	銀�?/th>	民間
優點	利率較低、風險較�?/td>	審核寬鬆、撥款快�?/td>
缺點	審核嚴格、耗時較長	利率較高、風險較�?/td>

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Mon, 28 Nov 2022 07:07:08 +0000

您是否每月被高額的還款壓的喘不過氣？讓苗栗代償二胎為您解決困境！無論是以銀行代償二胎來整合債務，或降低貸款利率，都可透過苗栗代償二胎解決問題，現在就一起來看看關於苗栗代償二胎的介紹吧�?/p>

苗栗代償二胎是什�?/h2>
要了解苗栗代償二胎的定義，就須將「代償」以及「二胎」拆開解釋，代償指的是在申貸人身上擁有無法負荷的貸款金額時，透過第三方協助，將債務移轉至利率較低的管道，並由第三方代為償還債務。二胎則是用原本已有貸款的資產，再進行一�?a href="//nanamaacs.shop/artical/registration-of-creation-of-mortgage/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">抵押權設�?/a>，將資產抵押給其他貸款管道以取得資金�?/p>
簡單來說，在申請代償後，新的貸款機構會替申貸人清償原本的民間二胎款項，再以更低利率的房屋二胎貸款方案進行轉增貸�?/mark>

苗栗代償二胎管道優缺�?/h2>

銀行代償二�?/h3>
多數人在申請代償時會以銀行申請為主，銀行可將所有貸款整合至單一管道，降低每月月繳金額，減低利率及利息，使申貸人多一筆可運用資金。但代償二胎轉銀行本就較為困難，尤其銀行申請條件嚴苛，信用分數及財力證明都是不可或缺審核條件，還會額外檢視欠款紀錄，不可有遲繳狀況出現，才較有可能申辦成功�?/mark>

民間代償二胎

申請民間代償二胎條件寬鬆，過件率高，銀行較看重的信用分數、薪轉證明都不影響民間代償二胎的申請，最快可當日撥款，協助有緊急資金需求的民眾。只要小心勿輕易踩中不法商家的陷阱，就可輕鬆整合負債�?/p>

�?nbsp;�?/mark> 延伸閱讀�?/strong>苗栗民間借貸合法嗎？注意�?點就能安心借！

什麼情況適合申請苗栗代償二�?/h2>

貸款額度不夠高，無法負擔每月還款金額�?/li>
利率不夠優惠，想將債務轉至較為優惠的管道�?/li>
想先將民間二胎貸款清償，之後能順利申請銀行二胎貸�?/li>

代償除了將所有的債務整合至同一利率較優惠的管道，降低還款人的負擔外，也可能因不動產的價值提升，而有機會提高貸款額度喔！

申辦苗栗代償二胎的資料與流程

申請文件

雙證件正�?影本（正本僅核對身分不會扣押�?/li>
撥款存摺封面影本�?/li>
收入證明及三個月內的在職證明�?/li>
土地建物所有權狀影本�?/li>
房貸近一年繳款明細�?/li>

＊貼心提醒：貸款機構會先協助評估目前須借款金額，若有機會代償並轉貸至銀行，會先代償掉目前民間的借款，並進行民間借款的塗銷設定，之後再轉貸至銀行房貸，且會事先告知費用和成功轉貸至銀行的機率�?/p>
申請流程

準備以上資料並提交申請�?/li>
貸款機構將會請專員進行房屋或土地估價，並告知目前一胎、二胎的設定金額和剩餘本金�?/li>
提供相關資料送申請單位審核�?/li>
完成後可進行對保設定，並至地政事務所進行抵押權設定�?/li>

