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台北房地二胎是什麼？

台北房地二胎�?span class="point">利用名下已經辦理過貸款的房屋或土地向另一家機構申請第二筆借款，利率雖然較高，但對於臨時需要大筆資金的民眾來說，是個便利的資金來源管道。以下為你比較台北民間二胎與銀行的差異�?/p>

銀行二�?/th> 民間二胎

條件 �?信用良好
�?房地產權完整
�?年滿18�?0�?br> �?名下房地殘值足�?br> �?工作穩定且有薪轉證明 �?年滿18�?br> �?名下房地有殘�?/td>

利率年利率約3％起月利�?％起

成數最高約600�?/td> 最高可貸房地鑑�?�?/td>

期限 1�?5�?/td> 不限，隨借隨還不綁約

還款方式本利攤還本利攤還或按月繳�?/td>

申辦時間 �?�?4�?/td> �?�?天，可當日撥�?/td>

	銀行二�?/th>	民間二胎
條件	�?信用良好 �?房地產權完整 �?年滿18�?0�?br> �?名下房地殘值足�?br> �?工作穩定且有薪轉證明	�?年滿18�?br> �?名下房地有殘�?/td>
利率	年利率約3％起	月利�?％起
成數	最高約600�?/td>	最高可貸房地鑑�?�?/td>
期限	1�?5�?/td>	不限，隨借隨還不綁約
還款方式	本利攤還	本利攤還或按月繳�?/td>
申辦時間	�?�?4�?/td>	�?�?天，可當日撥�?/td>

※貼心提醒：由於風險及擔保品保值問題，基本上只有少數銀行會承辦台北房屋二胎，台北土地二胎則不會受理，所以若有台北土地二胎借款需求，建議直接找民間諮詢喔�?/p>

什麼時候需要民間台北房地二胎？

除了承辦機構較少之外，民眾還可能因為各種問題導致台北二胎借錢遭銀行婉拒。若你有下列情況，就很適合辦理台北民間二胎貸款：

債務協商�?/li>
信用紀錄空�?/li>
必須�?天內拿到資金
才剛辦理過銀行房屋貸�?/li>
年紀超過65歲，沒有收入來源
屋齡超過40年，銀行不願核�?/li>
工作薪水是領現金，沒有薪轉證�?/li>
房屋或土地只有持分，無完整產�?/li>
聯徵紀錄、信用評分有瑕疵（如有負債比過高、退票、卡債過高、貸款遲繳等紀錄）

�?nbsp;�?/mark> 延伸閱讀�?/strong>信用不良如何恢復�?大方法幫你克服貸款困境！

民間台北房地二胎優點�?/h2>

審核寬鬆�?/strong>免聯徵、免保人，對個人信用、財力及房地條件要求較低�?span class="point">無薪轉證明、信用瑕疵、房地持分等遭銀行拒貸的情況都可辦理�?/li>
撥款快速：�?span class="point">1�?個工作天即可完成所有程序，若是急件也能當日撥款�?/li>
額度更高�?/strong>可貸�?span class="point">房地鑑價9�?/span>，讓你有更多資金運用�?/li>
還款彈性：配合借款人財務狀況規劃還款方案，讓你資金調度更靈活�?/li>

民間台北房地二胎推薦貸款就找我！我們是政府立案、合法經營的貸款公司，可為你量身打造台北二胎借錢專案，讓你安心貸、輕鬆還�?/p>
台北房地二胎應備文件�?/h2>

全戶戶籍謄本

印鑑章、印鑑證�?/li>
土地、建物所有權狀

存摺封面影本（撥款用�?/li>
一胎房貸近1年還款明�?/li>
雙證件（正本＋影本，正本僅供核對身分�?/li>

台北房地二胎申辦流程�?/h2>

申請�?/strong>準備文件並提出需求，由專業人員提供諮詀�?/li>
估價�?/strong>專員針對屋況、市價、實價登錄、持有時間、公告現值、地區等因素估價，並做成鑑價報告�?/li>
審核�?/strong>根據鑑價報告核算出可貸金額、利息等，並回報客戶�?/li>
設定�?/strong>專員會與貸款人約定時間當面對保簽約，並至地政機關進行抵押權設�?/a>�?/li>
撥款�?/strong>手續完成，款項匯入指定帳戶�?/li>

