這篇文章 房屋�資是什麼？3種申請管�完整分�� 最早出�於 貸款就找�/a>�/p> ]]> 有臨時資金需求時，若�下有房�，房屋�資便是很好的周轉方法。房屋�資是什麼？�以找誰辦��strong>貸款就找�/strong>今天將完整介紹房屋�資，讓你也能用�下房屋快速減輕金錢壓力�

銀�/h3>

銀行原屋貸款利率較低，也是最安全的申辦管�；然而銀行審核較嚴格，�件�容易，但若個人與房屋�件都�錯，就能優先�銀行申請�/p>

�nbsp;�/mark> 延伸閱讀�/strong>最新房貸推薦��銀行房貸利率比較帶你一次看�/a>

�資公�

部分�資公�（租賃公�）也�供原屋�資貸款�務，審核較銀行寬鬆，���資公�目�並無專法�範�span class="point">建議民眾盡��擇有知�度與信譽的機構辦�；�外�注�，若未來申貸時銀行查詢�動產異動�/a>�/a>�span class="point">發�房屋曾抵押給�資公�，�能會�為民眾有信用瑕疵��/span>�/p>

民間代書

民間代書是銀行以外最推薦的房屋�資管��因為是由通�國家考試�具公信力的專業代書�供的�務，所以�使辦�代書�資房貸，銀行也�會直接將民眾視為信用瑕�/span>；�一方�，代書貸款審核�件較寬鬆，信用瑕疵�無工作證明也�辦��/p>

原屋貸款利率��度比�/h2>

	銀�/th>	�資公�	民間代書
貸款利率	年利率約2��/td>	年利率約7�4�/td>	月利�％起
貸款�度	房屋鑑價5��/td>	房屋鑑價5��/td>	最高房屋鑑��/td>
貸款年�	最�0�/td>	��0�/td>	無��/td>
信用�件	�徵分數良好�有收入證明	信用�微瑕疵�（�能會�求看�徵報告�/td>	信用瑕疵�（�看�徵報告�/td>
���群	�信用良好�br> �有穩定工作�br> �須長期周轉�/td>	�銀行拒貸�br> �信用瑕疵�br> �有穩定工作�/td>	�急用資金�br> �信用瑕疵�br> �收入�穩定�/td>

※�機構貸款方案皆��，上表僅供�考�/p>

從上表�以看見，雖然銀行房屋�資利率最低，但�制多�信用評分�好�貸款�度也較低，若有較大筆資金需求，建議找民間代書辦��/p>

�nbsp;�/mark> 延伸閱讀�/strong>房貸信用評分如何�高？全�指�助你輕鬆�件�

民間代書房屋�資的優點？

�專業�格的代書辦�房屋�資有以下優點：

• 審核寬鬆ï¼?/strong>å…�è�¯å¾µã€�å…�ä¿�人，有信用瑕疵ã€�負債比é�Žé«˜ã€�屋齡較高ã€�房屋æŒ�分ã€�無薪轉證明等情æ³�都還是å�¯ä»¥ç”³è¾¦ã€?/li>
• 撥款快速：å�ªéœ€è¦�ç´„1ï½?天å�³å�¯å®Œæˆ�所有æµ�程，若資料準備齊全，最快也能當天撥款ã€?/li>
• é¡�度更高ï¼?/strong>代書房屋èž�資沒有é¡�度上é™�，全ä¾�房屋價值評估，æˆ�數最高å�¯é�?æˆ�ã€?/li>
• 還款彈性：å�¯ä¾�個人需求é�¸æ“‡æœ¬åˆ©æ”¤é‚„或按月繳æ�¯ï¼Œä¸”貸款ä¸�ç¶�約，æ��å‰�清償也沒有é�•ç´„金å•�é¡Œã€?/li>

申請民間房屋�資應備文件�/h2>

• 全戶戶ç±�謄本
• å�°é‘‘ç« ã€�å�°é‘‘è­‰æ˜?/li>
• 土地ã€�建物所有權狀
• 存摺å°�é�¢å½±æœ¬ï¼ˆæ’¥æ¬¾ç”¨ï¼?/li>
• 雙證件（正本＋影本，正本僅供核å°�身分ï¼?/li>
• 收入證明（加分用，如：工作證ã€�薪轉或固定存摺明細ã€�å‹žä¿�異動明細）

房屋�資申辦�程�/h2>

1. �出申請�/strong>準備文件並�出申請�/li>
2. 估價審核�/strong>專員根據房屋��/a>�a href="//lvr.land.moi.gov.tw/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">實價登錄等為房屋鑑價，根據鑑價報告�申請人資料評估方案，並進行原屋�資試算�/li>
3. ��簽約�/strong>雙方見�確��約內容並簽約�/li>
4. 抵押設定�/strong>至地政機關辦�抵押權設定�/li>
5. 迅速撥款：手續完�，款項匯入指定帳戶�/li>

房屋�資常見�題

Q.�以用原屋�資買房嗎�/strong>

你當然�以用原屋�資得到的資金來買新房�，但務必�好財務�劃，以�身上的貸款變多而負擔加��/p>

Q.民間代書房屋�資有哪些�件？

��貸款人年�8歲��下有房屋��申辦，��屋齡��數�類型等，信用瑕疵�收入�穩定�無薪轉證明�a href="//nanamaacs.shop/artical/partial-property-house/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">房屋�分等會被銀行婉拒的情�都沒關係�/p>

Q.房屋�資有寬�期嗎？

銀行房屋貸款通常都會��年的寬��/span>，建議直接�行員確�。民間雖然沒有所謂的寬�期，但借款人還是�以和專員討論還款方�，減輕自己的負擔�/p>

Q.房屋�資還有其他方案嗎？

除了購屋貸款和原屋�資之外，房屋�資其實還包�span class="point">二胎房貸�房屋增貸�房屋轉�/span>等多元方案，民眾�到�大機構官網查看，或者�專員諮詢，找到最��自己的�br/>� � 延伸閱讀�/strong>房屋二胎是什麼？管���件與注�事項一次看�/a>

�語

申請房屋�資時，建議仔細檢視個人�件並比較管�，�能�出最��的�資房貸方案，若因為一時心慌而無法發�房屋的最大價值，就有點�惜了�strong>貸款就找�/strong>有專業團隊為你評估�劃，更�供�費諮詢�務�歡迎來電洽詢�/p>

撥打公�專線0987-309696，立�為您��br> 填寫線上申辦表單，由專人與您�繫

這篇文章 房屋�資是什麼？3種申請管�完整分�� 最早出�於 貸款就找�/a>�/p> ]]>