建物合併要件 最新資訊，貸款就找我帶你一起看?/title> <atom:link href="//nanamaacs.shop/tag/%E5%BB%BA%E7%89%A9%E5%90%88%E4%BD%B5%E8%A6%81%E4%BB%B6/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" /> <link></link> <description>全台申辦．專業服?/description> <lastBuildDate>Tue, 24 Dec 2024 04:48:01 +0000</lastBuildDate> <language>zh-TW</language> <sy:updatePeriod> hourly </sy:updatePeriod> <sy:updateFrequency> 1 </sy:updateFrequency> <generator>//wordpress.org/?v=6.7.2</generator> <image> <url>//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2020/12/cropped-logo-4-32x32.png</url> <title>建物合併要件 最新資訊，貸款就找我帶你一起看?/title> <link></link> <width>32</width> <height>32</height> </image> <item> <title>建物合併分割有哪些要件？3分鐘看懂申辦規定?/title> <link>//nanamaacs.shop/artical/building-combination-division/</link> <dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator> <pubDate>Mon, 06 Feb 2023 03:36:06 +0000</pubDate> <category><![CDATA[代書業務]]></category> <category><![CDATA[建物分割]]></category> <category><![CDATA[建物分割流程]]></category> <category><![CDATA[建物分割費用]]></category> <category><![CDATA[建物合併]]></category> <category><![CDATA[建物合併分割]]></category> <category><![CDATA[建物合併流程]]></category> <category><![CDATA[建物合併要件]]></category> <guid isPermaLink="false">//nanamaacs.shop/?p=9725</guid> <description><![CDATA[<p>建物合併分割是什麼？ 已辦妥建物所有權第一次登記的建物，因分層、分戶等需要，將兩… <a class="di-continue-reading" href="//nanamaacs.shop/artical/building-combination-division/"> 繼續閱讀…</a></p> <p>這篇文章 <a href="//nanamaacs.shop/artical/building-combination-division/">建物合併分割有哪些要件？3分鐘看懂申辦規定?/a> 最早出現於 <a href="//nanamaacs.shop">貸款就找?/a>?/p> ]]></description> <content:encoded><![CDATA[ <h2 class="wp-block-heading h222">建物合併分割是什麼？</h2> <p>已辦?a href="//nanamaacs.shop/artical/initial-registration-of-building-ownership/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">建物所有權第一次登?/a>的建物，因分層、分戶等需要，<mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">將兩筆以上建號申請合併為一筆，或將一筆建號申請分為兩筆以上，就稱為建物合併、建物分?/mark>。申請建物合併或分割，應由建物所有權人或管理人（公地管理機關）備妥資料，向建物所在地管轄之地政事務所申請合併複丈或分割複丈?/p> <h2 class="wp-block-heading h222">建物合併分割要件?/h2> <h3 class="wp-block-heading h333">建物合併要件</h3> <ul class="wp-block-list"> <li>辦理建物合併，以辦妥所有權登記、位置相連、構造相同及供同一使用之建物為限。位置相連包括建物間左右、前後或上下之位置相毗鄰者?/li> <li>申請建物合併，應填具申請書，檢附合併位置圖說及權利證明文件?/li> <li>建物所有權人不同時，各所有權人的權利範圍除另有協議外，以合併前各棟建物面積與各棟建物面積和之比計算?/li> <li>設有<a href="//nanamaacs.shop/artical/other-rights-change-registration/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">他項權利</a>之建物申請合併時，應檢附他項權利人之同意書?/li> <li>建物設有抵押權時，應檢附所有權人與抵押權人之協議書，但若多數建物的抵押權皆為擔保同一債權，且合併後未涉及權利範圍縮減者，不在此限?/li> <li>建物合併後，除保留合併前之最前一建號外，其他建號應刪除，不得使用?/li> </ul> <h3 class="wp-block-heading h333">建物分割要件</h3> <ul class="wp-block-list"> <li>辦理建物分割，以辦妥所有權登記、法令無禁止分割及已增編門牌號，且其分割處已有定著可為分割之樓地板或牆壁的建物為限?