項目	屏東二胎土地
貸款利率	月利�?~3%
貸款額度	土地鑑價金額最�?�?/td>
貸款年限	無限制，可隨借隨�?/td>
還款方式	按月繳息或本利攤�?/td>
申貸條件	年滿18歲，名下有土地即�?/td>
準備資料	�?戶籍謄本 �?印鑑章、印鑑證�?br> �?土地及建物所有權狀 �?存摺封面影本（撥款用�?br> �?一胎貸款近1年繳款明�?br> �?雙證件（正本＋影本，正本僅供核對身分�?/td>

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Tue, 20 Sep 2022 02:00:03 +0000

花蓮土地二胎是急需大筆資金時的週轉好選擇，但土地貸款管道這麼多，到底該如何挑選？土地二胎可以向銀行申請嗎？銀行與民間貸款又有什麼差別？若您有以上疑問，別錯過這篇文章！我們將帶您了解花蓮土地二胎的申辦重點，讓您輕鬆取得資金�?/p>

花蓮土地二胎是什麼？

土地二胎貸款�?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">將已經有貸款的土地抵押給另一家機構，設定第二順位抵押權，取得另一筆資�?/mark>。第一順位貸款通常是找銀行或農會，一般來說約可貸土地價值的5成，剩餘價值（殘值）就可用來申請二胎借款�?/p>

二胎借款的風險較高，且貸款空間較小，銀行多半不願意受理，如果是房屋二胎，成功率還較高，但土地本來就是不受銀行青睞的物件，光是一胎貸款就難以申辦，更何況是二胎，因此衍生出民間土地二胎貸款�?/p>

民間花蓮土地二胎的優點？

民間花蓮土地二胎的優點如下：

審核寬鬆：不看個人信用狀況，只評估房屋剩餘價值�?/li>
撥款快速：備齊資料最快可當天撥款�?/li>
還款彈性：貸款隨借隨還不綁約，沒有提前清償違約金問題�?/li>
額度更高：貸款成數最高可達土地鑑�?成�?/li>

花蓮土地二胎推薦貸款就找�?/strong>，只要名下有土地�?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">坪數、類型、區域都不限，農地、建地、林地、山坡地、原保地、工業用地等都能貸，持分也可申請！利�?.6％起，歡迎聯絡我們進行土地二胎貸款試算�?/p>

�?nbsp;�?/mark> 延伸閱讀�?/strong>花蓮原住民保留地是什麼？可以貸款嗎？

誰適合花蓮民間土地貸款？

除了二胎借款不好辦理之外，土地一胎貸款在某些原因下也更容易遭金融機構拒絕。若您有以下狀況，就很適合向民間申請花蓮土地一、二胎貸款：

薪水領現，無薪轉證明

信用紀錄空白（信用小白�?/li>
信用瑕疵（有貸款遲繳、卡循、呆帳等不良紀錄）

剛辦理過銀行貸款，短期無法增貸

債務協商�?/li>
近期聯徵紀錄次數超�?�?/li>
土地僅持分，無完整產�?/li>
負債比過�?/li>
年紀超過65歲，無收入來�?/li>

另外，若有以下需求，也可向民間申貸：

必須�?天內拿到資金

已有其他民間設定，想要轉貸降�?/li>
須協助代償、解除假扣押、預告登記、查封解�?/li>

�?nbsp;�?/mark> 延伸閱讀�?/strong>土地持分是什麼？土地持分貸款如何申辦�?/a>

申辦花蓮土地二胎應備文件�?/h2>

雙證件（正本＋影本，正本僅供核對身分�?/li>
房屋、土地權狀正本

印鑑章、印鑑證�?/li>
全戶戶籍謄本

一胎貸款近1年繳款明�?/li>
銀行存摺封面影本（撥款用）

花蓮土地二胎申辦流程�?/h2>

申請：撥打免費專線或填寫線上表單提出申請，由專員提供諮詢�?/li>
估價：專員為土地鑑價，並做成鑑價報告�?/li>
審核：根據鑑價報告及貸款人資料評估核貸與否，並規劃貸款方案�?/li>
對保：貸款核准，雙方約定時間對保簽約�?/li>
設定：至地政機關設定抵押權�?/li>
撥款：手續完成，以最快的速度核發款項�?/li>

