	銀�?/th>	民間
優點	利率較低、風險較�?/td>	審核寬鬆、撥款快�?/td>
缺點	審核嚴格、耗時較長	利率較高、風險較�?/td>

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Tue, 23 Nov 2021 03:04:33 +0000

當你的桃園農地借貸逐漸還不起貸款金額與利息時，若有另一方幫忙償還債務不是很棒嗎�?strong>這就�?/strong>「桃園農地代償」！桃園農地代償流程是什麼？有哪些優點呢？讓我們來為你介紹�?/p>

桃園農地代償是什麼？

農地代償的意思就�?span class="point">貸款人原本的農地貸款由第三方協助清償，並轉貸至新的銀行、農會或民間貸款公司，一般會以利率低的方案代償原先利率高的方案，降低利息與月付金，以達整合負債之效，並延長還款時間�?span class="point">簡單來說就是借低還高，降低貸款人的經濟負�?/span>�?/p>

桃園農地代償有什麼優點？

桃園農地代償方案有以�?項優點，能減輕貸款人的財務壓力：

提高貸款額度，提升生活品質�?/li>
降低貸款利率，後續還款更輕鬆�?/li>
降低每月應繳金額，減少經濟負擔�?/li>
整合多家貸款之繳款日，便於掌控財務�?/li>
可以多貸一筆周轉資金，增貸的金額方便作為他用�?/li>

桃園農地代償有哪些管道？

常見農地代償的管道有4種，如下表所示：

代償方法	優點	缺點
親友	借助親朋好友籌措資金，人多力量大，也最省力	須看親友臉色，也可能會遭�?/td>
銀�?/th>	安全性高、利率較�?/td>	若信用不良較不容易過�?/td>
農會	利率最低、鄉下居民可就近申辦	僅能代償金融機構貸款，且申請人須為農會會�?/td>
民間貸款公司	只要名下有土地就能辦理，幾乎不看個人條件	各管道品質不一

❯ ❯ 延伸閱讀�?br>農會土地貸款怎麼辦理？條件、流程一次就搞懂�?/a>
農地貸款成數和利率多少？3大管道比較一次看�?/a>

找親友借錢代償雖然省力，可是有人情問題，而金融機構限制較多，因此向民間貸款公司辦理是最佳選擇。桃園農地代償推�?strong>貸款就找�?/strong>�?span class="point">我們提供多種服務項目，可為你降低每月利息、提高貸款額度、延長貸款年限，減輕你的經濟負擔�?/p>

找民間申辦桃園農地代償好嗎？

如果你遇到以下問題，可考慮透過民間貸款公司進行桃園農地代償�?/p>

個人信用瑕疵，無法再向銀行或農會貸款�?/li>
短時間內有資金需�?/span>，但遭銀行或農會婉拒，無法成功、快速核貸�?/li>
想再提高借貸額度，但銀行和農會轉增貸不成功或鑑價結果不理想�?/li>
之前不小心借到民間高利農地貸款，想透過較低利率的民間貸款來代償�?/li>
先前信用條件不佳�?span class="point">想重新培養信�?/span>，先利用民間債務代償還清金融機構貸款�?/li>

民間桃園農地代償條件�?/h2>
申辦桃園農地代償必須符合以下條件�?/p>

年滿18�?/li>
名下持有農地

民間桃園農地代償不限農地面積大小與個人條件，信用空白、信用瑕疵、債務協商中、有貸款遲繳紀錄等情況都可以申�?/span>，額度沒有限制，持分農地、代償二胎也都不是問題！

❯ ❯ 延伸閱讀�?/strong> 信用小白貸款好過嗎？３招教你如何借貸成功�?/a>

申辦桃園農地代償需要什麼資料？

勞保異動明細

全戶戶籍謄本

印鑑章、印鑑證�?/li>
土地、建物所有權狀

農地貸款最近一年繳款明�?/li>
薪轉存摺封面和內頁近半年往來明細影�?/li>
雙證件（正本＋影本，正本僅供核對身分�?/li>

※貼心提醒：各管道農地代償所需文件都不太一樣，建議先打電話確認，以免白跑一趟喔�?/p>
如何辦理桃園農地代償�?/h2>
如果需要以低利貸款代償高利貸款，可參考以下農地代償流程：

進行估價：根據貸款人提供的完整地址及應備文件，進行農地估價；另外貸款人須告知目前農地設定金額和剩餘本金分別是多少�?/li>
資料審核：代償機構依據貸款人提供的資料及農地鑑價報告評估核貸與否，並計算農地代償利率及額度等�?/li>
對保設定：專員與貸款人共同至地政機關進行對保手續，並辦理抵押權設定�?/li>
撥款代償：款項會直接匯入貸款人指定帳戶，代償原本的農地貸款金額�?/li>

