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ffl��X��Ħ��܇��J��9597��X�W //nanamaacs.shop/artical/yilan-second-mortgage/ Fri, 14 Oct 2022 06:23:01 +0000 //nanamaacs.shop/?p=9047 若您的名下在宜蘭有任何房產，碰到緊急資金需求時，都可透過宜蘭房屋二胎來取得款項，… 繼續閱讀…

這篇文章宜蘭房屋二胎優點多！高成數讓您週轉更順利！最早出現於貸款就找�?/a>�?/p> ]]> 若您的名下在宜蘭有任何房產，碰到緊急資金需求時，都可透過宜蘭房屋二胎來取得款項，不用等到原貸款清償，也能多貸一筆資金，為您解決投資、生意週轉、債務償還的問題。這篇文章要告訴您什麼是宜蘭房屋二胎，以及它的優點和申辦方法�?/p>

宜蘭房屋二胎意思？

房屋二胎又稱二胎房貸、二順位房貸、次順位貸款，意思是把已經貸款過，也就是設有第一順位抵押權的房屋，再拿出來向另一家銀行金融機構或民間貸款公司抵押貸款，這時候會設定第二順位抵押權�?/p>

由於房屋二胎貸款的債務清償順位在一胎之後，債權人承擔的風險較高，因�?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">較少銀行願意受�?/mark>，有承作的銀行房屋二胎利率也會比較高，條件也比一胎貸款嚴苛，所�?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">二胎房貸的申辦是以民間為主流�?/p>

宜蘭房屋二胎申辦管道比較

宜蘭二胎融資的申辦管道可分為銀行與民間代書，以下用表格為您快速比較差異：

	銀�?/th>	民間代書
額度	最�?00�?/td>	依房屋價值核定，最高可到鑑�?�?/td>
利率	年利率約3�?�?/td>	月利�?％起
年限	1�?5�?/td>	不限
還款方式	本利攤還	本利攤還或按月繳�?/td>
辦理時間	7�?5�?/td>	�?�?�?/td>

銀行房屋二胎除了審核房屋價值外，也會看貸款人的信用評分、工作與收入狀況，即便房屋價值充足，若個人條件不佳，仍可能遭到婉拒�?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">民間房屋二胎核貸快速，不會審核個人信用及財力條件，只看名下房產是否還有剩餘價�?/mark>，是資金週轉的好選擇�?/p>

�?nbsp;�?/mark> 延伸閱讀�?/strong>
宜蘭房貸銀行找哪家？貸款條件辦法一次看�?/a>
宜蘭房屋代書怎麼收費？如何挑選優質代書？

誰需要宜蘭民間房屋二胎？

無論您是被銀行拒貸，還是急需資金、無法等待銀行的繁雜程序，若有以下情況，就可直接找民間辦理：

負債比過�?/li>
債務協商�?/li>
屋齡超過40�?/li>
剛辦理過銀行貸�?/li>
工作領現，無薪轉證明

房屋僅持分，無完整產�?/li>
急需�?�?天內拿到資金

信用紀錄空白（信用小白�?/li>
年紀超過65歲，無收入來�?/li>
已有其他民間私設，想要轉貸降�?/li>
需要協助代償、解除假扣押、預告登記、查封解�?/li>
信用瑕疵（有貸款遲繳、呆帳、強制停卡、卡循過高等情況�?/li>

�?nbsp;�?/mark> 延伸閱讀�?/strong>宜蘭代償借款如何打包債務？減輕負擔又簡單

宜蘭民間二胎房屋貸款的優點？

審核寬鬆：信用不良、信用小白、負債比過高、無薪轉證明等銀行退件案件都可申請�?/li>
撥款快速：最�?天內就能完成審核並撥款�?/li>
額度更高：民間二胎成數最高可達房屋鑑�?成�?/li>
還款彈性：不綁約，可隨時還款，也不限貸款年限�?/li>

宜蘭房屋二胎推薦貸款就找�?/strong>，只要名下有房屋，坪數不限、屋齡不限，套房、公寓、大樓、透天、廠房等類型都可貸，持分也可申請！讓貸款就找�?/strong>為您量身打造貸款方案，讓您靈活運用資金。歡迎聯繫我們進行二胎房貸試算�?/p>

申辦宜蘭房屋二胎應備資料�?/h2>

戶籍謄本

印鑑章、印鑑證�?/li>
土地、建物所有權狀

一胎房貸近1年繳款明�?/li>
銀行存摺封面影本（撥款用）

雙證件（正本＋影本，正本僅供核對身分�?/li>

宜蘭房屋二胎的辦理流程？

申請：備妥文件並提出申請�?/li>
估價：專員為房屋鑑價，並做成鑑價報告�?/li>
審核：根據鑑價報告及貸款人資料核定房屋二胎額度、利率、月付金等�?/li>
對保：貸款核准後，雙方核對合約內容並簽約�?/li>
設定：至地政機關設定抵押權�?/li>
撥款：手續完成，款項匯入貸款人帳戶�?/li>

宜蘭房屋二胎注意事項�?/h2>
找民間貸款公司申辦宜蘭二胎融資時，您須注意以下事項：

有實體店�?/li>
貸款流程不會太隨�?/li>
費用透明且不事先收費

有保障合約與對保環節

利率合理（行情約1�?％）

不要求抵押或事先寄送證件正�?/li>

宜蘭房屋二胎常見問題

Q. 民間宜蘭房屋二胎的承作地區�?/strong>
民間宜蘭二胎融資承作地區包含：宜蘭市、頭城鎮、礁溪鄉、壯圍鄉、員山鄉、羅東鎮、三星鄉、五結鄉、冬山鄉、蘇澳鎮、大同鄉、南澳鄉�?/p>

Q. 已經有私人設定的房屋還可以辦宜蘭二胎嗎？
可以！如果房屋已經有私人設定，可先送件�?strong>貸款就找�?/strong>審核，若宜蘭二胎審核通過，即可幫您清償私人設定，再將剩餘款項撥給�?/mark>�?/p>

Q. 持分房屋可以辦理民間二胎貸款嗎？
可以�?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">只要一個持分人出面就能辦理，而且過程全程保密，不會被其他持分人知道！

結語

以上是關於宜蘭房屋二胎的說明，提醒您，申辦房屋二胎貸款有許多管道選擇，但事前一定要仔細評估該機構是否安全，並檢視自己的還款能力，才能避免房屋二胎詐騙，並且順利解決資金困難喔！

撥打公司專線0987-309696，立即為您服�?br> 填寫線上申辦表單，由專人與您聯繫

這篇文章宜蘭房屋二胎優點多！高成數讓您週轉更順利！最早出現於貸款就找�?/a>�?/p> ]]>

宜蘭房屋二胎意思？

宜蘭房屋二胎申辦管道比較

誰需要宜蘭民間房屋二胎？

宜蘭民間二胎房屋貸款的優點？

申辦宜蘭房屋二胎應備資料�?/h2> 戶籍謄本 印鑑章、印鑑證�?/li> 土地、建物所有權狀 一胎房貸近1年繳款明�?/li> 銀行存摺封面影本（撥款用） 雙證件（正本＋影本，正本僅供核對身分�?/li>

宜蘭房屋二胎的辦理流程？

宜蘭房屋二胎常見問題

結語

申辦宜蘭房屋二胎應備資料�?/h2>

戶籍謄本

印鑑章、印鑑證�?/li>
土地、建物所有權狀

一胎房貸近1年繳款明�?/li>
銀行存摺封面影本（撥款用）

雙證件（正本＋影本，正本僅供核對身分�?/li>