花蓮土地二胎管道如何挑選�?/h2>
民間花蓮土地貸款管道非常多，一定要謹慎挑選才能避開違法高利貸。以下提供您幾個判斷依據，幫您找到專業合法的貸款公司：

有實體店�?/h3>
一定要有燈光明亮、運作中的辦公室，且店內應有合法營業證明。有實體店面，發生問題時才能找得到人詢問�?/p>
不事先收�?/h3>
一切費用都應在申貸成功後收�?/mark>，且辦理之前就必須說明清楚，不能亂開名目�?/p>
不要求寄送重要物�?/h3>
合法公司不會要您事先寄送或抵押個人證件、印章、存摺、提款卡等，若遇到對方要求，千萬別照做，以免淪為人頭帳戶�?/p>
貸款流程不隨�?/h3>
民間貸款雖然條件寬鬆，但還是會有一定的審核程序，不會隨便就過件�?/p>
利率合理

民間貸款月利率行情約1�?�?/mark>，若超過這個區間太多，要小心是非法高利貸�?/p>
貸款就找�?/strong>是政府立案、合法經營的貸款公司�?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">土地二胎有專業代書全程把�?/mark>，讓您安心借款�?/p>
花蓮土地二胎常見問題

Q. 花蓮持分土地可以貸款嗎？
花蓮持分土地若要向銀行貸款，必須所有持分人一起出面申請，並全數通過聯徵調查才行，但�?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">向民間申辦，只要一人就可辦理，且不會被其他持分人知�?/mark>�?/p>

Q. 花蓮土地二胎利率和額度多少？
花蓮土地二胎月利率約1�?�?/mark>，貸款額度最高可�?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">土地鑑價9�?/mark>�?/p>

Q. 已經辦過花蓮土地二胎借款了，可以再借一次嗎�?/strong>
若已經有其他機構的花蓮土地二胎貸款，�?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">透過轉增貸方案來轉貸降息，並取得多的資金來週轉�?/p>

結語

以上就是花蓮土地二胎的介紹，提醒您，申辦之前一定要仔細評估自己的財務狀況，並挑選專業的機構與合適的方案，才能順利解決資金困難！若有花蓮土地貸款的疑問或需求，歡迎聯絡貸款就找�?/strong>，讓我們為您服務！

撥打公司專線0987-309696，立即為您服�?br> 填寫線上申辦表單，由專人與您聯繫

這篇文章花蓮土地二胎好貸嗎？一篇帶您看懂申辦要點！最早出現於貸款就找�?/a>�?/p>

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Wed, 13 Oct 2021 07:00:18 +0000

屏東二胎土地貸款能讓你的土地發揮最大價值，但很多人不知道土地其實可以辦理第二次貸款，若你想利用屏東土地二胎借款來週轉，千萬別錯過這篇文章！我們將為你介紹屏東土地二胎的申請條件與優點，教你如何合法取得資金！

屏東土地二胎是什麼？

屏東土地二胎也稱為土地二順位貸款，指已經向銀行申請過土地借款後，�?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">用同一塊土地申辦第二次貸款，並設定第二順位債權�?/mark>。土地貸款較不受銀行青睞，再加上第二順位債權人承擔的風險較高，因此土地二胎基本上無法向銀行申辦，只能找民間貸款公司辦理，例如屏東二胎代書貸款�?/p>
�?nbsp;�?/mark> 延伸閱讀�?/strong>民間貸款公司與銀行的貸款比較

