µä®”™C܇£¬Ì©É½½èÙJ¡¢ÙJ¿î½èåX //nanamaacs.shop/artical/taipei-farmland-loan-balance/ Thu, 18 Nov 2021 02:04:57 +0000 //nanamaacs.shop/?p=6635 長期高度商業發展的å°åŒ—市竟然還有農地存在?實際上寸土寸金的å°åŒ—還真有ä¸å°‘農地待價… 繼續閱讀…

這篇文章 å°åŒ—農地代償有什麼優點?借低還高盡在此處 最早出ç¾æ–¼ 貸款就找æˆ?/a>ã€?/p> ]]> 長期高度商業發展的å°åŒ—市竟然還有農地存在?實際上寸土寸金的å°åŒ—還真有ä¸å°‘農地待價而沽,根æ“?span style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-black-color">《蘋果新èžç¶²ã€‹æ–¼2020年的報導,å°åŒ—市待售農地多é”70幾件,範åœéåŠé—œæ¸¡å¹³åŽŸã€é™½æ˜Žå±±ã€å…§æ¹–ã€å—港ã€åŒ—投ã€æ–‡å±±ã€ç¤¾å­å³¶ï¼Œç”šè‡³é€£å£«æž—ã€å¤©æ¯éƒ½æœ‰è¾²åœ°æŽ›å”®ã€‚如果您也是其中一ä½è¾²åœ°æŒæœ‰è€…,先å‰æ›¾ä»¥è¾²åœ°è²¸æ¬¾ï¼Œä½†ç›®å‰æœ‰è³‡é‡‘周轉困難,那麼您å¯ä»¥è€ƒæ…®å°åŒ—農地代償方案ã€?/p>

å°åŒ—農地代償是什麼?

代償的æ„æ€å°±æ˜¯ä»£ç‚ºæ¸…償,由第三方代為清償原本的貸款,藉以整åˆå„項高利負債,轉貸至利率較低的方案,å”助貸款人é™ä½Žåˆ©æ¯èˆ‡æœˆä»˜é‡‘。è€?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">農地代償則是指貸款人é€éŽç¬¬ä¸‰æ–¹ä»£ç‚ºæ¸…償原本å‘銀行ã€è¾²æœƒæˆ–民間申辦的農地貸款金é¡å¾Œï¼Œé€²è¡Œå¡—銷å†ä»¥æ›´ä½Žåˆ©çŽ‡ç”³è«‹è¾²åœ°è²¸æ¬¾è½‰è²¸ï¼Œç›®çš„是為了é™ä½Žæ¯æœˆè²¸æ¬¾åˆ©æ¯è² æ“”與應繳金é¡ï¼Œä¸¦å»¶é•·é‚„款時間ã€?/p>

什麼情æ³é©ç”¨å°åŒ—農地代償?

在找農地代償å‰ï¼Œå»ºè­°å…ˆè‡ªæˆ‘評估財務狀æ³ï¼Œè‹¥æœ‰ä»¥ä¸‹æƒ…æ³æ‰é©åˆæ‰¾ç¬¬ä¸‰æ–¹é€²è¡Œå‚µå‹™ä»£å„Ÿï¼?/p>

  1. 貸款年é™å°‡è‡³ï¼Œå·²ç„¡åŠ›å„Ÿé‚„ã€?/li>
  2. 原貸款利æ¯å¤ªé«˜ï¼Œå·²é›£ä»¥è² è·ã€?/li>
  3. 身上背負多項債務,難以處ç†ã€?/li>
  4. 有其他資金需求,é è¨ˆè¦å¢žè²¸ã€?/li>
  5. æ¯æœˆæ‡‰ç¹³é‡‘é¡éŽé«˜ï¼Œå·²ç„¡æ³•è² æ“”ã€?/li>

也就是說,如果您先å‰çš„農地貸款若利æ¯èˆ‡æ¯æœˆæœˆä»˜é‡‘已經高到快è¦è² æ“”ä¸èµ·ï¼ŒæŠ‘或貸款期é™å³å°‡åˆ°ä¾†å»ç„¡æ³•å…¨æ•¸æ¸…å„Ÿã€èº«ä¸ŠåŒæ™‚背負眾多債務,åˆæˆ–是有其他大筆資金需求想è¦å¢žè²¸ï¼Œå°±å分é©ç”¨è¾²åœ°ä»£å„Ÿæ–¹æ¡?/mark>,åŒæ™‚,有些民眾會好奇農地代償會影響信用嗎?倘若您有準時還款,那麼就ä¸æœƒæœ‰å½±éŸ¿å–”ï¼?/p>

å°åŒ—農地代償有什麼好處?