如何選擇好的台北房地二胎�?/h2>
挑選台北房屋土地借款管道時，應注意以下幾點，才能避免受騙�?/p>

利率合理�?/strong>民間貸款行情約為月息1�?�?/span>，超過就算高利貸�?/li>
有實體店面：合法機構會有實體店面，讓客戶有問題時不會找不到人，而且會在店內懸掛政府頒發的營業執照�?/li>
不要求抵押證件：不會要求客戶提前寄送或抵押任何證件正本�?span class="point">證件正本只會用在當面核對身分的時�?/span>�?/li>
流程不會太隨便：貸款過程應公開透明，業者會提供清楚的貸款條件與合約條款，仔細分析客戶狀況並詳細回答相關疑問�?span class="point">決不會在事前保證過件�?/li>
費用透明且事後才收費�?/strong>會有清楚的收費明細，不會亂用名目，且各項費用都會在事後收取�?/li>

建議民眾在申辦台北民間二胎之前，先查詢機構的評價，評估其是否信譽良好，並多方比較方案，才能避開詐騙的風險喔！

台北房地二胎注意事項�?/h2>
除了謹慎挑選申辦管道之外，民眾還須留意以下幾點：

謹慎挑選利率�?/strong>對於固定利率和浮動利率的選擇須謹慎，防止對月付金額造成負面影響�?/li>
審查財務狀況：在申請前和貸款期間，記得持續評估自身財務狀況，確保能夠應對突發的經濟困難�?/li>
增加還款頻率�?/strong>如果可以，建議提高還款頻率，這樣能更快償還本金，減少累積的利息支出�?/li>

台北房地二胎常見問題

�?台北房地二胎承辦地區�?/strong>
士林區、大同區、大安區、中山區、中正區、內湖區、文山區、北投區、松山區、信義區、南港區、萬華區等地區皆可向我們辦理台北房地二胎借款�?/p>

�?台北房地二胎需要保人嗎�?/strong>
不用�?span class="point">申辦台北房地二胎一般不需要保�?/span>，除非個人條件不夠好而難以過件，或者想取得更高額度及更低利率，就可選擇提供保證人來幫自己加分�?br/>❯ ❯ 延伸閱讀�?/strong>房屋抵押貸款要保證人嗎？有什麼差別？

�?台北房地二胎貸款多久下來�?/strong>
申辦台北房地二胎借款�?span class="point">銀行約需7�?4天，民間則約1�?天，最快也能當天撥�?/span>�?/p>

結語

台北房地二胎讓你在面對財務壓力時能快速獲得資金，無論是高負債比、信用瑕疵或其他財務挑戰，民間二胎都能提供有效的解決方案，現在就開始尋找最適合自己的管道吧�?/p>

撥打公司專線0987-309696，立即為您服�?br> 填寫線上申辦表單，由專人與您聯繫

這篇文章台北房地二胎怎麼辦理？管道、條件、流程都在這！最早出現於貸款就找�?/a>�?/p> ]]>

台北房地二胎是什麼？

什麼時候需要民間台北房地二胎？

台北房地二胎應備文件�?/h2> 全戶戶籍謄本 印鑑章、印鑑證�?/li> 土地、建物所有權狀 存摺封面影本（撥款用�?/li> 一胎房貸近1年還款明�?/li> 雙證件（正本＋影本，正本僅供核對身分�?/li>

台北房地二胎常見問題

結語

台北房地二胎應備文件�?/h2>

全戶戶籍謄本

印鑑章、印鑑證�?/li>
土地、建物所有權狀

存摺封面影本（撥款用�?/li>
一胎房貸近1年還款明�?/li>
雙證件（正本＋影本，正本僅供核對身分�?/li>