苗栗民間代償二胎常見問題

Q. 苗栗代償二胎承作地區�?/strong>
苗栗市、頭份市、竹南鎮、後龍鎮、通霄鎮、苑裡鎮、卓蘭鎮、造橋鄉、西湖鄉、頭屋鄉、公館鄉、銅鑼鄉、三義鄉、大湖鄉、獅潭鄉、三灣鄉、南庄鄉、泰安鄉。以上皆為苗栗但常二胎的承作地區�?/p>

Q. 如何提高私設轉銀行的過件率？
�?提供其他財力證明或保人：在不動產剛解除設定時，銀行承作意願本就較低，可提供其他財力證明，例如：定存、保單、基金等，或請收入相對高的親朋好友擔任保人，對銀行而言會較有說服力�?br/>�?按時還款培養信用�?/strong>只要準時還款降低個人負債比，信用評分也能穩定上升，無論是土地代償或是房屋代償流程都會較為順利�?/p>

結語

以上就是關於苗栗代償二胎的介紹，若您原貸款機構為銀行，即可直接匯入銀行指定戶頭代償二胎；若原貸款機構為民間管道，則會匯入客戶指定戶頭代償二胎�?strong>貸款就找�?/strong>可針對不同管道為客戶擬定合適方案，解決您的債務問題�?/p>

撥打公司專線0987-309696，立即為您服�?br> 填寫線上申辦表單，由專人與您聯繫

這篇文章苗栗代償二胎怎麼申請？這樣做輕鬆整合負債！最早出現於貸款就找�?/a>�?/p>

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Wed, 07 Oct 2020 08:47:40 +0000

如果您有高利貸的問題，就可以申辦民間代償二胎貸款，先將原積欠的債務清償掉，再申辦正常利率的民間二胎貸款；假如房屋的殘值較多，甚至可以考慮給銀行審核，看看是否能夠順利轉貸到銀行去。那麼以下讓我們一起認識什麼是代償二胎�?/p>
代償二胎是什麼？

代償二胎是由�?a href="//nanamaacs.shop/artical/loan-balance/">代償」與�?a href="//nanamaacs.shop/artical/second-mortgage/">房屋二胎貸款」組成。代償指無力償還負債時，尋求第三方協助清償貸款，而代償二胎就�?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">申請一筆低利房屋二胎，清償原先利率較高的二胎房貸並塗銷後，再更改抵押設�?/mark>，達到降低每月貸款利息的目的，也稱為二胎代償�?/p>
代償二胎與二胎貸款有一樣嗎�?/h2>
其實兩者的是不一樣的。代償二胎指先準備一筆資金清償原本的房屋二胎貸款，進行塗銷的動作後，再轉設定利率較低的房屋二胎方案；二胎貸款則是在房屋已經有第一順位貸款的情況下，再用這間房屋向銀行或民間公司申辦第二次抵押貸款�?/p>
代償二胎有哪些優點？

代償二胎其實和「二胎轉貸」、「負債整合」的概念相似，都可以減輕貸款人的還款壓力。其優點如下�?/p>

節省利息支出：以低利房屋二胎取代原本利率較高的貸款，可減少總利息支出�?/li>
降低月繳金額：省下利息支出後，表示可以減少每月還款金額�?/li>
延長還款期限：由於代償二胎等於重新申請二胎貸款，還款年限會從頭計算�?/li>
增加可用資金：代償二胎會重新替房屋估價，若核貸額度更高，清償前筆貸款後還有剩餘資金可利用�?/li>
整合多筆債務：若代償二胎的額度足夠，可一次清償多筆債務，將負債整合成一筆，未來只須面對單一借款機構與利率�?/li>

代償二胎貸款的方法有哪些�?/h2>

親朋好友�?/strong>
借助親朋好友的力量籌資金，先將貸款問題處理掉，是最安全、最省力的方法，不過向親友借錢容易有情面的問題，更可能影響人際關係�?/li>
銀行：
向新銀行申請二胎轉貸，再清償原本的貸款，利率與風險較低，但申請人須滿足信用正常、有足夠財力證明等條件才有機會過�?/mark>，且要請銀行代償民間貸款十分不易�?/li>
民間代書�?/strong>
若本身條件無法向銀行貸款，可以尋找有代償高利服務的民間代書�?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">審核寬鬆、容易過件，即使有信用瑕疵、無薪轉證明等狀況都還是可以辦理�?/li>