結語

有些人曾誤觸高利貸，浪費時間又浪費金錀��提醒你，若想進行債務代償，一定要找合法又專業的民間貸款公司，才能確實解決資金問題。歡迎撥打服務專�?987-309696或線上填單，我們將有專人提供一對一服務�?/p>

撥打公司專線0987-309696，立即為您服�?br> 填寫線上申辦表單，由專人與您聯繫

這篇文章桃園農地代償有哪些管道？找這個才是最佳解方！最早出現於貸款就找�?/a>�?/p>

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Thu, 18 Nov 2021 02:04:57 +0000

長期高度商業發展的台北市竟然還有農地存在？實際上寸土寸金的台北還真有不少農地待價而沽，根�?span style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-black-color">《蘋果新聞網》於2020年的報導，台北市待售農地多達70幾件，範圍遍及關渡平原、陽明山、內湖、南港、北投、文山、社子島，甚至連士林、天母都有農地掛售。如果您也是其中一位農地持有者，先前曾以農地貸款，但目前有資金周轉困難，那麼您可以考慮台北農地代償方案�?/p>
台北農地代償是什麼？

代償的意思就是代為清償，由第三方代為清償原本的貸款，藉以整合各項高利負債，轉貸至利率較低的方案，協助貸款人降低利息與月付金。�?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">農地代償則是指貸款人透過第三方代為清償原本向銀行、農會或民間申辦的農地貸款金額後，進行塗銷再以更低利率申請農地貸款轉貸，目的是為了降低每月貸款利息負擔與應繳金額，並延長還款時間�?/p>
什麼情況適用台北農地代償？

在找農地代償前，建議先自我評估財務狀況，若有以下情況才適合找第三方進行債務代償�?/p>

貸款年限將至，已無力償還�?/li>
原貸款利息太高，已難以負荷�?/li>
身上背負多項債務，難以處理�?/li>
有其他資金需求，預計要增貸�?/li>
每月應繳金額過高，已無法負擔�?/li>

也就是說，如果您先前的農地貸款若利息與每月月付金已經高到快要負擔不起，抑或貸款期限即將到來卻無法全數清償、身上同時背負眾多債務，又或是有其他大筆資金需求想要增貸，就十分適用農地代償方�?/mark>，同時，有些民眾會好奇農地代償會影響信用嗎？倘若您有準時還款，那麼就不會有影響喔�?/p>
台北農地代償有什麼好處？

申辦台北農地代償方案能為您借低還高，有以下5項好處：

整合多家貸款之繳款日，便於掌控財務�?/li>
降低貸款利率，後續還款更輕鬆�?/li>
提高貸款額度，提升生活品質�?/li>
降低每月應繳金額，減少經濟負擔�?/li>
可以多貸一筆周轉資金，增貸的金額方便作為他用�?/li>

台北農地代償有哪些方法？

常見農地代償的方法有4種，如下表所示：

代償方法優點缺點

親友借助親朋好友籌措資金，人多力量大，最安全也最省力須看親友臉色，也可能會遭�?/td>

銀�?/th> 申辦信用貸款再清償部分原先貸款，可減輕利息負�?/td> 若信用不良較不容易過�?/td>

農會只要名下持有土地即可申辦僅能代償銀行貸款，且須具有農會會員資格

民間貸款公司親友、銀行和農會以外的最佳選擇，不僅能代償高利，還能降低每月利息需額外支付相關費用

由上表可知，找親友借錢代償雖然安全又省力，可是遭人拒絕；找銀行代償這個選項雖然風險低，但對信用不良者較不友善；而向農會進行農地代償，雖然名下持有土地就能申請，但取得的資金只能用來償還銀行貸款，且還必須具備農會會員資格，以上三者都不會是貸款人最希望的方案�?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">台北農地代償推薦貸款就找我，我們提供多種服務項目，除了能代償高利，還能降低每月利息、延長貸款年限，減輕您的經濟負擔�?