屏東土地二胎承作地區�?/h2>
屏東市、潮州鎮、東港鎮、恆春鎮、萬丹鄉、長治鄉、麟洛鄉、九如鄉、里港鄉、鹽埔鄉、高樹鄉、萬巒鄉、內埔鄉、竹田鄉、新埤鄉、枋寮鄉、新園鄉、崁頂鄉、林邊鄉、南州鄉、佳冬鄉、琉球鄉、車城鄉、滿州鄉、枋山鄉、三地門鄉、霧臺鄉、瑪家鄉、泰武鄉、來義鄉、春日鄉、獅子鄉、牡丹鄉�?/p>
圖片來源�?a href="//zh.wikivoyage.org/zh-tw/%E5%B1%8F%E6%9D%B1%E7%B8%A3" target="_blank" rel="noreferrer noopener">維基導遊

誰適合辦理民間屏東土地貸款？

不論你是有屏東土地二胎借款需求，或是想用名下還沒有貸款的土地來抵押週轉，若你有以下狀況而無法向銀行申貸，民間代書都可以助你一臂之力：

有信用瑕�?/li>
土地僅持�?/li>
無薪轉證�?/li>
負債比過�?/li>
債務協商�?/li>
急需週轉�?/li>
想要隨借隨�?/li>
剛辦理過銀行貸�?/li>
信用紀錄空白（信用小白�?/li>

�?nbsp;�?/mark> 延伸閱讀�?/strong>持分土地貸款可以嗎？3分鐘了解申辦秘訣�?/a>

民間屏東二胎土地優點�?/h2>

申請審核寬鬆�?/strong>只要名下有土地，不限坪數、類型、地區，也不看個人信用狀�?/mark>�?a href="//nanamaacs.shop/artical/%e5%b1%8f%e6%9d%b1%e8%be%b2%e5%9c%b0%e8%b2%b8%e6%ac%be/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">農地、林地、旱地、山坡地、河川地等皆能貸，個人有信用瑕疵、負債比過高等情況也都可以辦理�?/li>
審核流程快速：民間屏東二胎土地只需�?�?天即可完成所有審核流程，甚至當天就能撥款，不用像銀行等�?�?4個工作天的辦理時間，急用錢也不怕�?/li>
貸款額度較高�?/strong>金融機構都須遵循政策或相關法規，尤其在政府開始打房後，銀行房地的可貸額度明顯下降，往往只核�?�?成，但民間貸款不受限制，單純依土地條件審核額度，最高可到鑑�?成喔�?/li>
還款年限不限�?/strong>銀行貸款通常都會綁約，若想提前清償，就必須按比例支付違約金，�?mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color">屏東二胎代書貸款不綁約、可隨借隨還，短期週轉也很方便�?/li>
持分土地可貸�?/strong>向民間公司辦理土地持分貸�?span class="point">不用通知其他持分�?/span>，貸款僅針對借款人持有的部分評估�?/li>

合法屏東二胎土地公司怎麼找？

民間土地二胎公司眾多，貸款就找我提供�?個注意事項，協助你找到合法的借款管道�?/p>

不事先收�?/strong>
貸款機構應在事前向借款人說明可能產生的費用，不巧立名目進行詐騙，且事後才收費�?/li>
有實體店�?/strong>
實體店面可以看到該公司是否有商業登記證明文件，後續若發生任何問題也才知道找誰處理�?/li>
不抵押證�?/strong>
合法的民間機構不會要求你抵押重要證件，無論辦理什麼貸款都是如此，若遇到對方要你先寄送或抵押證件，可能是高利貸或詐騙公司�?/li>

民間屏東二胎土地貸款方案

項目屏東二胎土地

貸款利率月利�?~3%

貸款額度土地鑑價金額最�?�?/td>

貸款年限無限制，可隨借隨�?/td>

還款方式按月繳息或本利攤�?/td>

申貸條件年滿18歲，名下有土地即�?/td>

準備資料 �?戶籍謄本
�?印鑑章、印鑑證�?br> �?土地及建物所有權狀
�?存摺封面影本（撥款用�?br> �?一胎貸款近1年繳款明�?br> �?雙證件（正本＋影本，正本僅供核對身分�?/td>

