	銀�?/th>	民間
條件	�?信用良好 �?現職工作�?個月，有薪轉證明 �?房地產權完整 �?建物�?a href="//nanamaacs.shop/artical/initial-registration-of-building-ownership/" target="_blank">保存登記 ※不同銀行方案有不同條件	•名下有房地 •信用瑕疵、信用小白或被銀行拒貸者皆可申�?/td>
利率	年利�?�?4�?/td>	月利�?�?�?/td>
額度	•房屋貸款：最高鑑�?�?�?br/> •土地貸款：最高鑑�?�?�?/td>	最高房地價�?�?/td>
年限	•房屋貸款：20�?0�?br/> •土地貸款：最�?5�?/td>	不限，隨借隨還不綁約
還款方式	本利攤還	本利攤還或按月繳�?/td>
辦理時間	7�?4個工作天	1�?�?/td>

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Thu, 02 Feb 2023 03:53:43 +0000

屏東房地借款和其他貸款方式相比，利率更低且額度更高，是很推薦的週轉管道。不過，房地借錢的管道除了銀行，還有農會和民間，這些機構有什麼差異呢？民間房地借款會比較好嗎？您的疑問我們都聽到囉！讓貸款就找我�?分鐘帶您了解屏東房地借款的細節�?/p>

屏東房地借款有哪些管道？

屏東房地借錢有以�?種管道：

銀�?/h3>
主要承辦房屋貸款，土地貸款只有少數銀行提供�?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">銀行房地借款除了看房地價值，也會嚴格審核貸款人的信用、工作、收入等狀�?/mark>，只有兩邊都符合標準才可能申辦成功。房貸成�?�?成，年限40年；土地貸款成數5�?成，年限15年�?/p>

農會

農會以農地貸款為主，房屋貸款和其他類型土地貸款較少見。農會與銀行一樣，會審核房地價值與貸款人條件，�?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">貸款人必須身為農會會員才能申�?/mark>。農會貸款成數約5�?成，年限�?5�?0年�?/p>

�?nbsp;�?/mark> 延伸閱讀�?/strong>農會土地貸款如何申辦�?分鐘帶您看懂�?/a>

民間

民間管道有融資公司、代書和當舖，房屋、土地抵押貸款都可辦理。民間房地借款主要以房地價值為審核依據，個人條件是加分用�?/mark>，因此過件率相對高；貸款額度可到房地鑑價9成，年限不限，隨借隨還不綁約�?/mark>

誰適合申辦屏東民間房地借款�?/h2>
透過民間辦理屏東房地借錢的民眾，多半是遭銀行婉拒，或是急用資金，無法等待銀行審核。若您有以下狀況，就很適合向民間辦理不動產貸款�?/p>

工作收入領現，無薪轉證明

才剛辦理過銀行貸�?/li>
信用評分有瑕疵（有貸款遲繳、卡循過高等不良紀錄）

信用紀錄空白（信用小白�?/li>
債務協商�?/li>
負債比過�?/li>
年紀超過65歲，無收入來�?/li>
屋齡超過40�?/li>
房地僅持分，無完整產�?/li>
建物無保存登�?/li>
必須�?天內拿到資金

短期週轉，不想綁�?/li>
房地已有民間私設，想要轉貸降�?/li>
需要協助代償、解除假扣押、預告登記、查封解�?/li>

�?nbsp;�?/mark> 延伸閱讀�?/strong>屏東代償二胎申請管道�?分鐘了解辦理細節

屏東民間房地借款的優點？

和金融機構相比，民間房地借錢有以下特色：

條件寬鬆：免聯徵、免保人，信用瑕疵、無薪轉證明等銀行拒絕受理者皆可貸�?/li>
撥款快速：1�?天即完成所有程序並撥款�?/li>
還款彈性：隨借隨還不綁約，無提前清償違約金問題�?/li>
額度更高：額度可達房地鑑�?成�?/li>

只要名下有房地，不限坪數、屋齡、類型、區域等，公寓、透天、套房、老屋、林地、農地、山坡地、原保地等都能貸，持分也沒問題！即便是貸款中的房地，只要仍有殘值，也可透過民間二胎貸款來獲取另一筆資金�?/p>
�?nbsp;�?/mark> 延伸閱讀�?/strong>【屏東二胎土地】不景氣時更該知道的貸款方案�?/a>