�?nbsp;�?/span> 延伸閱讀�?/span>民間代書貸款是什麼？一篇了解條件、優點和流程�?/a>

銀行與民間代償二胎的差異？

由於向親友開口不易，民眾一般會選擇找銀行或民間申辦代償二胎。以下為您整理銀行代償與民間代償的差異：

銀�?/th> 民間

優點利率較低、風險較�?/td> 審核寬鬆、撥款快�?/td>

缺點審核嚴格、耗時較長利率較高、風險較�?/td>

銀行代償雖然低利又安全，但對於有信用瑕疵或收入條件不佳的民眾來說較難過件；民間代償雖然利率與風險較高，�?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">審核條件寬鬆，較能及時解決債務問�?/mark>，只要謹慎選擇機構，也不失為一個好方法�?/p>
申請代書代償二胎有哪些條件？

民間代償二胎條件非常簡單，只�?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">年滿18歲且名下房屋有殘�?/mark>，不限屋齡、坪數、類型等，有信用瑕疵、貸款遲繳、無薪轉證明、債務協商中等情況也都可以申辦�?/p>
代償二胎怎麼辦理�?/h2>
代償二胎應備文件

全戶戶籍謄本

印鑑章、印鑑證�?/li>
土地、建物所有權狀

房貸�?年繳款明�?/li>
存摺封面影本（撥款用�?/li>
收入或在職證明（加分用）

雙證件（正本＋影本，正本僅供核對身分�?/li>

代償二胎申辦流程

提出申請：準備文件提出申請，告知目前一胎及二胎設定金額和剩餘本金，並提供完整地址以供房屋估價�?/li>
估價審核：專員為房屋鑑價，並做成鑑價報告，再依資料評估貸款額度及利率�?/li>
核准對保：貸款核准後，雙方約定時間、地點對保簽約�?/li>
設定代償：至地政機關設定房屋抵押權，代償機構將款項匯入指定帳戶，協助清償原貸款�?/li>
變更抵押：塗銷原二胎房貸設定，將代償機構變更為第二順位抵押權人�?/li>

代償二胎常見問題

�?民間二胎轉銀行可以嗎�?/strong>
民間二胎轉銀行不太容易，因為銀行一般不願意代償民間貸款，但是如�?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">申請人條件良好，沒有信用瑕疵、負債比過高等問題，銀行代償私設還是有可能過件�?/mark>�?/p>

�?代償二胎多久會撥款？
銀行貸款一般約需7�?4個工作天，但如果是民間代償，只需�?�?個工作天就能完成所有程�?/mark>�?/p>

�?代償二胎要做房屋設定嗎？
代償二胎須先把房屋抵押權設定給代償機構，等到清償原本的房屋二胎貸款後，再將代償機構變更為第二順位抵押權人�?/p>

結語

二胎代償可以幫您降低利息、減少月付金、增加貸款金額，是您整理負債的好方法！若有代償私設的需求，歡迎聯絡貸款就找我，讓我們與您一起解決資金週轉問題�?/p>

撥打公司專線0987-309696，立即為您服�?br> 填寫線上申辦表單，由專人與您聯繫

這篇文章代償二胎是什麼？5分鐘了解二胎代償優點與條件！最早出現於貸款就找�?/a>�?/p>

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苗栗代償二胎管道優缺�?/h2>

民間代償二胎

申辦苗栗代償二胎的資料與流程

申請文件

申請流程

苗栗民間代償二胎常見問題

結語

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代償二胎是什麼？

代償二胎有哪些優點？

銀行與民間代償二胎的差異？

申請代書代償二胎有哪些條件？

代償二胎申辦流程

代償二胎常見問題

結語

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