�?nbsp;�?/mark> 延伸閱讀�?/strong>農會土地貸款怎麼辦理？條件、流程一次就搞懂�?/a>

申辦台北農地代償需要哪些條件？

符合以下資格，方能順利申辦農地代償：

名下持有農地

農地面積大小、持分與否不�?/li>
信用小白、個人信用瑕疵與否不在此限

不受月薪22倍限�?/li>
債務協商進行中也可以申辦

不限銀行、農會貸款是否有遲繳紀�?/li>

�?nbsp;�?/mark> 延伸閱讀�?/strong>信用小白貸款好過嗎？３招教你如何借貸成功�?/a>

申辦台北農地代償需要什麼資料？

雙證件影�?/li>
勞保異動明細

收入證明或在職證�?/li>
土地所有權狀影本

薪轉存摺封面和內頁半年內的往來明細影�?/li>

如何辦理台北農地代償�?/h2>
依循以下農地代償流程，您也能以台北農地轉貸至更低利率的第三方代為清償貸款�?/p>

申請估價：根據貸款人提供的完整地址及應備文件，進行農地估價�?/li>
審查金額：貸款人須告知目前農地設定金額和剩餘本金分別是多少，並排除銀行信用瑕疵、貸款遲繳、債務協商等問題，核算農地代償之金額及利率�?/li>
資料確認：依據貸款人提供的應備資料，進行審核評估�?/li>
對保設定：與貸款人共同至地政機關進行對保手續，並辦理抵押權設定�?/li>
撥款代償：款項會直接匯入貸款人指定帳戶，代償原本的農地貸款金額�?/li>

結語

在台北這個大都會持有農地是十分難能可貴的事，畢竟台北是六都中不動產價格最高的城市，能擁有房地產對市井小民來說已是極度困難之事，更何況是稀有的農地。倘若您有高利的農地貸款想要清償，或是想申請農地代償二胎，歡迎您來找貸款就找我，即刻撥打服務專�?a href="//lihi3.cc/7D7f1" target="_blank" rel="noreferrer noopener">0987-309696，或線上填單，我們將有專人熱忱為您服務�?/p>

撥打公司專線0987-309696，立即為您服�?br> 填寫線上申辦表單，由專人與您聯繫

這篇文章台北農地代償有什麼優點？借低還高盡在此處最早出現於貸款就找�?/a>�?/p>

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Wed, 07 Oct 2020 08:47:40 +0000

如果您有高利貸的問題，就可以申辦民間代償二胎貸款，先將原積欠的債務清償掉，再申辦正常利率的民間二胎貸款；假如房屋的殘值較多，甚至可以考慮給銀行審核，看看是否能夠順利轉貸到銀行去。那麼以下讓我們一起認識什麼是代償二胎�?/p>
代償二胎是什麼？

代償二胎是由�?a href="//nanamaacs.shop/artical/loan-balance/">代償」與�?a href="//nanamaacs.shop/artical/second-mortgage/">房屋二胎貸款」組成。代償指無力償還負債時，尋求第三方協助清償貸款，而代償二胎就�?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">申請一筆低利房屋二胎，清償原先利率較高的二胎房貸並塗銷後，再更改抵押設�?/mark>，達到降低每月貸款利息的目的，也稱為二胎代償�?/p>
代償二胎與二胎貸款有一樣嗎�?/h2>
其實兩者的是不一樣的。代償二胎指先準備一筆資金清償原本的房屋二胎貸款，進行塗銷的動作後，再轉設定利率較低的房屋二胎方案；二胎貸款則是在房屋已經有第一順位貸款的情況下，再用這間房屋向銀行或民間公司申辦第二次抵押貸款�?/p>
代償二胎有哪些優點？

代償二胎其實和「二胎轉貸」、「負債整合」的概念相似，都可以減輕貸款人的還款壓力。其優點如下�?/p>

節省利息支出：以低利房屋二胎取代原本利率較高的貸款，可減少總利息支出�?/li>
降低月繳金額：省下利息支出後，表示可以減少每月還款金額�?/li>
延長還款期限：由於代償二胎等於重新申請二胎貸款，還款年限會從頭計算�?/li>
增加可用資金：代償二胎會重新替房屋估價，若核貸額度更高，清償前筆貸款後還有剩餘資金可利用�?/li>
整合多筆債務：若代償二胎的額度足夠，可一次清償多筆債務，將負債整合成一筆，未來只須面對單一借款機構與利率�?/li>

代償二胎貸款的方法有哪些�?/h2>

親朋好友�?/strong>
借助親朋好友的力量籌資金，先將貸款問題處理掉，是最安全、最省力的方法，不過向親友借錢容易有情面的問題，更可能影響人際關係�?/li>
銀行：
向新銀行申請二胎轉貸，再清償原本的貸款，利率與風險較低，但申請人須滿足信用正常、有足夠財力證明等條件才有機會過�?/mark>，且要請銀行代償民間貸款十分不易�?/li>
民間代書�?/strong>
若本身條件無法向銀行貸款，可以尋找有代償高利服務的民間代書�?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">審核寬鬆、容易過件，即使有信用瑕疵、無薪轉證明等狀況都還是可以辦理�?/li>