申辦å°åŒ—農地代償方案能為您借低還高,有以下5項好處:

  1. æ•´åˆå¤šå®¶è²¸æ¬¾ä¹‹ç¹³æ¬¾æ—¥ï¼Œä¾¿æ–¼æŽŒæŽ§è²¡å‹™ã€?/li>
  2. é™ä½Žè²¸æ¬¾åˆ©çŽ‡ï¼Œå¾ŒçºŒé‚„款更輕鬆ã€?/li>
  3. æ高貸款é¡åº¦ï¼Œæå‡ç”Ÿæ´»å“質ã€?/li>
  4. é™ä½Žæ¯æœˆæ‡‰ç¹³é‡‘é¡ï¼Œæ¸›å°‘經濟負擔ã€?/li>
  5. å¯ä»¥å¤šè²¸ä¸€ç­†å‘¨è½‰è³‡é‡‘,增貸的金é¡æ–¹ä¾¿ä½œç‚ºä»–用ã€?/li>

å°åŒ—農地代償有哪些方法?

常見農地代償的方法有4種,如下表所示:

代償方法 優點 缺點
è¦ªå‹ å€ŸåŠ©è¦ªæœ‹å¥½å‹ç±ŒæŽªè³‡é‡‘,人多力é‡å¤§ï¼Œæœ€å®‰å…¨ä¹Ÿæœ€çœåŠ› 須看親å‹è‡‰è‰²ï¼Œä¹Ÿå¯èƒ½æœƒé­æ‹?/td>
銀è¡?/th> 申辦信用貸款å†æ¸…償部分原先貸款,å¯æ¸›è¼•åˆ©æ¯è² æ“?/td> 若信用ä¸è‰¯è¼ƒä¸å®¹æ˜“éŽä»?/td>
農會 åªè¦å下æŒæœ‰åœŸåœ°å³å¯ç”³è¾¦ 僅能代償銀行貸款,且須具有農會會員資格
æ°‘é–“è²¸æ¬¾å…¬å¸ è¦ªå‹ã€éŠ€è¡Œå’Œè¾²æœƒä»¥å¤–的最佳é¸æ“‡ï¼Œä¸åƒ…能代償高利,還能é™ä½Žæ¯æœˆåˆ©æ¯ 需é¡å¤–支付相關費用

由上表å¯çŸ¥ï¼Œæ‰¾è¦ªå‹å€ŸéŒ¢ä»£å„Ÿé›–然安全åˆçœåŠ›ï¼Œå¯æ˜¯é­äººæ‹’絕;找銀行代償這個é¸é …雖然風險低,但å°ä¿¡ç”¨ä¸è‰¯è€…較ä¸å‹å–„;而å‘農會進行農地代償,雖然å下æŒæœ‰åœŸåœ°å°±èƒ½ç”³è«‹ï¼Œä½†å–得的資金åªèƒ½ç”¨ä¾†å„Ÿé‚„銀行貸款,且還必須具備農會會員資格,以上三者都ä¸æœƒæ˜¯è²¸æ¬¾äººæœ€å¸Œæœ›çš„方案ã€?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">å°åŒ—農地代償推薦貸款就找我,我們æ供多種æœå‹™é …目,除了能代償高利,還能é™ä½Žæ¯æœˆåˆ©æ¯ã€å»¶é•·è²¸æ¬¾å¹´é™ï¼Œæ¸›è¼•æ‚¨çš„經濟負擔ï¼?