屏東房地借款推薦貸款就找�?/strong>！我們是政府立案的貸款公司，房地借款有專業代書全程把關，提供您最優質、安全的借錢管道�?/p>

屏東房地借款應備文件�?/h2>

全戶戶籍謄本

土地及建物權狀

印鑑證明、印鑑章

銀行存摺封面影本（撥款用）

其他財力證明文件（加分用�?/li>
一胎貸款近1年繳款明細（二胎貸款應備�?/li>
雙證件（正本+影本，正本僅供核對身分）

屏東房地借款申辦流程�?/h2>

申請：準備文件並提出申請，由專員提供諮詢�?/li>
估價：專員為房地鑑價，並做成鑑價報告�?/li>
審核：根據貸款人資料及鑑價報告評估核貸與否，並計算可貸金額、利息等，再回報給貸款人�?/li>
對保：雙方約定時間、地點，核對合約內容並簽約�?/li>
設定：至地政機關完成抵押權設定�?/li>
撥款：手續完成，款項匯入指定帳戶�?/li>

屏東房地借款常見問題

�?民間屏東房地借款利息怎麼算？
每一家民間貸款公司的房地借款利息算法不一�?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">月利率行情約1�?�?/mark>，若超過太多要小心不是合法機構�?/p>

�?屏東持分房地可以借錢嗎？
可以！持分房地借款若找金融機構，必須所有持分人同意申請才行，但民間管道只要有一人出面即可，無需他人同意，也不會被他人知道！

�?可以用屏東老房子抵押貸款嗎�?/strong>
金融機構不偏好屋齡過高的房屋，但民間審核寬鬆�?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">只要房屋殘值足�?/mark>，還是可以抵押借款喔！

結語

若您在金融機構申請屏東房地借款碰壁，也不用擔心！只要挑選合法民間貸款公司，仍然可以安心借款。提醒您，利用屏東不動產抵押貸款之前，記得先檢視自己的還款能力，做好財務規劃，才能順利解決問題喔�?/p>

撥打公司專線0987-309696，立即為您服�?br> 填寫線上申辦表單，由專人與您聯繫

這篇文章屏東房地借款去哪借？額度最高管道推薦給您！最早出現於貸款就找�?/a>�?/p>

Tue, 25 May 2021 06:25:34 +0000

台南房地借款很適合名下有房地的民眾用來週轉，可獲得高額資金與低利率，但你知道台南房地借款該找哪個管道嗎？如果銀行房地借款辦不過，民間管道會比較好嗎？這篇文章要為你介紹台南房地借錢的方法，趕快跟著我們一起看�?/p>
台南房地借款是什麼？

房地借款、房地借錢就是將名下的房屋或土地抵押給銀行或民間貸款公司，以獲得資金，貸款機構會為房屋、土地鑑價，並根據貸款人條件和鑑價結果評估是否核貸、制定貸款方案。若申請台南房地貸款後，在貸款期間還需要資金，可用房屋、土地的殘值向另一間貸款機構申請台南房地二胎�?/p>
�?nbsp;�?/mark> 延伸閱讀�?/strong>台南房屋二胎是什麼？7大重點帶你了解！

台南房地借款有哪些管道？

台南房地借貸有銀行和民間2種管道，以下分別說明�?/p>
銀�?/h3>
以房屋貸款為主，承做土地貸款的銀行較少。銀行會針對貸款人的信用、工作、收入條件及房地類型、現況等進行評估，也會謹慎審核貸款用�?/span>，因此不容易辦理。銀行房貸成數約鑑價5�?成，年限20�?0年；土地貸款成數約鑑�?�?成，年限最�?5年�?/p>
民間

民間貸款管道有租賃公司、當舖、代書，民間房地借錢只看房地價值，個人條件可作為加分用途；只要名下有房地，不限坪數、類型、地區，套房、公寓、大樓、透天、林地、建地、農地、山坡地等都能貸，持分也沒問�?/span>！貸款額度可到房地價�?成，年限不限，可隨借隨還，利率1％起�?/p>

銀�?/th> 民間

條件 �?信用良好
�?現職工作�?個月，有薪轉證明
�?房地產權完整
�?建物�?a href="//nanamaacs.shop/artical/initial-registration-of-building-ownership/" target="_blank">保存登記
※不同銀行方案有不同條件 •名下有房地
•信用瑕疵、信用小白或被銀行拒貸者皆可申�?/td>

