房屋二胎又稱二胎房貸、二順位房貸、次順位貸款，意思是把已經貸款過，也就是設有第一順位抵押權的房屋，再拿出來向另一家銀行金融機構或民間貸款公司抵押貸款，這時候會設定第二順位抵押權�?/p>

由於房屋二胎貸款的債務清償順位在一胎之後，債權人承擔的風險較高，因�?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">較少銀行願意受�?/mark>，有承作的銀行房屋二胎利率也會比較高，條件也比一胎貸款嚴苛，所�?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">二胎房貸的申辦是以民間為主流�?/p>

宜蘭房屋二胎申辦管道比較

宜蘭二胎融資的申辦管道可分為銀行與民間代書，以下用表格為您快速比較差異：

銀行房屋二胎除了審核房屋價值外，也會看貸款人的信用評分、工作與收入狀況，即便房屋價值充足，若個人條件不佳，仍可能遭到婉拒�?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">民間房屋二胎核貸快速，不會審核個人信用及財力條件，只看名下房產是否還有剩餘價�?/mark>，是資金週轉的好選擇�?/p>