屏東土地二胎推薦貸款就找�?/strong>，我們是政府立案、合法經營的民間貸款公司，擁有多年的實務經驗以及專業代書團隊，讓你安心借款，減輕生活負擔！

屏東二胎土地申貸流程�?/h2>

申請：備妥上述資料後，撥�?a href="//lihi3.cc/7D7f1">免費專線或填�?a href="//nanamaacs.shop/contact/#online" target="_blank" rel="noreferrer noopener">線上表單，會有專員為你服務�?/li>
估價�?/strong>專員為土地鑑價，並做成鑑價報告�?/li>
審核：根據借款人提供的資料和鑑價報告決定核貸與否，並計算金額及利率�?/li>
對保：貸款核准，雙方約定時間對保簽約�?/li>
設定：至地政機關設定抵押權給貸款機構�?/li>
撥款：手續完成，款項匯至借款人指定帳戶�?/li>

屏東二胎土地常見問題

Q. 原住民保留地（原保地）可以申辦屏東土地貸款嗎�?/strong>
可以！只要名下有土地都可向貸款就找我申辦屏東土地借款，不限類型�?/p>

Q. 持分土地可以申辦屏東二胎貸款嗎？
當然可以！民間持分土地借款非常簡單，只要一人出面即可，不須經過他人同意，更不會被其他持分人知道�?/p>

Q. 已經有其他民間貸款公司的屏東土地二胎了，可以再借一次嗎�?/strong>
若已經有其他民間貸款機構的土地二胎，可辦�?a href="//nanamaacs.shop/artical/pingtung-second-mortgage-loan-balance/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">屏東代償二胎貸款，將借款轉移�?strong>貸款就找�?/strong>，有機會降低利息，減輕你的債務壓力！

結語

以上就是關於屏東土地二胎借款的介紹，看完這篇文章後，相信你已經知道如何申辦了，只要多加注意就能避免遇到非法的地下錢莊或高利貸。貸款就找我提醒你，申請前務必先檢視自己的還款能力，再決定是否要辦理喔！

撥打公司專線0987-309696，立即為您服�?br> 填寫線上申辦表單，由專人與您聯繫

這篇文章屏東二胎土地：簡�?步驟幫你活化土地價值！最早出現於貸款就找�?/a>�?/p>

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Fri, 02 Jul 2021 09:08:03 +0000

代書二胎是一種方便的資金取得管道，但是許多人對於民間代書貸款抱有疑問，到底民間二胎借款找代書好不好呢？有什麼優點和注意事項？讓我們來為你說明�?/p>
代書二胎是什麼？

代書是日治時期就存在的行業，專門幫民眾處理不動產或其他公部門業務，因為有時也會接觸到貸款，所以慢慢地發展出代書貸款這項服務�?span class="point">代書二胎意思就是透過代書申辦房屋或土地的第二順位貸款，將貸款過的房地產再次抵押，獲得更多週轉�?/span>�?/p>

代書二胎方案

條件 �?年滿18�?br> �?名下房地有殘�?/td>

利率 1％起（實際利率依個人條件審核�?/td>

額度最高可貸房地鑑�?�?/td>

年限不限，隨借隨還不綁約

辦理時間 �?�?天，最快也能當日撥�?/td>

還款方式本利攤還或按月繳息，依個人需求規�?/td>

代書二胎的優點？

審核寬鬆�?/strong>信用空白、信用瑕疵、負債比高、無薪轉證明、房地持分等銀行拒貸情況都可辦理�?/li>
撥款快速：1�?天就可完成所有程序，備妥文件最快也能當天撥款�?/li>
額度更高�?/strong>銀行二胎基本上都會限制額度上限，但代書二貸金額全依房地價值評�?/span>，讓你有更多資金可用�?/li>
還款彈性：可選擇本利攤還或先繳利息，且貸款不綁�?/span>，提前清償也沒有違約金問題�?/li>
全台服務�?/strong>全台都有二胎代書服務據點，讓你省去東奔西跑的麻煩�?/li>