利率年利�?�?4�?/td> 月利�?�?�?/td>

額度 •房屋貸款：最高鑑�?�?�?br/> •土地貸款：最高鑑�?�?�?/td> 最高房地價�?�?/td>

年限 •房屋貸款：20�?0�?br/> •土地貸款：最�?5�?/td> 不限，隨借隨還不綁約

還款方式本利攤還本利攤還或按月繳�?/td>

辦理時間 7�?4個工作天 1�?�?/td>

�?nbsp;�?/mark> 延伸閱讀�?/strong>台南持分貸款申請超快速！5步驟就能完成�?/a>

台南民間房地借款的優點？

審核寬鬆�?/strong>免聯徵、免保人，信用小白、信用瑕疵都能貸；房地不限種類、區域，有價值即可�?/li>
撥款快速：1�?天即可完成所有流程，適合有緊急資金需求者�?/li>
額度更高�?/strong>最高可達房地價值的9成，比銀行更多�?/li>
還款彈性：貸款不綁約，可隨借隨還�?/li>

民間台南房地借款推薦貸款就找�?/strong>�?strong>貸款就找�?/strong>不看你的信用評分，也不須提供其他財力證明，只要名下房地鑑價尚有可貸額度空間即可辦�?/span>！歡迎聯繫我們進行評估試算�?/p>

申辦台南房地借款應備文件�?/h2>

全戶戶籍謄本

印鑑章、印鑑證�?/li>
房屋、土地所有權狀

存摺封面影本（撥款用�?/li>
雙證件正本＋影本（正本僅供核對身分）

※貼心提醒：如果想申請台南房屋土地二胎，除了以上文件，還需要準備近1年一胎貸款繳款明細�?/p>
台南房地借款辦理流程�?/h2>

申請�?/strong>提出申請並檢附相關文件�?/li>
估價�?/strong>專員為房地鑑價，並做成鑑價報告�?/li>
審核�?/strong>依據鑑價報告及其他資料評估可貸額度與利率�?/li>
對保�?/strong>貸款核准，雙方碰面核對合約內容並簽約�?/li>
設定�?/strong>到地政機關設定房地抵押權�?/li>
撥款�?/strong>手續完成，款項匯入指定帳戶�?/li>

台南房地借款常見問題

Q.台南房地借款承做地區�?/strong>
東區、北區、南區、中西區、安平區、安南區、永康區、仁德區、歸仁區、關廟區、龍崎區、新化區、新市區、善化區、山上區、左鎮區、玉井區、楠西區、南化區、安定區、西港區、七股區、佳里區、將軍區。若目前不在台南也沒關係，仍可向貸款就找�?/strong>提出台南房地貸款申請�?/p>

Q.如何提高台南房地借款成數�?/strong>
�?提供更多財力證明
�?提供其他有價值的擔保�?br/>�?請信用、收入良好者擔任保證人

Q. 如何找到專業合法的台南民間借貸公司�?/strong>
尋找台南房屋借錢機構時，一定要確認月息不超�?%、費用透明、有實體店面、有合法營業證明、申貸成功才收費、不抵押證件正本，謹慎評估才能避開非法公司。若你怕麻煩或受騙，那就放心交給合法立案的貸款就找�?/strong>吧！

Q. 已經有民間房地借款了，可以再向你們辦理嗎�?/strong>
當然可以！你可以透過轉貸降息，降低現有房地借錢的利率，將貸款轉移到貸款就找�?/strong>，還有機會多貸一筆資金�?/p>

結語

跟銀行貸款當然是最好的選擇，但當條件不夠好或急需要資金時，台南民間房地借款也是可以利用的管道�?strong>貸款就找�?/strong>的貸款條件寬鬆，相信可以成為及時雨，解救你的燃眉之急�?/p>

撥打公司專線0987-309696，立即為您服�?br> 填寫線上申辦表單，由專人與您聯繫

這篇文章台南房地借款怎麼借？找這管道輕鬆貸走高成數�?/a> 最早出現於貸款就找�?/a>�?/p>

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屏東房地借款有哪些管道？

農會

民間

屏東民間房地借款的優點？

屏東房地借款常見問題

結語

台南房地借款是什麼？

台南房地借款有哪些管道？

民間

台南民間房地借款的優點？

台南房地借款常見問題

結語

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