â?nbsp;â?/mark> 延伸閱讀ï¼?/strong>農會土地貸款怎麼辦ç†ï¼Ÿæ¢ä»¶ã€æµç¨‹ä¸€æ¬¡å°±æžæ‡‚ï¼?/a>

945-文章CTA圖片

申辦å°åŒ—農地代償需è¦å“ªäº›æ¢ä»¶ï¼Ÿ

符åˆä»¥ä¸‹è³‡æ ¼ï¼Œæ–¹èƒ½é †åˆ©ç”³è¾¦è¾²åœ°ä»£å„Ÿï¼š

  1. å下æŒæœ‰è¾²åœ°
  2. 農地é¢ç©å¤§å°ã€æŒåˆ†èˆ‡å¦ä¸é™?/li>
  3. 信用å°ç™½ã€å€‹äººä¿¡ç”¨ç‘•ç–µèˆ‡å¦ä¸åœ¨æ­¤é™
  4. ä¸å—月薪22å€é™åˆ?/li>
  5. 債務å”商進行中也å¯ä»¥ç”³è¾¦
  6. ä¸é™éŠ€è¡Œã€è¾²æœƒè²¸æ¬¾æ˜¯å¦æœ‰é²ç¹³ç´€éŒ?/li>

â?nbsp;â?/mark> 延伸閱讀ï¼?/strong>信用å°ç™½è²¸æ¬¾å¥½éŽå—Žï¼Ÿï¼“招教你如何借貸æˆåŠŸï¼?/a>

申辦å°åŒ—農地代償需è¦ä»€éº¼è³‡æ–™ï¼Ÿ

  1. 雙證件影�/li>
  2. å‹žä¿ç•°å‹•æ˜Žç´°
  3. 收入證明或在è·è­‰æ˜?/li>
  4. 土地所有權狀影本
  5. 薪轉存摺å°é¢å’Œå…§é åŠå¹´å…§çš„往來明細影æœ?/li>
農地代償應備資料ã€è²¸æ¬¾å°±æ‰¾æˆ‘ã€? class=

如何辦ç†å°åŒ—農地代償ï¼?/h2>

ä¾å¾ªä»¥ä¸‹è¾²åœ°ä»£å„Ÿæµç¨‹ï¼Œæ‚¨ä¹Ÿèƒ½ä»¥å°åŒ—農地轉貸至更低利率的第三方代為清償貸款ï¼?/p>

  1. 申請估價:根據貸款人æ供的完整地å€åŠæ‡‰å‚™æ–‡ä»¶ï¼Œé€²è¡Œè¾²åœ°ä¼°åƒ¹ã€?/li>
  2. 審查金é¡ï¼šè²¸æ¬¾äººé ˆå‘ŠçŸ¥ç›®å‰è¾²åœ°è¨­å®šé‡‘é¡å’Œå‰©é¤˜æœ¬é‡‘分別是多少,並排除銀行信用瑕疵ã€è²¸æ¬¾é²ç¹³ã€å‚µå‹™å”商等å•é¡Œï¼Œæ ¸ç®—農地代償之金é¡åŠåˆ©çŽ‡ã€?/li>
  3. 資料確èªï¼šä¾æ“šè²¸æ¬¾äººæ供的應備資料,進行審核評估ã€?/li>
  4. å°ä¿è¨­å®šï¼šèˆ‡è²¸æ¬¾äººå…±åŒè‡³åœ°æ”¿æ©Ÿé—œé€²è¡Œå°ä¿æ‰‹çºŒï¼Œä¸¦è¾¦ç†æŠµæŠ¼æ¬Šè¨­å®šã€?/li>
  5. 撥款代償:款項會直接匯入貸款人指定帳戶,代償原本的農地貸款金é¡ã€?/li>

çµèªž

在å°åŒ—這個大都會æŒæœ‰è¾²åœ°æ˜¯å分難能å¯è²´çš„事,畢竟å°åŒ—是六都中ä¸å‹•ç”¢åƒ¹æ ¼æœ€é«˜çš„城市,能æ“有房地產å°å¸‚井å°æ°‘來說已是極度困難之事,更何æ³æ˜¯ç¨€æœ‰çš„農地。倘若您有高利的農地貸款想è¦æ¸…償,或是想申請農地代償二胎,歡迎您來找貸款就找我,å³åˆ»æ’¥æ‰“æœå‹™å°ˆç·?a href="//lihi3.cc/7D7f1" target="_blank" rel="noreferrer noopener">0987-309696,或線上填單,我們將有專人熱忱為您æœå‹™ã€?/p>

è¯çµ¡ 撥打公å¸å°ˆç·š0987-309696,立å³ç‚ºæ‚¨æœå‹?br>洽詢 填寫線上申辦表單,由專人與您è¯ç¹«

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