�?nbsp;�?/span> 延伸閱讀�?/span>民間代書貸款是什麼？一篇了解條件、優點和流程�?/a>

銀行與民間代償二胎的差異？

由於向親友開口不易，民眾一般會選擇找銀行或民間申辦代償二胎。以下為您整理銀行代償與民間代償的差異：

銀�?/th> 民間

優點利率較低、風險較�?/td> 審核寬鬆、撥款快�?/td>

缺點審核嚴格、耗時較長利率較高、風險較�?/td>

銀行代償雖然低利又安全，但對於有信用瑕疵或收入條件不佳的民眾來說較難過件；民間代償雖然利率與風險較高，�?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">審核條件寬鬆，較能及時解決債務問�?/mark>，只要謹慎選擇機構，也不失為一個好方法�?/p>
申請代書代償二胎有哪些條件？

民間代償二胎條件非常簡單，只�?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">年滿18歲且名下房屋有殘�?/mark>，不限屋齡、坪數、類型等，有信用瑕疵、貸款遲繳、無薪轉證明、債務協商中等情況也都可以申辦�?/p>
代償二胎怎麼辦理�?/h2>
代償二胎應備文件

全戶戶籍謄本

印鑑章、印鑑證�?/li>
土地、建物所有權狀

房貸�?年繳款明�?/li>
存摺封面影本（撥款用�?/li>
收入或在職證明（加分用）

雙證件（正本＋影本，正本僅供核對身分�?/li>

代償二胎申辦流程

提出申請：準備文件提出申請，告知目前一胎及二胎設定金額和剩餘本金，並提供完整地址以供房屋估價�?/li>
估價審核：專員為房屋鑑價，並做成鑑價報告，再依資料評估貸款額度及利率�?/li>
核准對保：貸款核准後，雙方約定時間、地點對保簽約�?/li>
設定代償：至地政機關設定房屋抵押權，代償機構將款項匯入指定帳戶，協助清償原貸款�?/li>
變更抵押：塗銷原二胎房貸設定，將代償機構變更為第二順位抵押權人�?/li>

代償二胎常見問題

�?民間二胎轉銀行可以嗎�?/strong>
民間二胎轉銀行不太容易，因為銀行一般不願意代償民間貸款，但是如�?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">申請人條件良好，沒有信用瑕疵、負債比過高等問題，銀行代償私設還是有可能過件�?/mark>�?/p>

�?代償二胎多久會撥款？
銀行貸款一般約需7�?4個工作天，但如果是民間代償，只需�?�?個工作天就能完成所有程�?/mark>�?/p>

�?代償二胎要做房屋設定嗎？
代償二胎須先把房屋抵押權設定給代償機構，等到清償原本的房屋二胎貸款後，再將代償機構變更為第二順位抵押權人�?/p>

結語

二胎代償可以幫您降低利息、減少月付金、增加貸款金額，是您整理負債的好方法！若有代償私設的需求，歡迎聯絡貸款就找我，讓我們與您一起解決資金週轉問題�?/p>

撥打公司專線0987-309696，立即為您服�?br> 填寫線上申辦表單，由專人與您聯繫

這篇文章代償二胎是什麼？5分鐘了解二胎代償優點與條件！最早出現於貸款就找�?/a>�?/p>

代償方法	優點	缺點
親友	借助親朋好友籌措資金，人多力量大，最安全也最省力	須看親友臉色，也可能會遭�?/td>
銀�?/th>	申辦信用貸款再清償部分原先貸款，可減輕利息負�?/td>	若信用不良較不容易過�?/td>
農會	只要名下持有土地即可申辦	僅能代償銀行貸款，且須具有農會會員資格
民間貸款公司	親友、銀行和農會以外的最佳選擇，不僅能代償高利，還能降低每月利息	需額外支付相關費用

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桃園農地代償是什麼？

桃園農地代償有什麼優點？

桃園農地代償有哪些管道？

找民間申辦桃園農地代償好嗎？

申辦桃園農地代償需要什麼資料？

結語

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台北農地代償是什麼？

什麼情況適用台北農地代償？

台北農地代償有什麼好處？

台北農地代償有哪些方法？

申辦台北農地代償需要哪些條件？

申辦台北農地代償需要什麼資料？

結語

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代償二胎是什麼？

代償二胎有哪些優點？

銀行與民間代償二胎的差異？

申請代書代償二胎有哪些條件？

代償二胎申辦流程

代償二胎常見問題

結語

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