代書二胎推薦貸款就找我！我們是政府立案、合法經營的貸款公司，可幫你量身規劃方案�?span class="point">不限房地坪數、類型、屋齡等，套房、公寓、透天、大樓、林地、建地、農地、工業用地等都可貸，持分二胎也不是問�?/span>�?/p>
�?nbsp;�?/mark> 延伸閱讀�?/strong>持分房屋貸款可行嗎？5步驟輕鬆解決資金問題�?/a>

辦理代書二胎要準備什麼資料？

全戶戶籍謄本

印鑑證明、印鑑章

土地、建物所有權狀

存摺封面影本（撥款用�?/li>
一胎貸款近1年繳款明�?/li>
雙證件（正本＋影本，正本僅供核對身分�?/li>

�?nbsp;�?/mark> 延伸閱讀�?/strong>權狀遺失怎麼辦？3分鐘了解風險與如何補發！

代書二胎申辦流程�?/h2>

申請：準備文件並撥打免費專線0987-309696或填�?a href="//nanamaacs.shop/contact/#online" target="_blank" rel="noreferrer noopener">線上表單�?/li>
估價�?/strong>專員根據房地狀況、房屋現值�?a href="//lvr.land.moi.gov.tw/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">實價登錄等進行鑑價�?/li>
審核：根據鑑價報告及申請人資料評估代書二貸方案�?/li>
對保：雙方當面核對合約內容並簽約�?/li>
設定：至地政事務所辦理抵押權設定�?/li>
撥款：流程結束後，最�?天內撥款至指定帳戶�?/li>

�?nbsp;�?/mark> 延伸閱讀�?/strong>抵押權設定登記怎麼做？申請須知看這裡�?/a>

二胎代書貸款注意事項�?/h2>
申請民間二胎借款前，一定要謹慎選擇管道，才能避免遭到詐騙。以下告訴你6個注意事項，幫你找到安全的代書二胎業者：

有無實體店面�?/strong>合法二胎代書會有固定的店�?/span>，不會讓你找不到人，而且會在店內顯眼處懸掛營業登記證�?/li>
是否事先收費�?/strong>對方應在申辦前就將可能衍生的費用說明清楚，且各項費用都會在貸款核准後才收取，絕不會要你一開始就匯�?/span>�?/li>
利率是否合理�?/strong>民間代書二胎的利率行情約1�?�?/span>，若超過這個範圍或者以日計息，就是高利貸�?/li>
是否收取證件�?/strong>合法二胎業�?span class="point">不會要你提前郵寄身分證、存摺、提款卡、印章等重要物品，也不會要你抵押，證件只會用來核對身分，結束就會歸還�?/li>
有無保障合約�?/strong>貸款一定要有書面合約，並在合約中載明貸款條件與相關細節；另外，「對保」這個核對合約內容的流程必不可少，若業者避不見面，要小心是詐騙�?/li>
流程是否太隨便：代書二胎雖然門檻較低，但還是會有一定的流程要跑，若對方連審核都不做，只說有身分證就可以辦，就要注意了�?/li>

代書二胎常見問題

Q.民間代書二胎申請費用有哪些？
代書的收費方式為按件計酬，以下為一定會收取�?種費用：
1. 代書�?br/>2. 地政設定規費
不過民間二胎申請費用會依案件難度及辦理項目而定，並沒有固定的金額喔�?br/>❯ ❯ 延伸閱讀�?/strong>代書費用如何計算�?分鐘為你說明�?/a>

Q.代書二胎要保人嗎�?/strong>
不用�?span class="point">申辦二胎借款通常都不需要保�?/span>，但若你想爭取更高的額度或更低的利率，也能主動提供保證人來幫自己加分喔！

Q.代書二胎和增貸一樣嗎�?/strong>
不一樣！增貸雖然也是增加資金的一種方式，�?span class="point">它是向原貸款機構申請，所以不會有第二順位抵押�?/span>，只是在抵押權上新增項目而已�?/p>

