8成，土地貸款成數則約鑑價金額5~7成?/p> <h3 class="wp-block-heading h333"><img decoding="async" width="35" height="35" class="wp-image-191" style="width: 35px;" src="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2020/09/check.png" alt="打勾">民間</h3> <p>以代書事務所為主，提供條件寬鬆許多、方案更為優惠的新北房地借錢，房屋和土地貸款都可辦理。民間房地借錢只看抵押品的價值評估核貸與否，個人條件則作為加分用?span class="point">貸款額度可貸到房地鑑?成以上，且不綁約可隨借隨?/span>?/p> <table> <tbody> <tr> <th bgcolor="#7cb518" width="20%" style="color:#ffffff;vertical-align: middle;text-align:center"></th> <th bgcolor="#7cb518" width="40%" style="color:#ffffff;vertical-align: middle;text-align:center">銀?/th> <th bgcolor="#7cb518" width="40%" style="color:#ffffff;vertical-align: middle;text-align:center">民間</th> </tr> <tr> <th bgcolor="#f5f5f5" style="vertical-align:middle;text-align:center">貸款條件</th> <td bgcolor="#f5f5f5" style="vertical-align:middle;text-align:left">•年?8歲（20歲以上尤佳）<br> •名下有完整產權之新北房?br> •信用良好、有穩定薪轉工作 </td> <td bgcolor="#f5f5f5" style="vertical-align:middle;text-align:left">•年?8?br> •名下有新北房地<br> ※無工作、信用瑕疵均可辦?</td> </tr> <tr> <th style="vertical-align:middle;text-align:center">貸款額度</th> <td style="vertical-align:middle;text-align:left">•購屋貸款：鑑價金額7~8?br> •原屋融資：鑑價金額5~7?br> •土地貸款：鑑價金額5~7?</td> <td style="vertical-align:middle;text-align:left">不看貸款方案，最高額度均為房地鑑價金??/td> </tr> <tr> <th bgcolor="#f5f5f5" style="vertical-align:middle;text-align:center">貸款利率</th> <td bgcolor="#f5f5f5" style="vertical-align:middle;text-align:center">年利?%~4%</td> <td bgcolor="#f5f5f5" style="vertical-align:middle;text-align:center">最低月利率1%</td> </tr> <tr> <th style="vertical-align:middle;text-align:center">貸款年限</th> <td style="vertical-align:middle;text-align:center">15~40?/td> <td style="vertical-align:middle;text-align:center">不限，依貸款人狀況而定</td> </tr> <tr> <th bgcolor="#f5f5f5" style="vertical-align:middle;text-align:center">還款方式</th> <td bgcolor="#f5f5f5" style="vertical-align:middle;text-align:center">本利攤還且有綁約期限?/td> <td bgcolor="#f5f5f5" style="vertical-align:middle;text-align:center">本利攤還或只繳利?/td> </tr> <tr> <th style="vertical-align:middle;text-align:center">辦理時間</th> <td style="vertical-align:middle;text-align:center">7~14個工作天</td> <td style="vertical-align:middle;text-align:center">備齊資料後最?天撥?/td> </tr> </tr> </tbody> </table> <h2 class="wp-block-heading h222">新北房地借錢的審核項目？</h2> <p>銀行和民間新北借錢的審核項目有較大不同，以下為你說明：</p> <h3 class="wp-block-heading h333">銀?/h3> <ul class="wp-block-list"> <li><strong>房屋條件?/strong><span class="point">須為完整產權、非持分的新北房?/span>，屋齡不可過高；若在捷運站附近、蛋黃區的不動產便有機會獲得較高的鑑價金額?/li> <li><strong>申貸人條件：</strong>須為信用良好、有穩定的薪轉工作，通常銀行較喜歡固定向該行往來的客戶，或是醫生、律師等專業人士?/li> </ul> <h3 class="wp-block-heading h333">民間</h3> <ul class="wp-block-list"> <li><strong>房屋條件?/strong>只要有新北房地即可，無論是持分房屋或老房子皆不用擔心，鑑價專員會盡力爭取到客戶滿意的額度?/li> <li><strong>申貸人條件：</strong>由於房地貸款有提供不動產做擔保，因此民間管道對於申貸人條件的審核非常寬鬆，即使有信用瑕疵，或是目前沒工作等任何會被銀行拒貸的因素，都還是可以透過民間貸款申請?