現在辦理房貸三胎的管道有民間代書、當舖和租賃公司，下面為你整�?者的差異比較�?/p>

	民間代書	當舖	租賃公司
貸款條件	只要年滿18歲，名下房屋有殘值就可以申請	只要年滿18歲，名下房屋有殘值就可以申請	�?信用分數良好 �?房屋還有殘�?br/> �?可以提供財力證明 �?一、二胎房貸不是向民間貸款，而且有穩定還�?/td>
貸款利率	最低月利率1%	年利率不能超�?0%	年利率約7%�?/td>
貸款額度	最高房屋鑑�?�?/td>

房屋三胎優點

向民間代書申請房屋三胎可以享有下�?項優點：

• 審核條件寬鬆：只要年�?8歲、名下房屋有殘值就可以辦理房屋三胎�?span class="point">信用不良、沒有穩定工作或房屋是持分都沒問�?/span>�?br>�?nbsp;�?/mark> 延伸閱讀�?/strong>持分房屋貸款好辦嗎？5步驟輕鬆解決資金問題�?/a>
• 貸款額度更高：最高可以貸到房�?a href="//nanamaacs.shop/artical/bank-appraisal/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">鑑價9成�?/li>
• 還款方式彈�?/strong>：可以選擇本利攤還或按月繳息�?/li>
• 最快當天撥�?/strong>：只要準備好文件�?span class="point">最�?天就可以撥款給你�?/li>
• 不限服務區�?/strong>�?strong>貸款就找�?/strong>全台都有服務據點，如果你有需求，歡迎隨時聯絡我們�?/li>

房屋二胎、三胎差異？

比較項目	房屋二胎	房屋三胎
辦理管道	�?銀�?br/> �?當舖 �?民間代書 �?租賃公司	�?當舖 �?民間代書 �?租賃公司
貸款利率	�?銀行：年利率約2.5%�?br/> �?當舖�?/strong>年利率不超過30% �?民間代書�?/strong>月利�?%�?br/> �?租賃公司�?/strong>年利�?%�?	�?當舖�?/strong>年利率不超過30% �?民間代書�?/strong>月利�?%�?br/> �?租賃公司�?/strong>年利�?%�?/td>
貸款額度	�?銀行：最高房屋鑑�?�?br/> �?當舖、民間代書、租賃公司：最高房屋鑑�?�?/td>	�?當舖�?/strong>最�?00�?br/> �?民間代書�?/strong>最高房屋鑑�?�?br/> �?租賃公司�?/strong>最�?00�?/td>

從表格來看，房屋二胎和三胎只差在有沒有銀行辦理，但實際上，由於三胎風險較大，除非你的房屋價值和個人條件都很優良，不然房貸三胎利率、額度可能都會比二胎再差一點�?/p>

房屋三胎申請文件

• 雙證�?/li>
• 戶籍謄本
• 撥款存摺封面影本
• 土地、建物所有權狀
• 一、二胎房貸近1年繳款明�?/li>
• 加分用的收入證明（例如薪資明細、扣繳憑單）

房屋三胎申請流程

1. 申請：準備好文件並提出申請�?/li>
2. 估價：專員為房屋鑑價，並做成鑑價報告�?/li>
3. 審核：根據鑑價報告和貸款人資料進行房屋三胎試算，決定貸款方案�?/li>
4. 對保：雙方親自見面確認合約內容，沒有問題就可以簽約�?/li>
5. 設定：至地政機關設定抵押�?/a>�?/li>
6. 撥款：手續完成，款項匯入貸款人帳戶�?/li>

房屋三胎常見問題

Q. 民間房貸三胎注意事項�?/strong>

很多非法人士會假扮民間合法房屋三胎貸款代書來詐騙，提醒你選擇借款對象時注意以�?點，才能安全借錢�?br/>�?有實體店�?br/>�?月利�? ~ 3%
�?不事先收手續�?br/>�?有標準貸款流�?br/>�?不扣押重要證件正�?/p>

Q. 三胎房子可以買嗎�?/strong>

有三胎貸款的房屋雖然出售價格較低，但原屋主用這間房屋借來的錢如果沒有還完，未來就很容易發生糾紛，因此建議你還是不要購買比較好�?/p>

結語

以上就是房屋三胎的介紹。房屋三胎推�?strong>貸款就找�?/strong>，我們有合法專業的團隊，可以協助你安心又快速的解決資金難題�?/p>

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這篇文章 房屋三胎推薦�?管道幫你解決資金問題 最早出現於 貸款就找�?/a>�?/p> ]]>