結語

若你有二胎借款需求，可先檢視不動產的情況並規劃好還款計畫，因為民間代書貸款雖然過件率高，但風險也比銀行高，所以一定要好好評估，才不會在貸款路上吃了虧�?/p>

撥打公司專線 0987-309696，立即為您服�?br> 填寫線上申辦表單，由專人與您聯繫

這篇文章代書二胎好不好？條件、優點及注意事項都在這！最早出現於貸款就找�?/a>�?/p>

代書二胎方案
條件	�?年滿18�?br> �?名下房地有殘�?/td>
利率	1％起（實際利率依個人條件審核�?/td>
額度	最高可貸房地鑑�?�?/td>
年限	不限，隨借隨還不綁約
辦理時間	�?�?天，最快也能當日撥�?/td>
還款方式	本利攤還或按月繳息，依個人需求規�?/td>

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花蓮土地二胎是什麼？

民間花蓮土地二胎的優點？

誰適合花蓮民間土地貸款？

申辦花蓮土地二胎應備文件�?/h2> 雙證件（正本＋影本，正本僅供核對身分�?/li> 房屋、土地權狀正本 印鑑章、印鑑證�?/li> 全戶戶籍謄本 一胎貸款近1年繳款明�?/li> 銀行存摺封面影本（撥款用）

花蓮土地二胎管道如何挑選�?/h2> 民間花蓮土地貸款管道非常多，一定要謹慎挑選才能避開違法高利貸。以下提供您幾個判斷依據，幫您找到專業合法的貸款公司：

有實體店�?/h3> 一定要有燈光明亮、運作中的辦公室，且店內應有合法營業證明。有實體店面，發生問題時才能找得到人詢問�?/p>

不事先收�?/h3> 一切費用都應在申貸成功後收�?/mark>，且辦理之前就必須說明清楚，不能亂開名目�?/p>

不要求寄送重要物�?/h3> 合法公司不會要您事先寄送或抵押個人證件、印章、存摺、提款卡等，若遇到對方要求，千萬別照做，以免淪為人頭帳戶�?/p>

貸款流程不隨�?/h3> 民間貸款雖然條件寬鬆，但還是會有一定的審核程序，不會隨便就過件�?/p>

利率合理

花蓮土地二胎常見問題

結語

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屏東土地二胎是什麼？

誰適合辦理民間屏東土地貸款？

合法屏東二胎土地公司怎麼找？

民間屏東二胎土地貸款方案

屏東二胎土地常見問題

結語

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代書二胎是什麼？

代書二胎的優點？

辦理代書二胎要準備什麼資料？

代書二胎常見問題

結語

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申辦花蓮土地二胎應備文件�?/h2>

雙證件（正本＋影本，正本僅供核對身分�?/li>
房屋、土地權狀正本

印鑑章、印鑑證�?/li>
全戶戶籍謄本

一胎貸款近1年繳款明�?/li>
銀行存摺封面影本（撥款用）

花蓮土地二胎管道如何挑選�?/h2>
民間花蓮土地貸款管道非常多，一定要謹慎挑選才能避開違法高利貸。以下提供您幾個判斷依據，幫您找到專業合法的貸款公司：

有實體店�?/h3>
一定要有燈光明亮、運作中的辦公室，且店內應有合法營業證明。有實體店面，發生問題時才能找得到人詢問�?/p>

不事先收�?/h3>
一切費用都應在申貸成功後收�?/mark>，且辦理之前就必須說明清楚，不能亂開名目�?/p>

不要求寄送重要物�?/h3>
合法公司不會要您事先寄送或抵押個人證件、印章、存摺、提款卡等，若遇到對方要求，千萬別照做，以免淪為人頭帳戶�?/p>

貸款流程不隨�?/h3>
民間貸款雖然條件寬鬆，但還是會有一定的審核程序，不會隨便就過件�?/p>

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