/li> </ul> <div style="height:50px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div> <figure class="wp-block-image size-large"><a href="//lin.ee/nSdbrlz"><img fetchpriority="high" decoding="async" width="1024" height="205" src="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2024/11/945-文章CTA圖片-1024x205.png" alt="945-文章CTA圖片" class="wp-image-17604" srcset="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2024/11/945-文章CTA圖片-1024x205.png 1024w, //nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2024/11/945-文章CTA圖片-300x60.png 300w, //nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2024/11/945-文章CTA圖片-768x154.png 768w, //nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2024/11/945-文章CTA圖片.png 1500w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></a></figure> <div style="height:50px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div> <h2 class="wp-block-heading h222">新北民間房地借錢的優點？</h2> <p><span class="point">民間房地借款的優點就是門檻低、審核速度?/span>。只要是自有的房屋土地，不限坪數、屋齡、類型，小套房、透天、老屋、農地、建地、林地、山坡地等都可借款，持分也沒關係。免聯徵、免保人，最快申請當天即可撥款?/p> <p><span class="point">民間房地借錢還有一種方案是「二胎」，也就是拿已經貸款過的房地向另一家機構再貸款一?/span>。雖然有少部分銀行也承作房屋二胎貸款，但條件更嚴格、額度更少，因此二胎通常都會找民間辦理，只要房地殘值足夠，就有機會再拿一筆資金?/p> <p><strong><span style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#ffdb77" class="has-inline-color">?nbsp;?/span><span style="font-size: revert; color: initial;"> 延伸閱讀</span>?/strong> <a href="//nanamaacs.shop/artical/new-taipei-second-mortgage/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">新北二胎貸款快速辦！高成數低利率就找這管道！</a></p> <h2 class="wp-block-heading h222">民間新北房地借錢的承作地區?/h2> <figure class="wp-block-image size-full"><img decoding="async" width="1000" height="961" src="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2023/08/新北地圖.png" alt="新北地圖" class="wp-image-11513" srcset="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2023/08/新北地圖.png 1000w, //nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2023/08/新北地圖-300x288.png 300w, //nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2023/08/新北地圖-768x738.png 768w" sizes="(max-width: 1000px) 100vw, 1000px" /></figure> <p>圖片來源?a href="//www.ca.ntpc.gov.tw/home.jsp?id=53&parentpath=0,2,44" target="_blank" rel="noreferrer noopener">新北市政府民政局</a></p> <p>新北房屋土地借錢的承辦地區包含：板橋區、新莊區、中和區、永和區、土城區、樹林區、三峽區、鶯歌區、三重區、蘆洲區、五股區、泰山區、林口區、八里區、淡水區、三芝區、石門區、金山區、萬里區、汐止區、瑞芳區、平溪區、貢寮區、雙溪區、深坑區、石碇區、新店區、坪林區、烏來區?/p> <p><strong>貸款就找?/strong>提供全新北地區都可辦理的房地借錢服務，歡迎向我們提出諮詢！</p> <h2 class="wp-block-heading h222">新北房地借錢申請文件?/h2> <ol class="wp-block-list"> <li>戶籍謄本</li> <li>財力證明</li> <li>雙證件正影本</li> <li>印鑑章、印鑑證?/li> <li>撥款存摺封面影本</li> <li>土地、建物所有權狀</li> </ol> <figure class="wp-block-image size-full"><img decoding="async" width="1000" height="777" src="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2024/06/房屋貸款申請文件【貸款就找我?png" alt="房屋貸款申請文件【貸款就找我? class="wp-image-14998" srcset="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2024/06/房屋貸款申請文件【貸款就找我?png 1000w, //nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2024/06/房屋貸款申請文件【貸款就找我?300x233.png 300w, //nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2024/06/房屋貸款申請文件【貸款就找我?768x597.png 768w" sizes="(max-width: 1000px) 100vw, 1000px" /></figure> <p class="has-background" style="background-color:#eeeeee"><strong>※貼心提醒：</strong>若是向民間貸款，財力證明為加分文件；如果是向銀行貸款，財力證明即為必備文件?/p> <h2 class="wp-block-heading h222">新北房地借錢流程?/h2> <ol style="list-style-type:1" class="wp-block-list"> <li>申請：準備文件並提出申請，由專員提供諮詢?/li> <li>估價：專員為房地鑑價，並做成鑑價報告?/li> <li>審核：根據貸款人資料及鑑價報告評估核貸與否，並計算可貸金額、利息等，再回報給貸款人?/li> <li>對保：雙方約定時間、地點，核對合約並簽署?/li> <li>設定：至地政機關完成抵押權設定?/li> <li>撥款：手續完成，款項匯入指定帳戶?