/li> <li>申請建物分割，應填具申請書，檢附分割位置圖說、編列門牌號證明及權利證明文件?/li> <li>共有建物分割時，應檢附共有人協議書並註明其取得建物之權利範圍，經法院判決分割者，依法院確定判決辦理?/li> <li>建物分割後，除將其中一棟維持原建號外，其他各棟以該地段最後建號的次一號順序編列。新編列的建號，應登載於建號管理簿或電腦建檔管理?/li> </ul> <p><strong><mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#ffdb77" class="has-inline-color">?nbsp;?/mark><span style="font-size: revert; color: initial;"> </span>延伸閱讀?/strong><a href="//nanamaacs.shop/artical/house-number-application/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">門牌申請應備文件？申請資格與須知告訴您?/a></p> <h3 class="wp-block-heading h333">其他要件</h3> <ul class="wp-block-list"> <li>增建建物之所有權人申請建物複丈，應提出增建使用執照竣工圖說及其影本?/li> <li>改建建物之所有權人申請建物複丈，應提出變更使用執照竣工圖說及其影本?/li> <li>建物複丈（包括標示勘查）涉及原有標示變更者，應於申請複丈時填具土地登記申請書，檢附有關權利證明文件，一併申請建物標示變更登記?/li> </ul> <h2 class="wp-block-heading h222">建物合併分割應備文件?/h2> <ul class="wp-block-list"> <li>門牌增編證?/li> <li>建物所有權狀</li> <li><a href="//www.land.moi.gov.tw/upload/d1-20180628152938.pdf" target="_blank" rel="noreferrer noopener">建物測量申請?/a></li> <li>他項權利同意?/li> <li>他項權利人印鑑證?/li> <li>合併或分割位置圖?/li> <li><a href="//www.land.moi.gov.tw/upload/d1-20180628152856.pdf" target="_blank" rel="noreferrer noopener">建物標示變更登記申請?/a></li> <li>所有權人印鑑證明及身分證明文件（身分證、戶口名簿影本或戶籍謄本?/li> <li>協議書（共有建物分割、共同使用部分分配、所有權人不同合併、建物設有抵押權時檢附）</li> </ul> <h2 class="wp-block-heading h222">建物合併分割流程?/h2> <ol style="list-style-type:1" class="wp-block-list"> <li>受理申請</li> <li>收件與計?/li> <li>審查</li> <li>作業準備</li> <li>實地勘查</li> <li>成果整理</li> <li>成果核定</li> <li>移送相關課</li> <li>結案歸檔</li> </ol> <h2 class="wp-block-heading h222">建物合併分割費用?/h2> <p>建築改良物測量費?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">以每建號?0平方公尺為計收單?/mark>，不?0平方公尺者，?0平方公尺計。建物合併複丈費按合併前建號計算，每單位以新台幣400元計收；建物分割複丈費按分割後建號計算，每單位以新台?00元計?/p> <p class="has-background" style="background-color:#eeeeee">※司法機關囑託辦理複丈、測量及勘查業務，並限期?5日內辦理者，其各項費用依前述標準加倍計收?/p> <div class="wp-block-group"><div class="wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow"> <p><img decoding="async" width="30" height="26" class="wp-image-2988" style="width: 30px;" src="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2021/01/phone.png" alt="聯絡"> 撥打公司專線<a href="tel:0987-309696" target="_blank" rel="noreferrer noopener">0987-309696</a>，立即為您服?br><img decoding="async" width="28" height="33" class="wp-image-2990" style="width: 28px;" src="//nanamaacs.shop/wp-content/uploads/2021/01/contact.png" alt="洽詢"> 填寫<a href="//nanamaacs.shop/contact/#online" target="_blank" rel="noreferrer noopener">線上申辦表單</a>，由專人與您聯繫</p> <div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div> </div></div> <p>這篇文章 <a href="//nanamaacs.shop/artical/building-combination-division/">建物合併分割有哪些要件？3分鐘看懂申辦規定?/a> 最早出現於 <a href="//nanamaacs.shop">貸款就找?/a>?/p> ]]></content:encoded> </item> </channel> </rss>