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彰化房地借錢有以�?種管道：

銀�?/h3>
主要承辦房屋貸款，土地貸款只有少數銀行提供�?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">銀行房地借款除了看房地價值，也會嚴格審核貸款人的信用、工作、收入等狀�?/mark>，只有兩邊都符合標準才可能申辦成功。房貸成數最�?成，年限最�?0年；土地貸款成數5�?成，年限15年�?/p>

農會

農會以農地貸款為主，房屋貸款和其他類型土地貸款較少見。農會與銀行一樣，會審核房地價值與貸款人條件，�?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">貸款人必須身為農會會員才能申�?/mark>。農會貸款成數約5�?成，年限�?5�?0年�?/p>

民間

民間管道有代書和當舖，不僅可以辦理房地借款，也可申辦彰化房地二胎。民間房地借款主要以房地價值為審核依據，個人條件是加分用�?/mark>，因此過件率相對高；貸款額度最高可到房地鑑�?成，不限制還款年限，隨借隨還不綁約�?/p>

�?nbsp;�?/mark> 延伸閱讀�?/strong>當舖借款這樣選擇最安全！一次搞定所有疑�?/a>

誰適合申辦彰化民間房地借款�?/h2>
透過民間辦理彰化房地借錢的民眾，多半是遭銀行婉拒，或是急用資金，無法等待銀行審核。若您有以下狀況，就很適合向民間辦理不動產貸款�?/p>

工作收入領現，無薪轉證明

才剛辦理過銀行貸�?/li>
信用評分有瑕�?/li>
信用紀錄空白（信用小白�?/li>
債務協商�?/li>
年紀超過65歲，無收入來�?/li>
屋齡超過40�?/li>
房地僅持分，無完整產�?/li>
建物�?a href="//nanamaacs.shop/artical/initial-registration-of-building-ownership/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">保存登記

必須�?天內拿到資金

短期週轉，不想綁�?/li>
房地已有民間私設，想要轉貸降�?/li>
需要協�?a href="//nanamaacs.shop/artical/loan-balance/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">代償、解除假扣押、預告登記、查封解�?/li>

彰化民間房地借款的優點？

和金融機構相比，民間房地借錢有以下特色：

條件寬鬆：免聯徵、免保人，信用瑕疵、無薪轉證明等銀行拒絕受理者皆可貸�?/li>
撥款快速：1�?天即完成所有程序並撥款�?/li>
還款彈性：隨借隨還不綁約，無提前清償違約金問題�?/li>
額度更高：額度可達房地鑑�?成�?/li>

只要名下有房地，不限坪數、屋齡、類型、區域等，公寓、透天、套房、老屋、林地、農地、山坡地、原保地等都能貸，持分也沒問�?/mark>！即便是貸款中的房地，只要仍有殘值，也可透過民間二胎貸款來獲取另一筆資金�?/p>
�?nbsp;�?/mark> 延伸閱讀�?/strong>彰化二胎房屋貸款五分鐘就能完成申�?/a>

彰化房地借款推薦貸款就找�?/strong>！我們是政府立案的貸款公司，房地借款有專業代書全程把關，提供您最優質、安全的借錢管道�?/p>

彰化房地借款應備文件�?/h2>

雙證件（正本+影本，正本僅供核對身分）

土地及建物權狀

印鑑證明、印鑑章

戶籍謄本

銀行存摺封面影本（撥款用）

一胎貸款近1年繳款明細（二胎貸款應備�?/li>
其他財力證明文件（加分用�?/li>

彰化房地借款申辦流程�?/h2>

申請：準備文件並提出申請，由專員提供諮詢�?/li>
估價：專員為房地鑑價，並做成鑑價報告�?/li>
審核：根據貸款人資料及鑑價報告評估核貸與否，並計算可貸金額、利息等，再回報給貸款人�?/li>
對保：雙方約定時間、地點，核對合約內容並簽約�?/li>
設定：至地政機關完成抵押權設定�?/li>
撥款：手續完成，款項匯入指定帳戶�?/li>

彰化房地借款常見問題

Q.民間彰化房地借款利息怎麼算？
每一家民間貸款公司的彰化房貸利率及土地貸款利息算法不一，但大多都落�?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">月利�?�?�?/mark>，若超過太多要小心不是合法機構�?/p>

Q.彰化持分房地可以借錢嗎？
可以！持分房地借款若找金融機構，必須所有持分人同意申請才行，但民間管道只要有一人出面即可，無須他人同意，也不會被他人知�?/mark>�?/p>

Q.可以用彰化老房子抵押貸款嗎�?/strong>
金融機構不偏好屋齡過高的房屋，但民間審核寬鬆�?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">只要房屋殘值足�?/mark>，還是可以抵押借款喔！

結語

若您在金融機構申請彰化房地借款碰壁，建議向合法民間貸款公司申貸，仍然可以安心借款。提醒您，利用彰化不動產抵押貸款之前，記得先檢視自己的還款能力，做好財務規劃，才能順利解決問題喔�?/p>

撥打公司專線0987-309696，立即為您服�?br> 填寫線上申辦表單，由專人與您聯繫

這篇文章彰化房地借款怎麼借？6大重點讓您輕鬆申辦！最早出現於貸款就找�?/a>�?/p> ]]>

彰化房地借款有哪些管道？

農會

民間

誰適合申辦彰化民間房地借款�?/h2> 透過民間辦理彰化房地借錢的民眾，多半是遭銀行婉拒，或是急用資金，無法等待銀行審核。若您有以下狀況，就很適合向民間辦理不動產貸款�?/p>

彰化民間房地借款的優點？

彰化房地借款常見問題

結語