/li> </ol> <h2 class="wp-block-heading h222">新北房地借錢常見問題</h2> <div class="schema-faq wp-block-yoast-faq-block"><div class="schema-faq-section" id="faq-question-1650437956442"><strong class="schema-faq-question">Q. 誰適合申請民間新北房地借錢?/strong> <p class="schema-faq-answer">1.年紀超過65歲，目前無收入來源等族群?br/>2.有資金急用需求，需要當天或3天內拿到資金者?br/>3.作為擔保品的房地屋齡過高?a href="//nanamaacs.shop/artical/buildings-without-ownership-initial-registration/">無保存登?/a>等問題?br/>4.有貸款紀錄遲繳?a href="//nanamaacs.shop/artical/buildings-without-ownership-initial-registration/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">債務協商</a>、負債比過高等信用瑕疵者?/p> </div> <div class="schema-faq-section" id="faq-question-1672725376787"><strong class="schema-faq-question">Q. 新北房地借錢可以借多少？</strong> <p class="schema-faq-answer">?strong>銀行：</strong>新北房屋貸款約鑑價金?~8成、新北土地借貸約鑑價金?~7成?br/>?strong>民間?/strong>無論土地或房屋抵押貸款成數，最高均可來到鑑價金?成?/p> </div> <div class="schema-faq-section" id="faq-question-1672725382496"><strong class="schema-faq-question">Q. 沒有工作可以辦理新北房地借錢嗎？</strong> <p class="schema-faq-answer">一般來說只要貸款人沒工作，就會被銀行拒於門外，但民間貸款沒有那麼注重個人條件，只要房地還有價值，就算沒工作也能向民間申請房地借款?/p> </div> <div class="schema-faq-section" id="faq-question-1721703937612"><strong class="schema-faq-question">Q. 新北持分房地可以借錢嗎？</strong> <p class="schema-faq-answer">可以！分別共有的房地可以借款，但若要找銀行，必須所有持分人出面同意才行?span class="point">民間則只要一人出面即可，也不會被其他持分人知?/span>?br/><strong><span style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#ffdb77" class="has-inline-color">❯ ❯</span><span style="font-size: revert; color: initial;"> 延伸閱讀</span>?/strong> <a href="//nanamaacs.shop/artical/partial-property-house/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">持分房屋貸款可以貸款嗎？5步驟輕鬆解決資金問題?/a></p> </div> <div class="schema-faq-section" id="faq-question-1672725399600"><strong class="schema-faq-question">Q. 有向其他民間貸款過也可以申請新北房地借錢嗎？</strong> <p class="schema-faq-answer">如果目前有其他民間貸款，但覺得利率太高造成自身負擔，歡迎向貸款就找我提出諮詢，可由專員評估，協助將貸款<a href="//nanamaacs.shop/artical/loan-balance/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">代償</a>並轉移到我們這裡享有較無負擔的方案?/p> </div> </div> <h2 class="wp-block-heading h222">結語</h2> <p>若條件允許，能向銀行申貸當然最好，但若真的有困難，其實民間也是一個選擇。只要找對機構、謹慎規劃，民間房地借款也可以幫你解決資金困擾！若有新北房地借錢需求，歡迎洽詢貸款就找我，隨時為你服務?/p> <div class="wp-block-group"><div class="wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow"> <p><img decoding="async" width="30" height="26" class="wp-image-2988" style="width: 30px;" src="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2021/01/phone.png" alt="聯絡"> 撥打公司專線<a href="tel:0987-309696" target="_blank" rel="noreferrer noopener">0987-309696</a>，立即為您服?br><img decoding="async" width="28" height="33" class="wp-image-2990" style="width: 28px;" src="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2021/01/contact.png" alt="洽詢"> 填寫<a href="//nanamaacs.shop/contact/#online" target="_blank" rel="noreferrer noopener">線上申辦表單</a>，由專人與您聯繫</p> <div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div> </div></div> <div style="height:20px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div> <p>這篇文章 <a href="//nanamaacs.shop/artical/new-taipei-real-estate-loan/">新北房地借錢怎麼貸？比銀行更方便的管道在這裡?/a> 最早出現於 <a href="//nanamaacs.shop">貸款就找?/a>?/p> ]]></content:encoded> </item> </channel> </rss>